תוכנית פת/1238 פתח תקוה
תב"עחלוקה לאזורים
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
שינוי למפורטת
מגורים
140.099 דונם
ועדה מקומית
יצחק פרלשטיין ושות'
פ"ת,כפר גנים מדרום לרח' יד הבנים-מפעלות אפק,
מטרת התוכנית
מטרת התוכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"פ תכנית מתאר מס' פת/5/1002 כפר גנים (להלן התכנית הראשית) ע"י:- א. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. ב. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת איזור מגורים ב', זכויות הבניה, קוי הבניה, אחוד חלקות ומגרשים, אופן הבינוי וקביעת מגש מינימלי ומגרשים להשלמה, וקביעת שטח לרפרצלציה. ג. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 56.878 | 40.6% | 52 | 17,217 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.111 | 5.79% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.161 | 27.95% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.700 | 9.78% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.350 | 13.1% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.899 | 2.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 140.099 | 100% | 89 | 17,217 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 3.000 | |||
| 79 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 2.100 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 5.100 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.400 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 19.382 | |||
| 2011 | דרך או כביש או חנייה | 18.000 | |||
| 73 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.150 | |||
| 74 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.061 | |||
| 75 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.600 | |||
| 76 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 85 | שביל להולכי רגל | 0.175 | |||
| 86 | שביל להולכי רגל | 0.500 | |||
| 87 | שביל להולכי רגל | 0.154 | |||
| 88 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 89 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 90 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 40 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 41 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 42 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 43 | מגורים ב | 1.353 | |||
| 45 | מגורים ב | 0.579 | |||
| 46 | מגורים ב | 0.700 | 578 | ||
| 47 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 48 | מגורים ב | 0.400 | |||
| 49 | מגורים ב | 0.400 | |||
| 5 | מגורים ב | 1.323 | |||
| 50 | מגורים ב | 0.400 | |||
| 51 | מגורים ב | 0.400 | |||
| 67 | מגורים ב | 1.000 | |||
| 6715/192 | מגורים ב | 2.025 | |||
| 68 | מגורים ב | 4.258 | 3,513 | ||
| 69 | מגורים ב | 2.800 | 2,310 | ||
| 7 | מגורים ב | 0.977 | |||
| 70 | מגורים ב | 3.512 | 2,897 | ||
| 71 | מגורים ב | 1.000 | 825 | ||
| 72 | מגורים ב | 1.000 | 825 | ||
| 23 | מגורים ב | 0.400 | |||
| 24 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 25 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 26 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 27 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 28 | מגורים ב | 0.590 | |||
| 29 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 3 | מגורים ב | 2.500 | 2,062 | ||
| 30 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 31 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 32 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 33 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 34 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 35 | מגורים ב | 1.008 | |||
| 36 | מגורים ב | 1.381 | |||
| 37 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 38 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 39 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 1 | מגורים ב | 2.500 | 2,062 | ||
| 12 | מגורים ב | 1.262 | |||
| 13 | מגורים ב | 1.200 | |||
| 14 | מגורים ב | 1.200 | |||
| 15 | מגורים ב | 1.260 | |||
| 16 | מגורים ב | 0.814 | |||
| 17 | מגורים ב | 0.829 | |||
| 18 | מגורים ב | 0.780 | |||
| 19 | מגורים ב | 1.200 | |||
| 2 | מגורים ב | 2.600 | 2,145 | ||
| 20 | מגורים ב | 1.200 | |||
| 2000 | מגורים ב | 2.400 | |||
| 6 | מגורים ב | 0.941 | |||
| 92 | מגורים ב | 1.086 | |||
| 2001 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 2.729 | |||
| 4 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 1.170 | |||
| 93 | שטח השלמה | 0.200 | |||
| 94 | שטח השלמה | 0.150 | |||
| 66 | שטח לרהפרצלציה | 1.400 | |||
| 2002 | שטח לרהפרצלציה | 2.000 | |||
| 2003 | שטח לרהפרצלציה | 2.200 | |||
| 2004 | שטח לרהפרצלציה | 3.000 | |||
| 2005 | שטח לרהפרצלציה | 2.000 | |||
| 2006 | שטח לרהפרצלציה | 0.800 | |||
| 2007 | שטח לרהפרצלציה | 1.000 | |||
| 56 | שטח לרהפרצלציה | 1.000 | |||
| 57 | שטח לרהפרצלציה | 1.000 | |||
| 58 | שטח לרהפרצלציה | 0.800 | |||
| 91 | שטח לרהפרצלציה | 0.200 | |||
| 77 | שטח לרהפרצלציה | 0.800 | |||
| 78 | שטח לרהפרצלציה | 1.800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6387 | 65 |
| 6714 | 63 , 66 |
| 6715 | 66 , 67 , 69-71 , 75 , 78 , 82 , 83 , 84-88 , 89 , 90 , 91-93 , 96 , 99-102 , 172 , 175-177 , 184 , 185-192 , 194-200 , 201 , 202 , 203 , 205 , 206 , 208 , 209-213 , 215-233 , 235-240 , 249 , 250 , 251-258 , 260 , 261 , 263-270 , 271 , 272 , 326 , 327 , 329 , 331 , 332-336 , 372-374 , 564-568 , 570 , 572 , 573 , 616 , 641 , 644 , 645 |
| 6718 | 31-35 , 36 , 65 , 105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.10.77 | 2372 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/13/1238א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.99 |
| פת/מק/17/1238 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 26.03.08 |
| פת/18/1238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| פת/16/1238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| פת/מק/19/1238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.