תוכנית תממ/במ/172/2 קרית אונו

תב"ע

הקמת שכונת מגורים 392 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: קרית אונו

סוג ועדה: מגורים

יישוב: קרית אונו

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 105.530 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: סלו הרשמן

מקום התוכנית: קרית אונו

מטרת התוכנית

1. לבנות שכונת מגורים המכילה 392 יח"ד מהם 80 יח"ד בבתי קוטגי'ם טוריים, 258 יח"ד בבנינים של 4 קומות ו-54 - יח"ד בבנינים של 6 קומות. 2. לפתח שטחים פרטיים פתוחים בין בנייני המגורים בשכונה, המשמשים את דיירי הבתים הגובלים בהם. 3. לקבוע שטחי ציבור למבני חינוך, מבני דת, מבני תרבות, וגנים ציבוריים. 4. להסדיר מערכת דרכים ודרכים ללא מוצא וכן דרכים לצרכי חניה המאפשרים נגישות וחניה לכל הבנינים בשכונה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

48.928

46.36%

89,004

344

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	1.827	1,732	7
3	מגורים א	2.764	2,722	11
2	מגורים א	1.348	1,732	7
4	מגורים א	2.742	2,722	11
5	מגורים א	3.103	2,722	11
6	מגורים א	2.880	2,722	11
7	מגורים א	3.119	2,722	11
8	מגורים א	3.025	2,722	11
16	מגורים ג	3.603	10,055	39
14	מגורים ג	3.134	10,055	39
15	מגורים ג	3.610	10,055	39
10	מגורים ג	2.415	5,890	21
11	מגורים ג	3.143	8,604	33
12	מגורים ג	3.144	8,604	33
13	מגורים ג	3.601	10,055	39
9	מגורים ג	2.415	5,890	21
17	מגורים ג מיוחד	3.055

מסחר ומשרדים

0.642

0.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
18	מסחר	0.642			942

מוסדות ציבוריים

10.190

9.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.278
22	מבנים ומוסדות ציבור	0.935
20	מבנים ומוסדות ציבור	1.306
19	מבנים ומוסדות ציבור	6.671

שטח לדרכים

28.353

26.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	26.611
32	שביל	0.407
33	שביל	0.445
34	שביל	0.445
35	שביל	0.445

שטחים פתוחים

17.417

16.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
30	שטח ציבורי פתוח	0.088
31	שטח ציבורי פתוח	0.100
23	שטח ציבורי פתוח	0.057
24	שטח ציבורי פתוח	0.052
25	שטח ציבורי פתוח	0.978
26	שטח ציבורי פתוח	3.329
27	שטח ציבורי פתוח	0.051
28	שטח ציבורי פתוח	0.086
29	שטח ציבורי פתוח	0.043
9א	שטח פרטי פתוח	0.797
1א	שטח פרטי פתוח	0.261
4א	שטח פרטי פתוח	0.304
8א	שטח פרטי פתוח	0.324
7א	שטח פרטי פתוח	0.323
6א	שטח פרטי פתוח	0.304
5א	שטח פרטי פתוח	0.304
13א	שטח פרטי פתוח	1.441
12א	שטח פרטי פתוח	1.202
11א	שטח פרטי פתוח	1.202
10א	שטח פרטי פתוח	0.787
15א	שטח פרטי פתוח	1.447
14א	שטח פרטי פתוח	1.198
16א	שטח פרטי פתוח	1.441
17א	שטח פרטי פתוח	0.502
3א	שטח פרטי פתוח	0.304
2א	שטח פרטי פתוח	0.260
2ב	שטח פרטי פתוח	0.085
2ג	שטח פרטי פתוח	0.147

סה"כ

105.530

100%

89,004

344

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	1.827	1,732	7
3	מגורים א	2.764	2,722	11
2	מגורים א	1.348	1,732	7
4	מגורים א	2.742	2,722	11
5	מגורים א	3.103	2,722	11
6	מגורים א	2.880	2,722	11
7	מגורים א	3.119	2,722	11
8	מגורים א	3.025	2,722	11
30	שטח ציבורי פתוח	0.088
31	שטח ציבורי פתוח	0.100
23	שטח ציבורי פתוח	0.057
24	שטח ציבורי פתוח	0.052
25	שטח ציבורי פתוח	0.978
26	שטח ציבורי פתוח	3.329
27	שטח ציבורי פתוח	0.051
28	שטח ציבורי פתוח	0.086
29	שטח ציבורי פתוח	0.043
2000	דרך או כביש או חנייה	26.611
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.278
22	מבנים ומוסדות ציבור	0.935
20	מבנים ומוסדות ציבור	1.306
19	מבנים ומוסדות ציבור	6.671
32	שביל	0.407
33	שביל	0.445
34	שביל	0.445
35	שביל	0.445
18	מסחר	0.642			942
16	מגורים ג	3.603	10,055	39
14	מגורים ג	3.134	10,055	39
15	מגורים ג	3.610	10,055	39
10	מגורים ג	2.415	5,890	21
11	מגורים ג	3.143	8,604	33
12	מגורים ג	3.144	8,604	33
13	מגורים ג	3.601	10,055	39
9	מגורים ג	2.415	5,890	21
9א	שטח פרטי פתוח	0.797
1א	שטח פרטי פתוח	0.261
4א	שטח פרטי פתוח	0.304
8א	שטח פרטי פתוח	0.324
7א	שטח פרטי פתוח	0.323
6א	שטח פרטי פתוח	0.304
5א	שטח פרטי פתוח	0.304
13א	שטח פרטי פתוח	1.441
12א	שטח פרטי פתוח	1.202
11א	שטח פרטי פתוח	1.202
10א	שטח פרטי פתוח	0.787
15א	שטח פרטי פתוח	1.447
14א	שטח פרטי פתוח	1.198
16א	שטח פרטי פתוח	1.441
17א	שטח פרטי פתוח	0.502
3א	שטח פרטי פתוח	0.304
2א	שטח פרטי פתוח	0.260
2ב	שטח פרטי פתוח	0.085
2ג	שטח פרטי פתוח	0.147
17	מגורים ג מיוחד	3.055

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6490	17 , 18 , 21-24 , 52-54 , 56 , 57 , 64 , 84 , 85 , 102-108 , 110-117 , 134 , 183 , 207 , 221 , 227 , 230 , 327 , 332 , 365 , 398 , 400 , 402 , 404 , 406 , 408 , 410 , 412 , 414 , 416 , 418 , 440 , 441 , 446 , 447 , 463 , 474 , 479 , 482 , 486 , 488 , 489 , 490 , 492 , 493 , 495 , 496 , 498 , 499 , 501 , 502 , 504 , 505 , 506 , 512 , 513 , 515 , 517 , 518 , 520 , 521 , 523 , 524 , 525 , 526 , 527 , 528 , 529 , 530 , 531 , 532 , 533 , 534 , 535 , 536 , 537 , 538 , 539 , 540 , 541 , 542 , 543 , 544 , 545 , 546-551 , 552 , 553 , 554 , 555-558 , 559-565 , 584 , 585 , 586-604 , 605 , 606 , 607-611 , 628 , 630 , 632 , 634 , 636 , 638-647 , 648 , 649-652 , 653 , 656 , 660 , 664-666 , 688 , 696 , 745

גוש

חלקה

6490

17 , 18 , 21-24 , 52-54 , 56 , 57 , 64 , 84 , 85 , 102-108 , 110-117 , 134 , 183 , 207 , 221 , 227 , 230 , 327 , 332 , 365 , 398 , 400 , 402 , 404 , 406 , 408 , 410 , 412 , 414 , 416 , 418 , 440 , 441 , 446 , 447 , 463 , 474 , 479 , 482 , 486 , 488 , 489 , 490 , 492 , 493 , 495 , 496 , 498 , 499 , 501 , 502 , 504 , 505 , 506 , 512 , 513 , 515 , 517 , 518 , 520 , 521 , 523 , 524 , 525 , 526 , 527 , 528 , 529 , 530 , 531 , 532 , 533 , 534 , 535 , 536 , 537 , 538 , 539 , 540 , 541 , 542 , 543 , 544 , 545 , 546-551 , 552 , 553 , 554 , 555-558 , 559-565 , 584 , 585 , 586-604 , 605 , 606 , 607-611 , 628 , 630 , 632 , 634 , 636 , 638-647 , 648 , 649-652 , 653 , 656 , 660 , 664-666 , 688 , 696 , 745

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
החלטת אישור	23.10.90
פרסום הפקדה ברשומות	06.11.90	3812
פרסום לתוקף ברשומות	09.02.97	4488

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תממ/66	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.10.65
תממ/66א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
קא/מק/60	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.04
קא/365	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
קא/391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07
קא/מק/120	שינוי	התוכנית נדחתה 28.08.07
קא/380	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.