תוכנית פת/40/1255 פתח תקוה
תב"עשינוי תוכנית מתאר מקומית פ"ת
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
21.928 דונם
עיריה
אלעזר מליחי - אדריכל
בין רחובות צפת, שבט אשר ושבט בנימין
מטרת התוכנית
תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פ"ת במסגרת פרוייקט פינוי בינוי השגת מטרה זו תבוצע באמצעים המפורטים להלן: 1. שינוי יעודי קרקע מיעודים - מגורים א', שב"צ, שצ"פ וחניה ציבורית ליעודים המפורטים להלן. 2. קביעת שימושים מותרים לפי יעודי קרקע כמפורט להלן: א. שטח לבניני ציבור. ב. שטח ציבורי פתוח. ג. אזור מגורים ג' ובו 238 יח"ד. ד. אזור מגורים ג' ובו 50 יח"ד בשילוב שטח בנוי בקומות קרקע ו-א' לצורי ציבור ומסחר. ה. דרכים והתווית דרכים. 3. קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה בשטח התכנית. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח התכנית. 5. קביעת שטחים לשימושו של הציבור על ידי זיקת הנאה לציבור. 6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית "איחוד וחלוקה". 7. קביעת שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.682 | 44.15% | 7 | 44,192 | 238 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.348 | 10.71% | 1 | 14,546 | 50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.713 | 12.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.668 | 7.61% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.517 | 25.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.928 | 100% | 13 | 58,738 | 288 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | שטח ציבורי פתוח | 5.517 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.178 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.318 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 0.172 | |||
| P-1 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.713 | |||
| 1 | מגורים ג | 1.353 | 6,283 | 34 | |
| 2 | מגורים ג | 1.335 | 6,265 | 34 | |
| 3 | מגורים ג | 1.335 | 6,265 | 34 | |
| 4 | מגורים ג | 1.450 | 6,380 | 34 | |
| 5 | מגורים ג | 1.549 | 6,479 | 34 | |
| 6 | מגורים ג | 1.330 | 6,260 | 34 | |
| 7 | מגורים ג | 1.330 | 6,260 | 34 | |
| 8 | מגורים ומסחר | 2.348 | 14,546 | 50 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7285 | 2 , 4 , 13 , 19 , 20-50 , 62 , 88 , 92 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.07.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.08.03 | 5213 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.05.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.06.04 | 5304 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/3/1002/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.05.71 |
| פת/696 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71 |
| פת/1/1255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82 |
| פת/1255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.07.84 |
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| פת/מק/24/1255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.