תוכנית ק/371/ב קריות
תב"עשינוי בינוי
כללי
קריות
מחוזית
קרית ביאליק
מפורטת
מגורים
114.008 דונם
פרטי
גיורא גור ושות'
שכ' הפרפר
מטרת התוכנית
שינוי בינוי תוך הגדלת הפרשות לצורך שטחים ציבוריים פתוחים, תוספת חניות ציבוריות, שיפור נגישות לשכונה ללא הפרעה למתחם הבנוי, הקטנת תכסית במגרשים למגורים 310 ו-311. 1. הקטנת מס' יח"ד באזור מגורים ב' מיוחד. 2. הגדלת מס' יח"ד המותר והגדלת מס' הקומות המותר באזור מגורים ג'. 3. הגדלת מס' יח"ד באזור מגורים ג' מיוחד. 4. מס' יחה"ד המוצע יהיה סופי ומוחלט. 5. שינוי גבולות של מגרשים בחלק מהתכנית בהסכמה, מבלי להגדיל שטחי אזורי הבניה למגורים, והגדלה חלקית של השטחים לצרכי ציבור. 6. העברת זכויות בניה מאזור מגורים ב' מיוחד ומאזור ג' מיוחד אל אזור מגורים ג', מבלי לשנות סה"כ אחוזי הבניה המותרים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 40.791 | 35.78% | 81 | 724 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.444 | 6.53% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 49.499 | 43.42% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.274 | 14.27% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 114.008 | 100% | 108 | 0 | 724 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 1.353 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.098 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.160 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 6.096 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.293 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 1.224 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.260 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.053 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.288 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.684 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.629 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.642 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.641 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 43.780 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.238 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.281 | |||
| 110 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.117 | |||
| 111 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.808 | |||
| 500 | דרך משולבת | 0.694 | |||
| 501 | דרך משולבת | 1.112 | |||
| 860 | חניה ציבורית | 0.580 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.209 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.187 | |||
| 303 | מגורים ג | 2.217 | 36 | ||
| 304 | מגורים ג | 2.260 | 36 | ||
| 1/310 | שטח פרטי פתוח | 0.799 | |||
| 1/311 | שטח פרטי פתוח | 2.379 | |||
| 2/310 | שטח פרטי פתוח | 0.468 | |||
| 20 | מגורים ב מיוחד | 0.205 | 1 | ||
| 10 | מגורים ב מיוחד | 0.249 | 1 | ||
| 1 | מגורים ב מיוחד | 0.192 | 1 | ||
| 13 | מגורים ב מיוחד | 0.160 | 1 | ||
| 14 | מגורים ב מיוחד | 0.207 | 1 | ||
| 15 | מגורים ב מיוחד | 0.308 | 1 | ||
| 16 | מגורים ב מיוחד | 0.313 | 1 | ||
| 19 | מגורים ב מיוחד | 0.201 | 1 | ||
| 2 | מגורים ב מיוחד | 0.189 | 1 | ||
| 23 | מגורים ב מיוחד | 0.196 | 1 | ||
| 24 | מגורים ב מיוחד | 0.246 | 1 | ||
| 25 | מגורים ב מיוחד | 0.315 | 1 | ||
| 26 | מגורים ב מיוחד | 0.313 | 1 | ||
| 27 | מגורים ב מיוחד | 0.254 | 1 | ||
| 28 | מגורים ב מיוחד | 0.207 | 1 | ||
| 29 | מגורים ב מיוחד | 0.197 | 1 | ||
| 3 | מגורים ב מיוחד | 0.195 | 1 | ||
| 30 | מגורים ב מיוחד | 0.202 | 1 | ||
| 51 | מגורים ב מיוחד | 0.228 | 1 | ||
| 54 | מגורים ב מיוחד | 0.232 | 1 | ||
| 55 | מגורים ב מיוחד | 0.226 | 1 | ||
| 56 | מגורים ב מיוחד | 0.228 | 1 | ||
| 57 | מגורים ב מיוחד | 0.214 | 1 | ||
| 58 | מגורים ב מיוחד | 0.227 | 1 | ||
| 6 | מגורים ב מיוחד | 0.235 | 1 | ||
| 61 | מגורים ב מיוחד | 0.267 | 1 | ||
| 62 | מגורים ב מיוחד | 0.297 | 1 | ||
| 63 | מגורים ב מיוחד | 0.238 | 1 | ||
| 64 | מגורים ב מיוחד | 0.199 | 1 | ||
| 65 | מגורים ב מיוחד | 0.241 | 1 | ||
| 66 | מגורים ב מיוחד | 0.226 | 1 | ||
| 67 | מגורים ב מיוחד | 0.226 | 1 | ||
| 70 | מגורים ב מיוחד | 0.252 | 1 | ||
| 71 | מגורים ב מיוחד | 0.215 | 1 | ||
| 72 | מגורים ב מיוחד | 0.251 | 1 | ||
| 73 | מגורים ב מיוחד | 0.223 | 1 | ||
| 74 | מגורים ב מיוחד | 0.228 | 1 | ||
| 77 | מגורים ב מיוחד | 0.266 | 1 | ||
| 78 | מגורים ב מיוחד | 0.265 | 1 | ||
| 79 | מגורים ב מיוחד | 0.239 | 1 | ||
| 80 | מגורים ב מיוחד | 0.227 | 1 | ||
| 81 | מגורים ב מיוחד | 0.241 | 1 | ||
| 82 | מגורים ב מיוחד | 0.240 | 1 | ||
| 83 | מגורים ב מיוחד | 0.221 | 1 | ||
| 84 | מגורים ב מיוחד | 0.221 | 1 | ||
| 85 | מגורים ב מיוחד | 0.206 | 1 | ||
| 86 | מגורים ב מיוחד | 0.228 | 1 | ||
| 32 | מגורים ב מיוחד | 0.232 | 1 | ||
| 33 | מגורים ב מיוחד | 0.265 | 1 | ||
| 34 | מגורים ב מיוחד | 0.236 | 1 | ||
| 35 | מגורים ב מיוחד | 0.225 | 1 | ||
| 36 | מגורים ב מיוחד | 0.217 | 1 | ||
| 37 | מגורים ב מיוחד | 0.214 | 1 | ||
| 38 | מגורים ב מיוחד | 0.216 | 1 | ||
| 39 | מגורים ב מיוחד | 0.214 | 1 | ||
| 4 | מגורים ב מיוחד | 0.201 | 1 | ||
| 40 | מגורים ב מיוחד | 0.219 | 1 | ||
| 41 | מגורים ב מיוחד | 0.214 | 1 | ||
| 42 | מגורים ב מיוחד | 0.210 | 1 | ||
| 45 | מגורים ב מיוחד | 0.279 | 1 | ||
| 46 | מגורים ב מיוחד | 0.282 | 1 | ||
| 47 | מגורים ב מיוחד | 0.251 | 1 | ||
| 48 | מגורים ב מיוחד | 0.220 | 1 | ||
| 49 | מגורים ב מיוחד | 0.239 | 1 | ||
| 5 | מגורים ב מיוחד | 0.232 | 1 | ||
| 50 | מגורים ב מיוחד | 0.215 | 1 | ||
| 9 | מגורים ב מיוחד | 0.178 | 1 | ||
| 90 | מגורים ב מיוחד | 0.267 | 1 | ||
| 91 | מגורים ב מיוחד | 0.291 | 1 | ||
| 92 | מגורים ב מיוחד | 0.241 | 1 | ||
| 93 | מגורים ב מיוחד | 0.242 | 1 | ||
| 94 | מגורים ב מיוחד | 0.277 | 1 | ||
| 95 | מגורים ב מיוחד | 0.301 | 1 | ||
| 96 | מגורים ב מיוחד | 0.302 | 1 | ||
| 97 | מגורים ב מיוחד | 0.264 | 1 | ||
| 31 | מגורים ב מיוחד | 0.209 | 1 | ||
| 310 | מגורים ג-1 | 5.683 | 180 | ||
| 311 | מגורים ג-1 | 6.362 | 180 | ||
| 305 | מגורים ג מיוחד | 6.360 | 216 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10431 | 1 , 57 , 58 , 215 , 225-235 , 236 , 237-241 , 242 , 243-245 , 246 , 247-277 , 278 , 279-293 , 294 , 295-322 , 323 , 324-333 , 334 , 335-337 , 339 , 342 |
| 10432 | 40 , 59 , 64 , 78 , 157 , 169 |
| 10433 | 8 , 9 , 29 , 35 , 42 , 48 , 50 , 57-59 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.12.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.12.03 | 5258 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.07.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.08.06 | 5563 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ק/371 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ק/425 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.13 |
| 352-0264754 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.15 |
| 352-0415158 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.