תוכנית פת/435 פתח תקוה

תב"ע

חלוקה לצרכי שיכון

כללי

ועדת התכנון: פתח תקוה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: פתח תקוה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 108.049 דונם

יזם: חב' נוה עובד בע"מ

גוף מתכנן: א. שרון, ב. אידלסון

מקום התוכנית: שעריה

מטרת התוכנית

לחלק את השטח לצרכי שכון. להקציב מגרשים לבנינים ציבוריים, שטחים פרטיים פתוחים. להתוות דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

72.761

67.34%

14,527

400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים	0.750	146	4
22	מגורים	0.740	148	4
23	מגורים	0.700	140	4
24	מגורים	0.720	144	4
25	מגורים	0.692	144	4
26	מגורים	0.713	145	4
27	מגורים	0.724	141	4
28	מגורים	0.694	141	4
29	מגורים	0.635	141	4
3	מגורים	0.715	144	4
30	מגורים	0.648	141	4
31	מגורים	0.829	142	4
32	מגורים	0.700	140	4
33	מגורים	0.714	145	4
34	מגורים	0.702	143	4
35	מגורים	0.711	142	4
36	מגורים	0.718	142	4
37	מגורים	0.711	141	4
38	מגורים	0.704	141	4
39	מגורים	0.730	144	4
4	מגורים	0.722	144	4
40	מגורים	0.719	144	4
41	מגורים	0.712	141	4
42	מגורים	0.677	141	4
43	מגורים	0.723	141	4
44	מגורים	0.709	142	4
45	מגורים	0.707	142	4
46	מגורים	0.709	144	4
47	מגורים	0.761	154	4
48	מגורים	0.772	146	4
49	מגורים	0.721	146	4
5	מגורים	0.704	144	4
50	מגורים	0.871	146	4
51	מגורים	0.760	148	4
52	מגורים	0.737	144	4
53	מגורים	0.729	144	4
54	מגורים	0.723	144	4
55	מגורים	0.750	148	4
56	מגורים	0.724	144	4
57	מגורים	0.718	144	4
58	מגורים	0.731	144	4
59	מגורים	0.748	149	4
6	מגורים	0.701	144	4
60	מגורים	0.777	147	4
61	מגורים	0.722	147	4
62	מגורים	0.734	147	4
63	מגורים	0.746	147	4
64	מגורים	0.749	147	4
65	מגורים	0.736	144	4
66	מגורים	0.710	144	4
67	מגורים	0.722	145	4
68	מגורים	0.727	145	4
69	מגורים	0.747	151	4
7	מגורים	0.727	144	4
70	מגורים	0.753	149	4
71	מגורים	0.714	149	4
72	מגורים	0.742	146	4
73	מגורים	0.767	155	4
74	מגורים	0.791	155	4
75	מגורים	0.800	156	4
76	מגורים	0.776	157	4
77	מגורים	0.781	156	4
78	מגורים	0.799	161	4
1	מגורים	0.773	153	4
10	מגורים	0.713	144	4
11	מגורים	0.697	144	4
12	מגורים	0.706	144	4
13	מגורים	0.710	142	4
14	מגורים	0.700	140	4
15	מגורים	0.751	144	4
16	מגורים	0.740	148	4
17	מגורים	0.729	146	4
18	מגורים	0.740	148	4
19	מגורים	0.730	146	4
2	מגורים	0.824	157	4
20	מגורים	0.740	148	4
8	מגורים	0.725	144	4
9	מגורים	0.691	144	4
80	מגורים בניה רוויה	1.430	289	8
81	מגורים בניה רוויה	1.411	287	8
82	מגורים בניה רוויה	1.485	286	8
83	מגורים בניה רוויה	1.346	280	8
84	מגורים בניה רוויה	1.434	286	8
85	מגורים בניה רוויה	1.374	285	8
86	מגורים בניה רוויה	1.435	289	8
87	מגורים בניה רוויה	1.428	289	8
88	מגורים בניה רוויה	1.471	293	8
89	מגורים בניה רוויה	1.443	289	8
79	מגורים בניה רוויה	1.437	287	8

מוסדות ציבוריים

7.353

6.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
93	מבנים ומוסדות ציבור	1.198
94	מבנים ומוסדות ציבור	0.938
2000	מבנים ומוסדות ציבור	5.217

שטח לדרכים

18.362

16.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	דרך או כביש או חנייה	2.186
2005	דרך או כביש או חנייה	16.176

שטחים פתוחים

7.893

7.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
95	שטח פרטי פתוח	7.312
2001	שטח פרטי פתוח	0.212
2002	שטח פרטי פתוח	0.177
2003	שטח פרטי פתוח	0.192

אחר

1.680

1.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
90	מסחר	1.680

סה"כ

108.049

100%

14,527

400

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים	0.750	146	4
22	מגורים	0.740	148	4
23	מגורים	0.700	140	4
24	מגורים	0.720	144	4
25	מגורים	0.692	144	4
26	מגורים	0.713	145	4
27	מגורים	0.724	141	4
28	מגורים	0.694	141	4
29	מגורים	0.635	141	4
3	מגורים	0.715	144	4
30	מגורים	0.648	141	4
31	מגורים	0.829	142	4
32	מגורים	0.700	140	4
33	מגורים	0.714	145	4
34	מגורים	0.702	143	4
35	מגורים	0.711	142	4
36	מגורים	0.718	142	4
37	מגורים	0.711	141	4
38	מגורים	0.704	141	4
39	מגורים	0.730	144	4
4	מגורים	0.722	144	4
40	מגורים	0.719	144	4
41	מגורים	0.712	141	4
42	מגורים	0.677	141	4
43	מגורים	0.723	141	4
44	מגורים	0.709	142	4
45	מגורים	0.707	142	4
46	מגורים	0.709	144	4
47	מגורים	0.761	154	4
48	מגורים	0.772	146	4
49	מגורים	0.721	146	4
5	מגורים	0.704	144	4
50	מגורים	0.871	146	4
51	מגורים	0.760	148	4
52	מגורים	0.737	144	4
53	מגורים	0.729	144	4
54	מגורים	0.723	144	4
55	מגורים	0.750	148	4
56	מגורים	0.724	144	4
57	מגורים	0.718	144	4
58	מגורים	0.731	144	4
59	מגורים	0.748	149	4
6	מגורים	0.701	144	4
60	מגורים	0.777	147	4
61	מגורים	0.722	147	4
62	מגורים	0.734	147	4
63	מגורים	0.746	147	4
64	מגורים	0.749	147	4
65	מגורים	0.736	144	4
66	מגורים	0.710	144	4
67	מגורים	0.722	145	4
68	מגורים	0.727	145	4
69	מגורים	0.747	151	4
7	מגורים	0.727	144	4
70	מגורים	0.753	149	4
71	מגורים	0.714	149	4
72	מגורים	0.742	146	4
73	מגורים	0.767	155	4
74	מגורים	0.791	155	4
75	מגורים	0.800	156	4
76	מגורים	0.776	157	4
77	מגורים	0.781	156	4
78	מגורים	0.799	161	4
1	מגורים	0.773	153	4
10	מגורים	0.713	144	4
11	מגורים	0.697	144	4
12	מגורים	0.706	144	4
13	מגורים	0.710	142	4
14	מגורים	0.700	140	4
15	מגורים	0.751	144	4
16	מגורים	0.740	148	4
17	מגורים	0.729	146	4
18	מגורים	0.740	148	4
19	מגורים	0.730	146	4
2	מגורים	0.824	157	4
20	מגורים	0.740	148	4
8	מגורים	0.725	144	4
9	מגורים	0.691	144	4
2004	דרך או כביש או חנייה	2.186
2005	דרך או כביש או חנייה	16.176
93	מבנים ומוסדות ציבור	1.198
94	מבנים ומוסדות ציבור	0.938
2000	מבנים ומוסדות ציבור	5.217
90	מסחר	1.680
95	שטח פרטי פתוח	7.312
2001	שטח פרטי פתוח	0.212
2002	שטח פרטי פתוח	0.177
2003	שטח פרטי פתוח	0.192
80	מגורים בניה רוויה	1.430	289	8
81	מגורים בניה רוויה	1.411	287	8
82	מגורים בניה רוויה	1.485	286	8
83	מגורים בניה רוויה	1.346	280	8
84	מגורים בניה רוויה	1.434	286	8
85	מגורים בניה רוויה	1.374	285	8
86	מגורים בניה רוויה	1.435	289	8
87	מגורים בניה רוויה	1.428	289	8
88	מגורים בניה רוויה	1.471	293	8
89	מגורים בניה רוויה	1.443	289	8
79	מגורים בניה רוויה	1.437	287	8

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4042	88-195
6401	1 , 3 , 14 , 22 , 23

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	08.11.56	508

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/מק/8/435	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
פת/מק/9/435	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.05.01
פת/מק/7/1278	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.06.02
410-0367896	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.