תוכנית אפ/1005 קאסם

תב"ע

מגורים וחזית מסחרית

כללי

ועדת התכנון: קאסם

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר ברא

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 126.847 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: אלי שפיר

מקום התוכנית: כפר ברא

מטרת התוכנית

1. קביעת דרכים, דרכים משולבות, שטחים לבנייני ציבור , שטחים ציבוריים פתוחים, אזור ספורט חזית מסחרית למגורים. 2. איחוד מגרשים וחלקות וחלוקתם מחדש בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. 3. שינוי יעוד חלק משטח למבני ציבור לדרך ואזור בית עלמין לשטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

75.006

59.13%

156

32,184

190

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
107	מגורים א	0.447	179	1
108	מגורים א	0.403	161	1
109	מגורים א	0.404	162	1
11	מגורים א	0.603	302	2
110	מגורים א	0.537	215	1
111	מגורים א	0.705	352	2
112	מגורים א	0.431	172	1
113	מגורים א	0.555	222	1
114	מגורים א	0.600	300	2
115	מגורים א	0.740	370	2
116	מגורים א	0.810	405	2
117	מגורים א	0.550	220	1
118	מגורים א	0.487	195	1
119	מגורים א	0.600	300	2
12	מגורים א	0.650	325	2
120	מגורים א	0.607	304	2
121	מגורים א	0.437	175	1
122	מגורים א	0.600	300	2
123	מגורים א	0.528	211	1
124	מגורים א	0.603	302	2
125	מגורים א	0.410	164	1
126	מגורים א	0.401	160	1
127	מגורים א	0.415	166	1
128	מגורים א	0.401	160	1
129	מגורים א	0.423	169	1
13	מגורים א	0.604	302	2
130	מגורים א	0.413	165	1
131	מגורים א	0.431	172	1
132	מגורים א	0.424	170	1
133	מגורים א	0.454	182	1
134	מגורים א	0.443	177	1
135	מגורים א	0.445	178	1
136	מגורים א	0.455	182	1
137	מגורים א	0.447	179	1
138	מגורים א	0.430	172	1
139	מגורים א	0.680	340	2
14	מגורים א	0.408	163	1
140	מגורים א	0.401	160	1
141	מגורים א	0.405	162	1
142	מגורים א	0.402	161	1
143	מגורים א	0.453	181	1
144	מגורים א	0.405	162	1
145	מגורים א	0.442	177	1
146	מגורים א	0.500	200	1
147	מגורים א	0.410	164	1
148	מגורים א	0.432	173	1
149	מגורים א	0.423	169	1
15	מגורים א	0.403	161	1
150	מגורים א	0.401	160	1
151	מגורים א	0.406	162	1
152	מגורים א	0.704	352	2
153	מגורים א	0.605	302	2
154	מגורים א	0.415	166	1
155	מגורים א	0.411	164	1
156	מגורים א	0.429	172	1
157	מגורים א	0.423	169	1
158	מגורים א	0.400	160	1
159	מגורים א	0.400	160	1
16	מגורים א	0.420	168	1
160	מגורים א	0.400	160	1
17	מגורים א	0.600	300	2
18	מגורים א	0.600	300	2
19	מגורים א	0.400	160	1
2	מגורים א	0.442	177	1
20	מגורים א	0.450	180	1
21	מגורים א	0.433	173	1
22	מגורים א	0.491	196	1
23	מגורים א	0.424	170	1
24	מגורים א	0.420	168	1
25	מגורים א	0.424	170	1
26	מגורים א	0.424	170	1
27	מגורים א	0.401	160	1
28	מגורים א	0.400	160	1
29	מגורים א	0.412	165	1
3	מגורים א	0.432	173	1
30	מגורים א	0.415	166	1
31	מגורים א	0.415	166	1
32	מגורים א	0.405	162	1
33	מגורים א	0.430	172	1
34	מגורים א	0.663	332	2
35	מגורים א	0.406	162	1
36	מגורים א	0.404	162	1
37	מגורים א	0.480	192	1
38	מגורים א	0.440	176	1
39	מגורים א	0.607	304	2
4	מגורים א	0.514	206	1
40	מגורים א	0.422	169	1
41	מגורים א	0.421	168	1
42	מגורים א	0.420	168	1
43	מגורים א	0.431	172	1
44	מגורים א	0.514	206	1
45	מגורים א	0.487	195	1
46	מגורים א	0.448	179	1
47	מגורים א	0.582	233	1
48	מגורים א	0.620	310	2
49	מגורים א	0.430	172	1
5	מגורים א	0.424	170	1
50	מגורים א	0.410	164	1
51	מגורים א	0.600	300	2
52	מגורים א	0.403	161	1
53	מגורים א	0.615	308	2
54	מגורים א	0.486	194	1
55	מגורים א	0.477	191	1
56	מגורים א	0.473	189	1
57	מגורים א	0.424	170	1
58	מגורים א	0.412	165	1
59	מגורים א	0.404	162	1
6	מגורים א	0.605	302	2
60	מגורים א	0.650	325	2
61	מגורים א	0.423	169	1
62	מגורים א	0.603	302	2
63	מגורים א	0.451	180	1
64	מגורים א	0.403	161	1
65	מגורים א	0.600	300	2
66	מגורים א	0.400	160	1
67	מגורים א	0.421	168	1
68	מגורים א	0.464	186	1
69	מגורים א	0.400	160	1
7	מגורים א	0.605	302	2
70	מגורים א	0.462	185	1
71	מגורים א	0.495	198	1
72	מגורים א	0.600	300	2
73	מגורים א	0.433	173	1
74	מגורים א	0.431	172	1
75	מגורים א	0.424	170	1
76	מגורים א	0.423	169	1
77	מגורים א	0.430	172	1
78	מגורים א	0.713	356	2
79	מגורים א	0.753	376	2
8	מגורים א	0.481	192	1
80	מגורים א	0.405	162	1
81	מגורים א	0.473	189	1
82	מגורים א	0.400	160	1
83	מגורים א	0.426	170	1
84	מגורים א	0.470	188	1
85	מגורים א	0.421	168	1
86	מגורים א	0.450	180	1
87	מגורים א	0.512	205	1
88	מגורים א	0.412	165	1
89	מגורים א	0.600	300	2
9	מגורים א	0.402	161	1
90	מגורים א	0.480	192	1
91	מגורים א	0.404	162	1
92	מגורים א	0.650	325	2
93	מגורים א	0.420	168	1
94	מגורים א	0.435	174	1
95	מגורים א	0.423	169	1
96	מגורים א	0.417	167	1
97	מגורים א	0.714	357	2
98	מגורים א	0.695	348	2
99	מגורים א	0.462	185	1
1	מגורים א	0.494	198	1
10	מגורים א	0.604	302	2
100	מגורים א	0.427	171	1
101	מגורים א	0.404	162	1
102	מגורים א	0.430	172	1

מגורים מסחר ומשרדי

2.050

1.62%

820

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.645	258	1
104	מגורים א עם חזית מסחרית	0.450	180	1
105	מגורים א עם חזית מסחרית	0.490	196	1
106	מגורים א עם חזית מסחרית	0.465	186	1

שטח לדרכים

25.346

19.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מאושרת	20.625
2001	דרך או כביש או חנייה	0.250
2002	דרך או כביש או חנייה	0.300
2003	דרך או כביש או חנייה	0.350
2004	דרך או כביש או חנייה	0.700
2005	דרך או כביש או חנייה	0.350
2006	דרך או כביש או חנייה	0.900
2007	דרך או כביש או חנייה	1.171
2008	דרך או כביש או חנייה	0.250
2009	דרך או כביש או חנייה	0.250
2010	דרך או כביש או חנייה	0.200

שטחים פתוחים

14.364

11.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	שטח ציבורי פתוח	6.127
2015	שטח ציבורי פתוח	3.909
2016	שטח ציבורי פתוח	0.445
2017	שטח ציבורי פתוח	0.700
2018	שטח ציבורי פתוח	2.200
2019	שטח ציבורי פתוח	0.183
2020	שטח ציבורי פתוח	0.800

אחר

10.081

7.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	מבנים ומוסדות ציבור	2.239
2012	מבנים ומוסדות ציבור	2.179
2013	שטח ספורט	5.663

סה"כ

126.847

100%

181

33,004

194

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
107	מגורים א	0.447	179	1
108	מגורים א	0.403	161	1
109	מגורים א	0.404	162	1
11	מגורים א	0.603	302	2
110	מגורים א	0.537	215	1
111	מגורים א	0.705	352	2
112	מגורים א	0.431	172	1
113	מגורים א	0.555	222	1
114	מגורים א	0.600	300	2
115	מגורים א	0.740	370	2
116	מגורים א	0.810	405	2
117	מגורים א	0.550	220	1
118	מגורים א	0.487	195	1
119	מגורים א	0.600	300	2
12	מגורים א	0.650	325	2
120	מגורים א	0.607	304	2
121	מגורים א	0.437	175	1
122	מגורים א	0.600	300	2
123	מגורים א	0.528	211	1
124	מגורים א	0.603	302	2
125	מגורים א	0.410	164	1
126	מגורים א	0.401	160	1
127	מגורים א	0.415	166	1
128	מגורים א	0.401	160	1
129	מגורים א	0.423	169	1
13	מגורים א	0.604	302	2
130	מגורים א	0.413	165	1
131	מגורים א	0.431	172	1
132	מגורים א	0.424	170	1
133	מגורים א	0.454	182	1
134	מגורים א	0.443	177	1
135	מגורים א	0.445	178	1
136	מגורים א	0.455	182	1
137	מגורים א	0.447	179	1
138	מגורים א	0.430	172	1
139	מגורים א	0.680	340	2
14	מגורים א	0.408	163	1
140	מגורים א	0.401	160	1
141	מגורים א	0.405	162	1
142	מגורים א	0.402	161	1
143	מגורים א	0.453	181	1
144	מגורים א	0.405	162	1
145	מגורים א	0.442	177	1
146	מגורים א	0.500	200	1
147	מגורים א	0.410	164	1
148	מגורים א	0.432	173	1
149	מגורים א	0.423	169	1
15	מגורים א	0.403	161	1
150	מגורים א	0.401	160	1
151	מגורים א	0.406	162	1
152	מגורים א	0.704	352	2
153	מגורים א	0.605	302	2
154	מגורים א	0.415	166	1
155	מגורים א	0.411	164	1
156	מגורים א	0.429	172	1
157	מגורים א	0.423	169	1
158	מגורים א	0.400	160	1
159	מגורים א	0.400	160	1
16	מגורים א	0.420	168	1
160	מגורים א	0.400	160	1
17	מגורים א	0.600	300	2
18	מגורים א	0.600	300	2
19	מגורים א	0.400	160	1
2	מגורים א	0.442	177	1
20	מגורים א	0.450	180	1
21	מגורים א	0.433	173	1
22	מגורים א	0.491	196	1
23	מגורים א	0.424	170	1
24	מגורים א	0.420	168	1
25	מגורים א	0.424	170	1
26	מגורים א	0.424	170	1
27	מגורים א	0.401	160	1
28	מגורים א	0.400	160	1
29	מגורים א	0.412	165	1
3	מגורים א	0.432	173	1
30	מגורים א	0.415	166	1
31	מגורים א	0.415	166	1
32	מגורים א	0.405	162	1
33	מגורים א	0.430	172	1
34	מגורים א	0.663	332	2
35	מגורים א	0.406	162	1
36	מגורים א	0.404	162	1
37	מגורים א	0.480	192	1
38	מגורים א	0.440	176	1
39	מגורים א	0.607	304	2
4	מגורים א	0.514	206	1
40	מגורים א	0.422	169	1
41	מגורים א	0.421	168	1
42	מגורים א	0.420	168	1
43	מגורים א	0.431	172	1
44	מגורים א	0.514	206	1
45	מגורים א	0.487	195	1
46	מגורים א	0.448	179	1
47	מגורים א	0.582	233	1
48	מגורים א	0.620	310	2
49	מגורים א	0.430	172	1
5	מגורים א	0.424	170	1
50	מגורים א	0.410	164	1
51	מגורים א	0.600	300	2
52	מגורים א	0.403	161	1
53	מגורים א	0.615	308	2
54	מגורים א	0.486	194	1
55	מגורים א	0.477	191	1
56	מגורים א	0.473	189	1
57	מגורים א	0.424	170	1
58	מגורים א	0.412	165	1
59	מגורים א	0.404	162	1
6	מגורים א	0.605	302	2
60	מגורים א	0.650	325	2
61	מגורים א	0.423	169	1
62	מגורים א	0.603	302	2
63	מגורים א	0.451	180	1
64	מגורים א	0.403	161	1
65	מגורים א	0.600	300	2
66	מגורים א	0.400	160	1
67	מגורים א	0.421	168	1
68	מגורים א	0.464	186	1
69	מגורים א	0.400	160	1
7	מגורים א	0.605	302	2
70	מגורים א	0.462	185	1
71	מגורים א	0.495	198	1
72	מגורים א	0.600	300	2
73	מגורים א	0.433	173	1
74	מגורים א	0.431	172	1
75	מגורים א	0.424	170	1
76	מגורים א	0.423	169	1
77	מגורים א	0.430	172	1
78	מגורים א	0.713	356	2
79	מגורים א	0.753	376	2
8	מגורים א	0.481	192	1
80	מגורים א	0.405	162	1
81	מגורים א	0.473	189	1
82	מגורים א	0.400	160	1
83	מגורים א	0.426	170	1
84	מגורים א	0.470	188	1
85	מגורים א	0.421	168	1
86	מגורים א	0.450	180	1
87	מגורים א	0.512	205	1
88	מגורים א	0.412	165	1
89	מגורים א	0.600	300	2
9	מגורים א	0.402	161	1
90	מגורים א	0.480	192	1
91	מגורים א	0.404	162	1
92	מגורים א	0.650	325	2
93	מגורים א	0.420	168	1
94	מגורים א	0.435	174	1
95	מגורים א	0.423	169	1
96	מגורים א	0.417	167	1
97	מגורים א	0.714	357	2
98	מגורים א	0.695	348	2
99	מגורים א	0.462	185	1
1	מגורים א	0.494	198	1
10	מגורים א	0.604	302	2
100	מגורים א	0.427	171	1
101	מגורים א	0.404	162	1
102	מגורים א	0.430	172	1
2014	שטח ציבורי פתוח	6.127
2015	שטח ציבורי פתוח	3.909
2016	שטח ציבורי פתוח	0.445
2017	שטח ציבורי פתוח	0.700
2018	שטח ציבורי פתוח	2.200
2019	שטח ציבורי פתוח	0.183
2020	שטח ציבורי פתוח	0.800
2000	דרך מאושרת	20.625
2001	דרך או כביש או חנייה	0.250
2002	דרך או כביש או חנייה	0.300
2003	דרך או כביש או חנייה	0.350
2004	דרך או כביש או חנייה	0.700
2005	דרך או כביש או חנייה	0.350
2006	דרך או כביש או חנייה	0.900
2007	דרך או כביש או חנייה	1.171
2008	דרך או כביש או חנייה	0.250
2009	דרך או כביש או חנייה	0.250
2010	דרך או כביש או חנייה	0.200
2011	מבנים ומוסדות ציבור	2.239
2012	מבנים ומוסדות ציבור	2.179
2013	שטח ספורט	5.663
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.645	258	1
104	מגורים א עם חזית מסחרית	0.450	180	1
105	מגורים א עם חזית מסחרית	0.490	196	1
106	מגורים א עם חזית מסחרית	0.465	186	1

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8887	7
8891	53
8892	1 , 2 , 4-7 , 30 , 38 , 71 , 72 , 79-81
8893	7-22 , 42-44 , 56 , 59 , 60

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.01.90	3734
פרסום לתוקף ברשומות	27.12.90	3828

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
אפ/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ק/1010	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
ק/3228	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.00
ק/3370	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.06
ק/3541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
ק/3529	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13
ק/3559	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13
ק/3555	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.14
ק/3580	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.14
ק/1/1000	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.14
ק/3561	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
451-0126714	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.14
ק/1009	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.12.14
ק/3490	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.15
451-0125773	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.15
451-0347948	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.16
451-0251256	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.17
ק/3579	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.