תוכנית ק/1001 קאסם

תב"ע

קביעת אזור מגורים ג'1

כללי

ועדת התכנון: קאסם

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר ברא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 69.654 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אלי שפיר אדריכל ומתכנן

מקום התוכנית: כפר ברא

מטרת התוכנית

1. קביעת אזורי מגורים ג'1 וחלוקתם למגרשי בניה, שטחים צבוריים פתוחים שטח לבניני צבור, אזור מלאכה וחלוקתו למגרשי בניה. 2. ביטול דרך קיימת. 3. קביעת דרכים חדשות. 4. שינוי יעוד דרך ושצ"פ לאזור חקלאי, אזור מלאכה ותעשיה לאזור חקלאי ואזור חקלאי לדרך, לאזור מלאכה ותעשיה ולשטח פרטי פתוח. 5. איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש בהסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

35.839

51.45%

43,431

189

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
9	מגורים ג	0.653	658	3
8	מגורים ג	0.569	610	3
7	מגורים ג	0.515	614	3
1	מגורים ג	0.497	639	3
10	מגורים ג	0.570	646	3
11	מגורים ג	0.538	617	3
12	מגורים ג	0.562	609	3
13	מגורים ג	0.566	625	3
14	מגורים ג	0.525	616	3
15	מגורים ג	0.528	617	3
16	מגורים ג	0.555	617	3
17	מגורים ג	0.534	625	3
18	מגורים ג	0.619	631	3
19	מגורים ג	0.539	675	3
2	מגורים ג	0.485	613	3
20	מגורים ג	0.575	671	3
21	מגורים ג	0.594	668	3
22	מגורים ג	0.540	669	3
23	מגורים ג	0.561	662	3
24	מגורים ג	0.690	791	3
25	מגורים ג	0.530	616	3
26	מגורים ג	0.509	622	3
27	מגורים ג	0.586	621	3
28	מגורים ג	0.598	777	3
29	מגורים ג	0.732	933	3
3	מגורים ג	0.491	613	3
30	מגורים ג	0.925	1,061	3
31	מגורים ג	0.509	614	3
32	מגורים ג	0.512	609	3
33	מגורים ג	0.497	609	3
34	מגורים ג	0.849	959	3
35	מגורים ג	0.740	903	3
36	מגורים ג	0.733	794	3
37	מגורים ג	0.610	764	3
38	מגורים ג	0.697	881	3
39	מגורים ג	0.740	903	3
4	מגורים ג	0.473	623	3
40	מגורים ג	0.544	644	3
41	מגורים ג	0.508	625	3
42	מגורים ג	0.534	616	3
43	מגורים ג	0.498	610	3
44	מגורים ג	0.543	622	3
45	מגורים ג	0.525	668	3
46	מגורים ג	0.526	657	3
47	מגורים ג	0.527	664	3
48	מגורים ג	0.544	665	3
49	מגורים ג	0.520	663	3
5	מגורים ג	0.472	617	3
50	מגורים ג	0.529	633	3
51	מגורים ג	0.510	676	3
52	מגורים ג	0.537	706	3
53	מגורים ג	0.529	641	3
54	מגורים ג	0.479	649	3
55	מגורים ג	0.612	753	3
56	מגורים ג	0.555	751	3
57	מגורים ג	0.615	835	3
58	מגורים ג	0.430	531	3
58/59	מגורים ג	1.050
59	מגורים ג	0.430	531	3
6	מגורים ג	0.488	614	3
60	מגורים ג	0.666	837	3
61	מגורים ג	0.694	980	3
62	מגורים ג	0.472	713	3
63	מגורים ג	0.606	755	3

תעשיה ומלאכה

5.315

7.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
64	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.805	2,326
65	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.029	2,395
66	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.481	1,709

שטח לדרכים

22.060

31.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
73	דרך או כביש או חנייה	22.060

אחר

6.440

9.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
67	שטח ציבורי פתוח	0.110
68	שטח ציבורי פתוח	0.750
69	שטח ציבורי פתוח	0.100
70	שטח ציבורי פתוח	0.070
71	שטח ציבורי פתוח	1.070
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
81	שטח פרטי פתוח	0.201
82	חקלאות	0.425
83	חקלאות	1.476

סה"כ

69.654

100%

43,431

189

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
67	שטח ציבורי פתוח	0.110
68	שטח ציבורי פתוח	0.750
69	שטח ציבורי פתוח	0.100
70	שטח ציבורי פתוח	0.070
71	שטח ציבורי פתוח	1.070
73	דרך או כביש או חנייה	22.060
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
9	מגורים ג	0.653	658	3
8	מגורים ג	0.569	610	3
7	מגורים ג	0.515	614	3
1	מגורים ג	0.497	639	3
10	מגורים ג	0.570	646	3
11	מגורים ג	0.538	617	3
12	מגורים ג	0.562	609	3
13	מגורים ג	0.566	625	3
14	מגורים ג	0.525	616	3
15	מגורים ג	0.528	617	3
16	מגורים ג	0.555	617	3
17	מגורים ג	0.534	625	3
18	מגורים ג	0.619	631	3
19	מגורים ג	0.539	675	3
2	מגורים ג	0.485	613	3
20	מגורים ג	0.575	671	3
21	מגורים ג	0.594	668	3
22	מגורים ג	0.540	669	3
23	מגורים ג	0.561	662	3
24	מגורים ג	0.690	791	3
25	מגורים ג	0.530	616	3
26	מגורים ג	0.509	622	3
27	מגורים ג	0.586	621	3
28	מגורים ג	0.598	777	3
29	מגורים ג	0.732	933	3
3	מגורים ג	0.491	613	3
30	מגורים ג	0.925	1,061	3
31	מגורים ג	0.509	614	3
32	מגורים ג	0.512	609	3
33	מגורים ג	0.497	609	3
34	מגורים ג	0.849	959	3
35	מגורים ג	0.740	903	3
36	מגורים ג	0.733	794	3
37	מגורים ג	0.610	764	3
38	מגורים ג	0.697	881	3
39	מגורים ג	0.740	903	3
4	מגורים ג	0.473	623	3
40	מגורים ג	0.544	644	3
41	מגורים ג	0.508	625	3
42	מגורים ג	0.534	616	3
43	מגורים ג	0.498	610	3
44	מגורים ג	0.543	622	3
45	מגורים ג	0.525	668	3
46	מגורים ג	0.526	657	3
47	מגורים ג	0.527	664	3
48	מגורים ג	0.544	665	3
49	מגורים ג	0.520	663	3
5	מגורים ג	0.472	617	3
50	מגורים ג	0.529	633	3
51	מגורים ג	0.510	676	3
52	מגורים ג	0.537	706	3
53	מגורים ג	0.529	641	3
54	מגורים ג	0.479	649	3
55	מגורים ג	0.612	753	3
56	מגורים ג	0.555	751	3
57	מגורים ג	0.615	835	3
58	מגורים ג	0.430	531	3
58/59	מגורים ג	1.050
59	מגורים ג	0.430	531	3
6	מגורים ג	0.488	614	3
60	מגורים ג	0.666	837	3
61	מגורים ג	0.694	980	3
62	מגורים ג	0.472	713	3
63	מגורים ג	0.606	755	3
81	שטח פרטי פתוח	0.201
64	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.805			2,326
65	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.029			2,395
66	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.481			1,709
82	חקלאות	0.425
83	חקלאות	1.476

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8891	14-19 , 55 , 56

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	25.05.95	4306
החלטת אישור	21.08.95		ת' פיקטיבי
פרסום לתוקף ברשומות	16.05.96	4409

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
אפ/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ק/1/1000	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.14
451-0211680	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.03.15
451-0190728	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.16
451-0698118	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.