תוכנית פת/23/1212/ב פתח תקוה

תב"ע

שינוי יעוד למגורים ב'

כללי

פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
127.753 דונם
ועדה מקומית
עיריה
עמיאל,שבזי,ביאליק,פינס,קלישר,אורלנסקי,קטרוני,סלנט

מטרת התוכנית

תוכנית זו באה לפרט/לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה כדלקמן: 1. שינוי יעוד משטח לבנין ציבורי לאזור מגורים ב'. 2. שינוי יעוד ש.צ.פ. לשטח מסחרי. 3. שינוי יעוד שטח לבנין ציבורי לאזור מגורים ב' מיוחד. 4. שינוי יעוד דרך לש.צ.פ. 5. קביעת הוראות בניה באזור מגורים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 90.517 70.85% 128
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים ג 0.677
143 מגורים ג 0.403
144 מגורים ג 1.163
157 מגורים ג 0.806
158 מגורים ג 0.331
159 מגורים ג 0.379
16 מגורים ג 1.487
160 מגורים ג 0.379
161 מגורים ג 0.287
162 מגורים ג 0.299
163 מגורים ג 0.383
164 מגורים ג 0.375
165 מגורים ג 0.334
168 מגורים ג 0.459
169 מגורים ג 0.924
171 מגורים ג 0.810
172 מגורים ג 0.810
18 מגורים ג 1.502
2038 מגורים ג 0.600
2048 מגורים ג 0.540
2049 מגורים ג 0.700
2050 מגורים ג 0.700
2055 מגורים ג 0.650
2056 מגורים ג 0.650
2059 מגורים ג 0.540
2060 מגורים ג 0.540
2062 מגורים ג 0.700
2063 מגורים ג 0.700
2064 מגורים ג 0.700
2067 מגורים ג 0.600
2068 מגורים ג 0.600
2069 מגורים ג 0.600
2070 מגורים ג 0.600
2071 מגורים ג 0.940
2072 מגורים ג 0.830
2073 מגורים ג 0.800
2074 מגורים ג 0.940
2076 מגורים ג 0.550
2077 מגורים ג 0.600
2078 מגורים ג 0.680
2079 מגורים ג 0.820
2080 מגורים ג 0.840
2081 מגורים ג 0.930
2087 מגורים ג 0.800
209 מגורים ג 0.846
2090 מגורים ג 1.200
2091 מגורים ג 0.800
2092 מגורים ג 0.800
2093 מגורים ג 0.800
2094 מגורים ג 0.800
2095 מגורים ג 0.600
210 מגורים ג 0.541
232 מגורים ג 0.725
2211 מגורים ג 0.460
2214 מגורים ג 0.709
2215 מגורים ג 0.726
2223 מגורים ג 0.450
52 מגורים ג 0.901
53 מגורים ג 0.875
54 מגורים ג 0.886
57 מגורים ג 0.879
58 מגורים ג 0.862
61 מגורים ג 0.867
65 מגורים ג 0.851
66 מגורים ג 0.748
264 מגורים ג 0.688
2135 מגורים ג 0.740
2136 מגורים ג 0.740
2137 מגורים ג 0.740
2138 מגורים ג 0.740
2139 מגורים ג 1.450
2141 מגורים ג 0.450
2147 מגורים ג 0.560
2148 מגורים ג 0.550
2149 מגורים ג 0.480
2151 מגורים ג 0.630
2153 מגורים ג 0.450
2156 מגורים ג 0.600
2173 מגורים ג 0.460
2174 מגורים ג 0.460
2175 מגורים ג 0.600
2112 מגורים ג 0.800
2115 מגורים ג 0.722
2127 מגורים ג 0.650
2128 מגורים ג 0.620
2231 מגורים ג 0.600
2242 מגורים ג 0.890
5003 מגורים ב 1.965
3 מגורים 2 מיוחד 0.750
432 מגורים 2 מיוחד 0.630
2230 מגורים 2 מיוחד 0.600
251 מגורים 2 מיוחד 0.784
2010 מגורים 2 מיוחד 0.500
2011 מגורים 2 מיוחד 0.450
2243 מגורים 2 מיוחד 0.480
2244 מגורים 2 מיוחד 0.758
2248 מגורים 2 מיוחד 0.600
2249 מגורים 2 מיוחד 0.480
2254 מגורים 2 מיוחד 0.731
2265 מגורים 2 מיוחד 0.600
229 מגורים 2 מיוחד 1.120
2292 מגורים 2 מיוחד 1.140
2129 מגורים 2 מיוחד 0.480
2131 מגורים 2 מיוחד 0.970
2133 מגורים 2 מיוחד 0.600
2134 מגורים 2 מיוחד 0.850
2117 מגורים 2 מיוחד 0.800
2118 מגורים 2 מיוחד 0.800
2119 מגורים 2 מיוחד 0.700
2120 מגורים 2 מיוחד 0.700
2121 מגורים 2 מיוחד 0.800
2176 מגורים 2 מיוחד 0.660
2177 מגורים 2 מיוחד 0.660
2180 מגורים 2 מיוחד 0.750
2181 מגורים 2 מיוחד 0.750
2182 מגורים 2 מיוחד 0.750
2183 מגורים 2 מיוחד 0.800
2184 מגורים 2 מיוחד 0.800
2187 מגורים 2 מיוחד 0.290
2193 מגורים 2 מיוחד 0.650
2195 מגורים 2 מיוחד 0.600
2107 מגורים 2 מיוחד 0.660
2108 מגורים 2 מיוחד 0.660
186 מגורים 2 מיוחד 0.585
194 מגורים 2 מיוחד 0.810
198 מגורים 2 מיוחד 0.350
122 מגורים 2 מיוחד 0.750
2002 מגורים 2 מיוחד 0.800
מוסדות ציבוריים 7.150 5.6% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2004 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
2005 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
שטח לדרכים 23.484 18.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 דרך או כביש או חנייה 23.484
אחר 6.602 5.17% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.150
2013 שטח ציבורי פתוח 0.112
2014 שטח ציבורי פתוח 0.120
2015 שטח ציבורי פתוח 0.060
2016 שטח ציבורי פתוח 0.120
2017 שטח ציבורי פתוח 0.080
2018 שטח ציבורי פתוח 0.120
2019 שטח ציבורי פתוח 0.280
2020 שטח ציבורי פתוח 0.300
2021 שטח ציבורי פתוח 0.060
2026 שטח ציבורי פתוח 0.050
2009 שטח ציבורי פתוח 1.000
2000 מסחר 1.820
2001 מסחר 0.900
2022 שטח ציבורי עם חנייה 0.250
2023 שטח ציבורי עם חנייה 0.400
2024 שטח ציבורי עם חנייה 0.400
2025 שטח ציבורי עם חנייה 0.380
סה"כ 127.753 100% 153 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.150
2013 שטח ציבורי פתוח 0.112
2014 שטח ציבורי פתוח 0.120
2015 שטח ציבורי פתוח 0.060
2016 שטח ציבורי פתוח 0.120
2017 שטח ציבורי פתוח 0.080
2018 שטח ציבורי פתוח 0.120
2019 שטח ציבורי פתוח 0.280
2020 שטח ציבורי פתוח 0.300
2021 שטח ציבורי פתוח 0.060
2026 שטח ציבורי פתוח 0.050
2009 שטח ציבורי פתוח 1.000
2027 דרך או כביש או חנייה 23.484
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2004 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
2005 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
2000 מסחר 1.820
2001 מסחר 0.900
20 מגורים ג 0.677
143 מגורים ג 0.403
144 מגורים ג 1.163
157 מגורים ג 0.806
158 מגורים ג 0.331
159 מגורים ג 0.379
16 מגורים ג 1.487
160 מגורים ג 0.379
161 מגורים ג 0.287
162 מגורים ג 0.299
163 מגורים ג 0.383
164 מגורים ג 0.375
165 מגורים ג 0.334
168 מגורים ג 0.459
169 מגורים ג 0.924
171 מגורים ג 0.810
172 מגורים ג 0.810
18 מגורים ג 1.502
2038 מגורים ג 0.600
2048 מגורים ג 0.540
2049 מגורים ג 0.700
2050 מגורים ג 0.700
2055 מגורים ג 0.650
2056 מגורים ג 0.650
2059 מגורים ג 0.540
2060 מגורים ג 0.540
2062 מגורים ג 0.700
2063 מגורים ג 0.700
2064 מגורים ג 0.700
2067 מגורים ג 0.600
2068 מגורים ג 0.600
2069 מגורים ג 0.600
2070 מגורים ג 0.600
2071 מגורים ג 0.940
2072 מגורים ג 0.830
2073 מגורים ג 0.800
2074 מגורים ג 0.940
2076 מגורים ג 0.550
2077 מגורים ג 0.600
2078 מגורים ג 0.680
2079 מגורים ג 0.820
2080 מגורים ג 0.840
2081 מגורים ג 0.930
2087 מגורים ג 0.800
209 מגורים ג 0.846
2090 מגורים ג 1.200
2091 מגורים ג 0.800
2092 מגורים ג 0.800
2093 מגורים ג 0.800
2094 מגורים ג 0.800
2095 מגורים ג 0.600
210 מגורים ג 0.541
232 מגורים ג 0.725
2211 מגורים ג 0.460
2214 מגורים ג 0.709
2215 מגורים ג 0.726
2223 מגורים ג 0.450
52 מגורים ג 0.901
53 מגורים ג 0.875
54 מגורים ג 0.886
57 מגורים ג 0.879
58 מגורים ג 0.862
61 מגורים ג 0.867
65 מגורים ג 0.851
66 מגורים ג 0.748
264 מגורים ג 0.688
2135 מגורים ג 0.740
2136 מגורים ג 0.740
2137 מגורים ג 0.740
2138 מגורים ג 0.740
2139 מגורים ג 1.450
2141 מגורים ג 0.450
2147 מגורים ג 0.560
2148 מגורים ג 0.550
2149 מגורים ג 0.480
2151 מגורים ג 0.630
2153 מגורים ג 0.450
2156 מגורים ג 0.600
2173 מגורים ג 0.460
2174 מגורים ג 0.460
2175 מגורים ג 0.600
2112 מגורים ג 0.800
2115 מגורים ג 0.722
2127 מגורים ג 0.650
2128 מגורים ג 0.620
2231 מגורים ג 0.600
2242 מגורים ג 0.890
5003 מגורים ב 1.965
3 מגורים 2 מיוחד 0.750
432 מגורים 2 מיוחד 0.630
2230 מגורים 2 מיוחד 0.600
251 מגורים 2 מיוחד 0.784
2010 מגורים 2 מיוחד 0.500
2011 מגורים 2 מיוחד 0.450
2243 מגורים 2 מיוחד 0.480
2244 מגורים 2 מיוחד 0.758
2248 מגורים 2 מיוחד 0.600
2249 מגורים 2 מיוחד 0.480
2254 מגורים 2 מיוחד 0.731
2265 מגורים 2 מיוחד 0.600
229 מגורים 2 מיוחד 1.120
2292 מגורים 2 מיוחד 1.140
2129 מגורים 2 מיוחד 0.480
2131 מגורים 2 מיוחד 0.970
2133 מגורים 2 מיוחד 0.600
2134 מגורים 2 מיוחד 0.850
2117 מגורים 2 מיוחד 0.800
2118 מגורים 2 מיוחד 0.800
2119 מגורים 2 מיוחד 0.700
2120 מגורים 2 מיוחד 0.700
2121 מגורים 2 מיוחד 0.800
2176 מגורים 2 מיוחד 0.660
2177 מגורים 2 מיוחד 0.660
2180 מגורים 2 מיוחד 0.750
2181 מגורים 2 מיוחד 0.750
2182 מגורים 2 מיוחד 0.750
2183 מגורים 2 מיוחד 0.800
2184 מגורים 2 מיוחד 0.800
2187 מגורים 2 מיוחד 0.290
2193 מגורים 2 מיוחד 0.650
2195 מגורים 2 מיוחד 0.600
2107 מגורים 2 מיוחד 0.660
2108 מגורים 2 מיוחד 0.660
186 מגורים 2 מיוחד 0.585
194 מגורים 2 מיוחד 0.810
198 מגורים 2 מיוחד 0.350
122 מגורים 2 מיוחד 0.750
2002 מגורים 2 מיוחד 0.800
2022 שטח ציבורי עם חנייה 0.250
2023 שטח ציבורי עם חנייה 0.400
2024 שטח ציבורי עם חנייה 0.400
2025 שטח ציבורי עם חנייה 0.380

גושים וחלקות

גוש חלקה
6384 9
6397 2 , 10 , 11 , 16 , 18 , 20 , 38 , 43 , 45 , 48-50 , 52-63 , 65-70 , 71 , 72-79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84-86 , 87 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94-103 , 105 , 107-110 , 112-114 , 115 , 117-121 , 124-126 , 128 , 129 , 131 , 133-135 , 136 , 137-141 , 143 , 144 , 145 , 146 , 147-151 , 153 , 156-177 , 180-184 , 186-194 , 196-198 , 200-202 , 205 , 209-217 , 220 , 223-226 , 228-234 , 239-254 , 256-258 , 260 , 262-267 , 269 , 271-277 , 279 , 280 , 282-287 , 289-299 , 304 , 305

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.01.92 3968
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96 י.פ. 4379;
פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97 4548

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/23/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.88
פת/2000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/מק/53/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.98
פת/מק/51/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.98
פת/מק/60/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.00
פת/56/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.00
פת/מק/52/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
פת/מק/63/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.01
פת/מק/67/1212 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 06.03.03
פת/מק/66/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.03
פת/מק/41/1261 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.03
פת/מק/70/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03
פת/68/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10
פת/מק/77/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.12
פת/מק/79/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.13
410-0539031 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.21
410-0988071 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.