תוכנית תממ/1/282 קרית אונו
תב"עמסוף תחבורה ציבורית
כללי
מטרת התוכנית
א.קביעת מתחם למסוף תחבורה ציבורית בשטח של 4,141 מ"ר ע"י שינוי ייעוד של חלק משצ"פ וחלק מהשטח המיועד לתחמ"ש. ב.קביעת זכויות בניה מעל לקרקע למסוף התחבורה בשטח עיקרי של 150 מ"ר ושטח שירות של 50 מ"ר בסה"כ 4.8% משטח המגרש. ג.הקטנת השטח המיועד למיתקנים טכניים מ-4,941 מ"ר ל-1,949 מ"ר. ד.הקטנת השטח המיועד לשצ"פ מ-4,575 מ"ר ל-2,161 מ"ר. ה.הרחבת הצומת בכניסה הדרומית משד' בן גוריון וכן הרחבת דרך בן גוריון ו.הוספת קטע דרך, מסומן בתשריט ס1, בעבור כניסה למגרש התח"צ מצדו המערבי תוך הבטחת רוחב קטע המדרכה המזרחי הגובל במגרש י"א ל-3 מ'. ז.שינוי קו בנין לכביש הכניסה הדרומי למתחם מ-8 מ' ל-5 מ' בצדו המזרחי. ח.שינוי קו בנין צפוני במגרש המיועד למסוף לתחבורה ציבורית מ-5 מ' ל-4 מ' בקטע המקביל למגרש לבנין ציבורי (מגרש י"א) ו-0 מ' בקטע המקביל למגרש המיועד לשצ"פ. ט.הגדלת שטחי הבניה המותרים במגרש למיתקנים טכניים שטח עיקרי 2,800 מ"ר מעל לקרקע ו-1,600 מ"ר מתחת לקרקע, שטחי שירות 700 מ"ר מעל לקרקע ו-150 מ"ר מתחת לקרקע. י.קביעת הוראות ותכליות בניה לשימושים השונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 3.490 | 17.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 1.956 | 9.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 4.153 | 21.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.880 | 40.09% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.175 | 11.07% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.654 | 100% | 12 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| א3 | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| ב1 | שטח ציבורי פתוח | 0.651 | |||
| ב2 | שטח ציבורי פתוח | 0.238 | |||
| ב3 | שטח ציבורי פתוח | 0.054 | |||
| ז1 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| ס1+ס2 | דרך מוצעת | 0.460 | |||
| ס3 | דרך מוצעת | 0.785 | |||
| צ1 | דרך מוצעת | 0.184 | |||
| צ2 | דרך קיימת | 6.451 | |||
| יא | מבנים ומוסדות ציבור | 3.490 | |||
| 401 | שטח למתקנים | 1.956 | |||
| 402 | תחבורה | 4.153 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6235 | 494 |
| 6490 | 7 , 17-24 , 412 , 416 , 418 , 429 , 432 , 437 , 438 , 440 , 441 , 449 , 450 , 466 , 467 , 468 , 469 , 472 , 473 , 474 , 475-477 , 492 , 495 , 554 , 628 , 755 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.04.01 | 4978 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.08.01 | 5008 |