תוכנית 410-0671826 פתח תקוה
תב"עסירקין מזרח
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
581.989 דונם
במזרח העיר פתח תקוה - בחלקו המזרחי של מתחם מחנה סירקין המיועד לפינוי. מערבית לכביש 444, מצפון לכפר ס
מטרת התוכנית
תכנון שכונת מגורים של כ 4224 יח"ד וכ- 67,000 מ"ר שטח כולל לתעסוקה ומסחר במרקם עירוני ובצפיפות גבוהה תוך מתן דגש על עירוב שימושים, צמצום הצורך בנסיעה אל מחוץ לשכונה, עידוד השימוש בתחבורה ציבורית, "הליכתיות" ותכנון בר קיימא חדשני של מרקם המגורים ושטחי הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 93.921 | 16.14% | 51 | 509,079 | 2,766 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 102.950 | 17.69% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 44.858 | 7.71% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 26.147 | 4.49% | 4 | 222,991 | 1,208 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 139.854 | 24.03% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 3.968 | 0.68% | 1 | 23,544 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 6.420 | 1.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 162.022 | 27.84% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.849 | 0.32% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 581.989 | 100% | 147 | 755,614 | 4,224 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 33.458 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.137 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 2.673 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.551 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.323 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 4.343 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.354 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.329 | |||
| 210 | שטח ציבורי פתוח | 2.918 | |||
| 211 | שטח ציבורי פתוח | 4.039 | |||
| 212 | שטח ציבורי פתוח | 0.321 | |||
| 213 | שטח ציבורי פתוח | 0.358 | |||
| 214 | שטח ציבורי פתוח | 3.750 | |||
| 215 | שטח ציבורי פתוח | 0.305 | |||
| 216 | שטח ציבורי פתוח | 0.305 | |||
| 217 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 219 | שטח ציבורי פתוח | 0.249 | |||
| 223 | שטח ציבורי פתוח | 0.593 | |||
| 224 | שטח ציבורי פתוח | 0.244 | |||
| 225 | שטח ציבורי פתוח | 0.303 | |||
| 226 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 227 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 228 | שטח ציבורי פתוח | 16.535 | |||
| 229 | שטח ציבורי פתוח | 0.986 | |||
| 220 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 221 | שטח ציבורי פתוח | 0.319 | |||
| 230 | שטח ציבורי פתוח | 3.081 | |||
| 231 | שטח ציבורי פתוח | 2.556 | |||
| 232 | שטח ציבורי פתוח | 3.305 | |||
| 233 | שטח ציבורי פתוח | 2.407 | |||
| 700 | דרך מוצעת | 19.920 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 1.377 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 3.197 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 3.054 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 3.339 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 1.749 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 1.107 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 1.608 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 1.248 | |||
| 719 | דרך מוצעת | 1.303 | |||
| 720 | דרך מוצעת | 3.066 | |||
| 721 | דרך מוצעת | 2.805 | |||
| 722 | דרך מוצעת | 2.224 | |||
| 723 | דרך מוצעת | 12.958 | |||
| 724 | דרך מוצעת | 2.163 | |||
| 725 | דרך מוצעת | 7.868 | |||
| 726 | דרך מוצעת | 9.374 | |||
| 727 | דרך מוצעת | 2.500 | |||
| 728 | דרך מוצעת | 0.539 | |||
| 729 | דרך מוצעת | 1.774 | |||
| 730 | דרך מוצעת | 1.981 | |||
| 731 | דרך מוצעת | 4.603 | |||
| 732 | דרך מוצעת | 1.420 | |||
| 733 | דרך מוצעת | 1.934 | |||
| 734 | דרך מוצעת | 1.127 | |||
| 735 | דרך מוצעת | 1.790 | |||
| 736 | דרך מוצעת | 1.311 | |||
| 737 | דרך מוצעת | 3.341 | |||
| 717 | דרך מאושרת | 28.347 | |||
| 718 | דרך מאושרת | 9.446 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.308 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.549 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.225 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.490 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.492 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.198 | |||
| 106 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.046 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.559 | |||
| 108 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.734 | |||
| 109 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.504 | |||
| 110 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.465 | |||
| 111 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.243 | |||
| 112 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.507 | |||
| 113 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.756 | |||
| 114 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.505 | |||
| 115 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.064 | |||
| 116 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.585 | |||
| 117 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.006 | |||
| 118 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.719 | |||
| 119 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.995 | |||
| 600 | שביל | 0.718 | |||
| 610 | דרך משולבת | 0.663 | |||
| 31 | מגורים ג | 1.403 | 4,727 | 26 | |
| 32 | מגורים ג | 1.637 | 4,727 | 26 | |
| 33 | מגורים ג | 1.387 | 3,940 | 22 | |
| 34 | מגורים ג | 1.298 | 3,940 | 22 | |
| 35 | מגורים ג | 1.296 | 3,940 | 22 | |
| 36 | מגורים ג | 1.271 | 3,940 | 22 | |
| 37 | מגורים ג | 1.429 | 3,940 | 22 | |
| 26 | מגורים ג | 1.218 | 4,727 | 26 | |
| 27 | מגורים ג | 1.319 | 4,727 | 26 | |
| 28 | מגורים ג | 1.217 | 4,727 | 26 | |
| 38 | מגורים ב | 1.141 | 1,736 | 10 | |
| 39 | מגורים ב | 1.320 | 1,736 | 10 | |
| 41 | מגורים ב | 1.345 | 1,736 | 10 | |
| 42 | מגורים ב | 0.522 | 776 | 3 | |
| 43 | מגורים ב | 0.480 | 776 | 3 | |
| 44 | מגורים ב | 0.482 | 776 | 3 | |
| 45 | מגורים ב | 0.480 | 776 | 3 | |
| 46 | מגורים ב | 0.479 | 776 | 3 | |
| 47 | מגורים ב | 0.478 | 776 | 3 | |
| 48 | מגורים ב | 0.478 | 776 | 3 | |
| 49 | מגורים ב | 0.478 | 776 | 3 | |
| 40 | מגורים ב | 1.063 | 1,736 | 10 | |
| 50 | מגורים ב | 0.479 | 776 | 3 | |
| 51 | מגורים ב | 0.539 | 776 | 3 | |
| 150 | קרקע חקלאית | 25.496 | |||
| 151 | קרקע חקלאית | 19.362 | |||
| 555 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.232 | 55,750 | 302 | 10,069 |
| 556 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.260 | 55,741 | 302 | 10,038 |
| 557 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 7.190 | 55,750 | 302 | 10,209 |
| 558 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.465 | 55,750 | 302 | 10,069 |
| 280 | שטחים פתוחים | 29.962 | |||
| 234 | שטחים פתוחים | 13.847 | |||
| 222 | שטחים פתוחים | 27.759 | |||
| 1 | מגורים ד | 2.583 | 15,249 | 84 | |
| 10 | מגורים ד | 2.472 | 18,160 | 100 | |
| 24 | מגורים ד | 1.237 | 6,169 | 34 | |
| 25 | מגורים ד | 1.294 | 6,169 | 34 | |
| 29 | מגורים ד | 1.379 | 6,169 | 34 | |
| 3 | מגורים ד | 2.721 | 15,249 | 84 | |
| 30 | מגורים ד | 1.324 | 6,169 | 34 | |
| 23 | מגורים ד | 3.612 | 17,786 | 98 | 690 |
| 22 | מגורים ד | 2.148 | 9,080 | 50 | |
| 16 | מגורים ד | 3.290 | 20,660 | 112 | |
| 17 | מגורים ד | 3.245 | 20,660 | 112 | |
| 18 | מגורים ד | 2.874 | 20,660 | 112 | |
| 19 | מגורים ד | 2.675 | 20,660 | 112 | |
| 2 | מגורים ד | 3.059 | 15,249 | 84 | |
| 20 | מגורים ד | 1.500 | 9,080 | 50 | |
| 21 | מגורים ד | 1.500 | 9,080 | 50 | |
| 12 | מגורים ד | 4.078 | 31,474 | 170 | 1,180 |
| 13 | מגורים ד | 1.403 | 9,080 | 50 | |
| 14 | מגורים ד | 3.047 | 25,722 | 139 | 690 |
| 15 | מגורים ד | 2.794 | 18,160 | 100 | |
| 11 | מגורים ד | 3.412 | 25,762 | 139 | 690 |
| 6 | מגורים ד | 3.354 | 28,182 | 151 | 690 |
| 5 | מגורים ד | 2.425 | 15,339 | 84 | |
| 4 | מגורים ד | 2.552 | 15,249 | 84 | |
| 7 | מגורים ד | 3.592 | 22,392 | 120 | 1,180 |
| 8 | מגורים ד | 3.299 | 15,249 | 84 | |
| 9 | מגורים ד | 3.813 | 28,182 | 151 | 690 |
| 501 | חניון | 0.816 | |||
| 502 | חניון | 1.033 | |||
| 204 | ככר ערונית | 1.658 | |||
| 300 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 6.420 | 34,404 | ||
| 400 | דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו | 3.968 | 23,544 | 250 | 4,226 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4258 | 2 , 5 |
| 4264 | 1-4 , 13-19 |
| 4265 | 9-12 , 38-55 , 107-112 , 115 , 116 , 121 , 123 |
| 6319 | 12 , 43-45 , 163 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 19.09.19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.08.20 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.04.21 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.04.21 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.04.21 | 9560 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.10.21 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.10.21 | ידיעות פתח ת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.11.21 | 9972 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.