תוכנית פת/11/179 פתח תקוה
תב"עשינוי יעוד למגורים 588 יח"ד
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מפורטת
מגורים
149.763 דונם
ועדה מקומית
אדר'
פתח תקוה, רח' העצמאות
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד של קרקע חקלאית לבניית 588 יח"ד למגורים ורווחה ציבורית ב.קביעת אזורים כדלקמן: אזור מגורים ב' ושפ"פ, שטח לבניני ציבור, שצ"פ וקביעת שטח לעיצוב מדרונות הכביש. ג.התווית דרכים חדשות. ד.קביעת שטח המיועד לאיחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים. ה.קביעת חלוקה למגרשים והוראות הבניה. ו.קביעת הוראות לאיכות הסביבה, לרבות מניעה והגנה מפני רעש תחבורה כולל מדרך מס' 471 כפי שסומנה בתכנית מח/64/א.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 41.043 | 27.41% | 18 | 180,983 | 737 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 73.155 | 48.85% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 29.619 | 19.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.946 | 3.97% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 149.763 | 100% | 30 | 180,983 | 737 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1131 | שטח ציבורי פתוח | 20.687 | |||
| 1132 | שטח ציבורי פתוח | 4.145 | |||
| 1133 | שטח ציבורי פתוח | 4.787 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 13.342 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 49.376 | |||
| 1122/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.321 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 1.246 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 0.639 | |||
| 1101/1 | מגורים ב | 1.761 | 8,595 | 38 | |
| 1101/2 | מגורים ב | 1.703 | 8,935 | 38 | |
| 1101/3 | מגורים ב | 1.790 | 8,958 | 38 | |
| 1101/4 | מגורים ב | 1.779 | 8,808 | 37 | |
| 1101/5-1 | מגורים ב | 2.134 | 9,354 | 38 | |
| 1101/5-2 | מגורים ב | 2.653 | 13,589 | 54 | |
| 1101/5-3 | מגורים ב | 2.597 | 10,004 | 39 | |
| 1101/6 | מגורים ב | 2.608 | 10,046 | 39 | |
| 1101/7 | מגורים ב | 2.395 | 9,209 | 36 | |
| 1102/1 | מגורים ב | 2.622 | 12,396 | 53 | |
| 1102/2 | מגורים ב | 2.602 | 12,954 | 55 | |
| 1103/1 | מגורים ב | 2.887 | 12,696 | 53 | |
| 1103/2 | מגורים ב | 2.466 | 13,834 | 60 | |
| 1104/1 | מגורים ב | 2.729 | 12,595 | 52 | |
| 1104/2 | מגורים ב | 2.739 | 7,771 | 26 | |
| 1104/3 | מגורים ב | 2.185 | 7,349 | 27 | |
| 1104/4 | מגורים ב | 1.673 | 6,950 | 27 | |
| 1104/5 | מגורים ב | 1.720 | 6,940 | 27 | |
| 2003 | מתקנים הנדסיים | 2.625 | |||
| 2000 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.862 | |||
| 2001 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.881 | |||
| 2002 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.809 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6369 | 20 , 298 |
| 6370 | 1 , 82 , 95 |
| 6371 | 3 , 4 , 6 , 12 , 43 , 331-334 , 344-346 , 476 , 477 , 649-652 , 673 , 683 , 917 , 918-937 , 938 , 939 , 940-948 , 949-952 , 953 , 965 , 967 , 970 |
| 6495 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.01 | 5009 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.04.09 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.06.09 | 5960 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| פת/15/1223 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/45/179 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12 |
| 427-1228550 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.