תוכנית ג/10392 צפת
תב"עהרחבת כביש, חלוקה מחדש של מגרשי המגורים
כללי
צפת
מחוזית
צפת
מפורטת
מגורים
102.740 דונם
משרד השכון
גיורא גור אדריכלים
צפת
מטרת התוכנית
א.הרחבת כביש מס' 5 בתכנית זאת מ-15 מ' ל- 17 מ'. ב.חלוקה מחדש של מגרשי המגורים עקב שמירת קו מתח קיים בשטח ושמירת קו בנין מכביש ארצי מס' 877. ג.מתן אפשרות לגמישות של השימושים המותרים בשטחים המיועדים למבני ציבור. ד.מתן אפשרות לשימוש במגרש המיועד לדיור מוגן למטרות מגורים רגילות בהתאם לצרכים שכונתיים, בלי שינוי במספר יח"ד או באחוזי בניה מותרים. ה.העברת מגרש ממגרש 203 למגרש 205 לביה"ס לבנות. ו.ביטול מגרש מסחרי ויצירת מגרש משולב של מגורים ומסחר. ז.ביטול מגרשים מס' ס' ו-ד' המיועדים למוסדות ציבור והפיכתם לשצ"פ תוך שמירת קו בנין מכביש ארצי מס' 877. ח.הסדרה סטטוטורית של הכביש לבית הקברות בהתאם למבוצע בשטח ובהתאם למבוצע בשטח ובהתאם לתכנון מהנדס הכבישים. ט.הגדלת אחוזי בניה במגרש מסחרי מס' 301 ושינוי קווי בנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.156 | 18.65% | 10 | 42,000 | 312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.141 | 1.11% | 1 | 1,356 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.570 | 1.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 28.623 | 27.86% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.480 | 24.8% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.770 | 26.06% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 102.740 | 100% | 56 | 43,356 | 318 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.234 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.386 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 13.756 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.187 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.326 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.461 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.838 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 0.516 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.655 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.132 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 0.703 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 1.613 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 1.672 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 2.890 | |||
| 417 | שטח ציבורי פתוח | 0.632 | |||
| 418 | שטח ציבורי פתוח | 0.769 | |||
| 700 | דרך מוצעת | 0.316 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 0.351 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 0.369 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.921 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.732 | |||
| 501 | דרך קיימת | 2.591 | |||
| 502 | דרך קיימת | 2.209 | |||
| 504 | דרך קיימת | 11.283 | |||
| 505 | דרך קיימת | 2.048 | |||
| 506 | דרך קיימת | 1.231 | |||
| 507 | דרך קיימת | 1.686 | |||
| 508 | דרך קיימת | 0.117 | |||
| 509 | דרך קיימת | 0.001 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.408 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.714 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.568 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.709 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.424 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.669 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.446 | |||
| 208 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.296 | |||
| 209 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.274 | |||
| 210 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.115 | |||
| 301 | מסחר | 1.216 | 2,150 | ||
| 302 | מסחר | 0.354 | 160 | ||
| 601 | שביל להולכי רגל | 0.363 | |||
| 602 | שביל להולכי רגל | 0.853 | |||
| 603 | שביל להולכי רגל | 0.137 | |||
| 604 | שביל להולכי רגל | 0.272 | |||
| 101 | מגורים ג | 2.543 | 3,600 | 24 | |
| 103 | מגורים ג | 1.651 | 2,700 | 18 | |
| 104 | מגורים ג | 2.289 | 3,600 | 24 | |
| 105 | מגורים ג | 0.933 | 2,400 | 16 | |
| 106 | מגורים ג | 1.807 | 5,700 | 38 | |
| 107 | מגורים ג | 1.571 | 4,200 | 28 | |
| 108 | מגורים ג | 1.692 | 4,200 | 28 | |
| 109 | מגורים ג | 1.992 | 4,800 | 32 | |
| 110 | מגורים ג | 1.336 | 3,600 | 24 | |
| 303 | מגורים ומסחר | 1.141 | 1,356 | 6 | |
| 112 | מגורים ג מיוחד | 3.342 | 7,200 | 80 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 13218 | 1-9 , 11 , 15 , 16 , 17 , 23-29 , 48 , 52 |
| 13396 | 9-33 , 34 , 35-50 , 52-58 , 61-64 |
| 13602 | 1-5 , 7-9 , 38 , 40-42 , 92 , 134 , 150 , 153 , 157 , 159 , 160 , 164 , 165 , 223 , 227 , 229 , 231 |
| 13603 | 1 , 2 , 47 , 70 , 72 |
| 13605 | 1-3 , 105 , 108 |
| 13612 | 1-3 , 6-8 , 10 , 18 , 47 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.03.00 | 4867 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.05.01 | 4985 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 216-0409383 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.17 |
| 216-0589267 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.