תוכנית קא/322/ד/מח קרית אונו
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
קרית אונו
מחוזית
קרית אונו
מפורטת
מגורים
109.113 דונם
רמ'י
אדר' יוסי סיון
שכ' נאות אריאל שרון, מתחם ד'
מטרת התוכנית
1. הגשת תכנית מפורטת למתחם ד' עפ"י הוראות תכנית מתאר מס' קא/322 ועפ"י הבינוי והקצאת שטחי הציבור כפי שנקבעו בתכנית הצל לכלל שטח תכנית קא/322 ובתוספת זכויות בנייה למגורים וייעוד לתעסוקה ומסחר וזכויות בניה בהתאמה. 2. ביטול ההתניה למימוש 90% מהשטחים לתעסוקה ו- 70% מהשטחים למגורים עד למימוש מערכת הסעת המונים, על סמך הבדיקה התחבורתית שבוצעה. 3. ביטול ההתניה שנקבעה בסעיף 10.8 ג' ו- 10.8 ה' בתכנית קא/322 לאור הפקדת תכנית רג/1330.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 22.759 | 20.86% | 5 | 158,362 | 513 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.610 | 10.64% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.575 | 40.85% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 5.575 | 5.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 23.472 | 21.51% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.122 | 1.03% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 109.113 | 100% | 35 | 158,362 | 513 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.797 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.507 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.502 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 1.073 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.870 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.571 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 15.797 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 0.109 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 0.551 | |||
| 417 | שטח ציבורי פתוח | 0.138 | |||
| 418 | שטח ציבורי פתוח | 0.489 | |||
| 419 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.108 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 2.018 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.472 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 1.921 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 6.866 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.114 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 3.530 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 16.328 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 12.218 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.943 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.467 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 702 | שטח פרטי פתוח | 0.270 | |||
| 703 | שטח פרטי פתוח | 0.352 | |||
| 704 | שטח פרטי פתוח | 0.375 | |||
| 101 | מגורים ד | 2.471 | 10,482 | 26 | |
| 102 | מגורים ד | 2.647 | 11,166 | 27 | |
| 103 | מגורים ד | 2.583 | 11,003 | 27 | |
| 104 | מגורים ד | 8.404 | 68,914 | 248 | |
| 105 | מגורים ד | 6.654 | 56,797 | 185 | |
| 201 | מסחר ותעסוקה | 5.575 | |||
| 901 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 0.289 | |||
| 902 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 0.833 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6178 | 7-9 , 30-32 , 54-58 , 62 , 150-166 , 169 , 223 , 245 , 252-280 , 281 , 338 |
| 6236 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.02.13 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.06.13 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.03.14 | 6774 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.03.14 | הארץ | |
| החלטת אישור | 01.10.14 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.12.14 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.12.14 | 6949 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מתא/16 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| קא/322 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.10.09 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| קא/412 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.