תוכנית ק/3300 קאסם
תב"עתכנון מחדש ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה.
כללי
קאסם
מחוזית
גלגוליה
מפורטת
מגורים
141.131 דונם
רמ'י
אדר' ברכה אור
ג'לג'וליה
מטרת התוכנית
1. תכנון מחדש, כחלק מחטיבת תכנון אחת ביחד עם תכנית שד/5/1004, של השטח הנזכר בסעיף א' לעיל. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים, של חלק מהמתחם הדרומי של התכנית. 3. תוספת 376 יח"ד. 4. תוספת שטחים לצרכי ציבור בחלק הצפוני מזרחי ובחלק הדרומי מזרחי של הישוב ג'לג'וליה, על ידי שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח המיועד למגורים ולצרכי ציבור. 5. השלמת כביש טבעת בחלק המזרחי של הישוב וחיבורו לכביש 5233 בדרום. 6. קביעת אזורי מגורים ב' וג' - במקום שטח לקרקע חקלאית. 7. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח - במקום שטח לקרקע חקלאית. 8. התווית דרכים חדשות, חניות ושבילים. 9. קביעת הוראות בנייה ופיתוח בתחום התכנית. 10.קביעת הוראות להסדרת ערוץ נחל קנה העובר בתחום שטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.181 | 30.6% | 87 | 99,613 | 376 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 39.984 | 28.33% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 33.963 | 24.06% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.003 | 17.01% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 141.131 | 100% | 114 | 99,613 | 376 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 632 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 633 | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
| 634 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
| 635 | שטח ציבורי פתוח | 0.652 | |||
| 638 | שטח ציבורי פתוח | 0.291 | |||
| 639 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 640 | שטח ציבורי פתוח | 0.301 | |||
| 671 | דרך מוצעת | 19.488 | |||
| 672 | דרך מוצעת | 6.048 | |||
| 673 | דרך מוצעת | 3.301 | |||
| 674 | דרך מוצעת | 4.058 | |||
| 641 | שביל | 0.144 | |||
| 642 | שביל | 0.144 | |||
| 643 | שביל | 0.135 | |||
| 644 | שביל | 0.137 | |||
| 645 | שביל | 0.118 | |||
| 646 | שביל | 0.162 | |||
| 401 | מגורים ג | 0.528 | 1,267 | 4 | |
| 402 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 403 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 404 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 405 | מגורים ג | 0.420 | 1,008 | 4 | |
| 406 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 407 | מגורים ג | 0.421 | 1,010 | 4 | |
| 408 | מגורים ג | 0.418 | 1,003 | 4 | |
| 409 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 410 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 411 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 412 | מגורים ג | 0.517 | 1,241 | 4 | |
| 421 | מגורים ג | 0.441 | 1,058 | 4 | |
| 422 | מגורים ג | 0.447 | 1,073 | 4 | |
| 423 | מגורים ג | 0.456 | 1,094 | 4 | |
| 424 | מגורים ג | 0.465 | 1,116 | 4 | |
| 425 | מגורים ג | 0.540 | 1,296 | 4 | |
| 426 | מגורים ג | 0.430 | 1,032 | 4 | |
| 427 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 428 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 429 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 430 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 431 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 432 | מגורים ג | 0.414 | 994 | 4 | |
| 433 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 434 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 435 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 436 | מגורים ג | 0.467 | 1,121 | 4 | |
| 437 | מגורים ג | 0.455 | 1,092 | 4 | |
| 438 | מגורים ג | 0.448 | 1,075 | 4 | |
| 439 | מגורים ג | 0.442 | 1,061 | 4 | |
| 440 | מגורים ג | 0.436 | 1,046 | 4 | |
| 441 | מגורים ג | 0.444 | 1,066 | 4 | |
| 442 | מגורים ג | 0.473 | 1,135 | 4 | |
| 443 | מגורים ג | 0.465 | 1,116 | 4 | |
| 444 | מגורים ג | 0.461 | 1,106 | 4 | |
| 445 | מגורים ג | 0.457 | 1,097 | 4 | |
| 446 | מגורים ג | 0.453 | 1,087 | 4 | |
| 447 | מגורים ג | 0.510 | 1,224 | 4 | |
| 451 | מגורים ג | 0.485 | 1,164 | 4 | |
| 452 | מגורים ג | 0.439 | 1,054 | 4 | |
| 453 | מגורים ג | 0.440 | 1,056 | 4 | |
| 454 | מגורים ג | 0.427 | 1,025 | 4 | |
| 455 | מגורים ג | 0.428 | 1,027 | 4 | |
| 456 | מגורים ג | 0.413 | 991 | 4 | |
| 457 | מגורים ג | 0.426 | 1,022 | 4 | |
| 458 | מגורים ג | 0.444 | 1,066 | 4 | |
| 459 | מגורים ג | 0.418 | 1,003 | 4 | |
| 460 | מגורים ג | 0.411 | 986 | 4 | |
| 461 | מגורים ג | 0.405 | 972 | 4 | |
| 462 | מגורים ג | 0.426 | 1,022 | 4 | |
| 463 | מגורים ג | 0.579 | 1,390 | 4 | |
| 464 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 465 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 466 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 467 | מגורים ג | 0.654 | 1,570 | 6 | |
| 471 | מגורים ג | 0.411 | 986 | 4 | |
| 472 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 473 | מגורים ג | 0.427 | 1,025 | 4 | |
| 474 | מגורים ג | 0.395 | 948 | 4 | |
| 475 | מגורים ג | 0.389 | 934 | 4 | |
| 476 | מגורים ג | 0.601 | 1,442 | 6 | |
| 477 | מגורים ג | 0.451 | 1,082 | 4 | |
| 478 | מגורים ג | 0.451 | 1,082 | 4 | |
| 479 | מגורים ג | 0.519 | 1,246 | 4 | |
| 480 | מגורים ג | 0.396 | 950 | 4 | |
| 481 | מגורים ג | 0.396 | 950 | 4 | |
| 482 | מגורים ג | 0.391 | 938 | 4 | |
| 483 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 484 | מגורים ג | 0.706 | 1,694 | 6 | |
| 485 | מגורים ג | 0.499 | 1,198 | 4 | |
| 486 | מגורים ג | 0.504 | 1,210 | 4 | |
| 487 | מגורים ג | 0.522 | 1,253 | 4 | |
| 301 | מגורים ב | 0.800 | 1,600 | 6 | |
| 302 | מגורים ב | 0.836 | 1,672 | 6 | |
| 303 | מגורים ב | 0.443 | 886 | 3 | |
| 304 | מגורים ב | 0.485 | 970 | 3 | |
| 311א | מגורים ב | 0.678 | 1,356 | 6 | |
| 312א | מגורים ב | 0.711 | 1,422 | 6 | |
| 313א | מגורים ב | 0.737 | 1,474 | 6 | |
| 314א | מגורים ב | 0.757 | 1,514 | 6 | |
| 315א | מגורים ב | 0.842 | 1,684 | 6 | |
| 316 | מגורים ב | 0.892 | 1,784 | 6 | |
| 317 | מגורים ב | 0.632 | 1,264 | 6 | |
| 318 | מגורים ב | 0.641 | 1,282 | 6 | |
| 319 | מגורים ב | 0.857 | 1,714 | 6 | |
| 320 | מגורים ב | 0.738 | 1,476 | 6 | |
| 801 | קרקע חקלאית | 12.638 | |||
| 802 | קרקע חקלאית | 9.667 | |||
| 803 | קרקע חקלאית | 13.543 | |||
| 804 | קרקע חקלאית | 3.594 | |||
| 805 | קרקע חקלאית | 0.228 | |||
| 806 | קרקע חקלאית | 0.314 | |||
| 701 | נחל/תעלת נחל | 18.515 | |||
| 702 | נחל/תעלת נחל | 2.702 | |||
| 675 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.128 | |||
| 676 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7505 | 3 |
| 7506 | 16 , 21 , 22 , 23-29 , 31 , 35 , 36 , 40 , 41 |
| 7636 | 30-32 , 42 , 161-208 |
| 8895 | 11 , 12 , 13 , 22 , 24-26 , 29 , 30 , 40 |
| 8896 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.11.01 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.01.13 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.08.14 | 6860 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.09.14 | מעריב סופש | |
| החלטת אישור | 06.09.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.11.16 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.12.16 | 7397 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 451-0530964 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.17 |
| 451-0759001 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 11.10.20 |
| 451-1119460 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23 |
| 451-1291400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24 |
| 451-1288661 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24 |
| 451-1414697 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 03.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.