תוכנית פת/1/1272 פתח תקוה
תב"עתכנון כולל
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
127.968 דונם
ועדה מקומית
עירית פתח תקוה
שכונת יוספטל,רחובות:אחוה,גוש עציון,ורמז,פתח-תקוה.
מטרת התוכנית
תכנית זו באה לפרט/לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה מס' פת/3/1002ב' כדלקמן: 1. שינויים בקוי בנין. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לכביש. 3. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח למגורים וממגורים לציבורי פתוח. 4. קביעת הוראות בניה באזור מגורים א' שיקום. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי לשטח לצרכי ציבור. 6. שינוי יעוד משטח לצרכי ציבור לשטח ציבורי פתוח. 7. מתן הוראות בינוי לשימור אופי הסביבה. 8. קביעת הוראות בניה באזור מסחרי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 66.279 | 51.79% | 71 | 39,260 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.000 | 0.78% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.735 | 14.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 35.971 | 28.11% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.983 | 4.68% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 127.968 | 100% | 85 | 39,260 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1*98 | מגורים א | 0.862 | 518 | ||
| 100 | מגורים א | 0.766 | 460 | ||
| 101 | מגורים א | 0.821 | 493 | ||
| 102 | מגורים א | 0.841 | 505 | ||
| 103 | מגורים א | 0.750 | 450 | ||
| 104 | מגורים א | 0.936 | 562 | ||
| 105 | מגורים א | 0.872 | 524 | ||
| 106 | מגורים א | 0.860 | 517 | ||
| 129 | מגורים א | 1.033 | 620 | ||
| 151 | מגורים א | 0.994 | 598 | ||
| 152 | מגורים א | 0.861 | 523 | ||
| 153 | מגורים א | 0.931 | 559 | ||
| 154 | מגורים א | 0.884 | 530 | ||
| 155 | מגורים א | 0.580 | |||
| 156 | מגורים א | 1.000 | 600 | ||
| 157 | מגורים א | 1.000 | 600 | ||
| 158 | מגורים א | 1.000 | 616 | ||
| 159 | מגורים א | 0.840 | 499 | ||
| 160 | מגורים א | 0.840 | 476 | ||
| 236 | מגורים א | 0.850 | 478 | ||
| 238 | מגורים א | 1.100 | 660 | ||
| 240 | מגורים א | 1.000 | 602 | ||
| 38 | מגורים א | 0.720 | 518 | ||
| 39 | מגורים א | 0.720 | 432 | ||
| 40 | מגורים א | 0.700 | 420 | ||
| 41 | מגורים א | 0.700 | 420 | ||
| 43 | מגורים א | 0.900 | 493 | ||
| 44 | מגורים א | 0.840 | 495 | ||
| 45 | מגורים א | 0.840 | 502 | ||
| 46 | מגורים א | 0.840 | 504 | ||
| 47 | מגורים א | 0.840 | 491 | ||
| 48 | מגורים א | 0.840 | 443 | ||
| 52 | מגורים א | 0.850 | 507 | ||
| 53 | מגורים א | 0.850 | 507 | ||
| 54 | מגורים א | 0.850 | 507 | ||
| 55 | מגורים א | 0.850 | 515 | ||
| 56 | מגורים א | 0.850 | 528 | ||
| 57 | מגורים א | 0.850 | 563 | ||
| 58 | מגורים א | 0.850 | 510 | ||
| 59 | מגורים א | 0.850 | 510 | ||
| 60 | מגורים א | 0.850 | 602 | ||
| 61 | מגורים א | 0.850 | 510 | ||
| 62 | מגורים א | 1.150 | 690 | ||
| 63 | מגורים א | 1.130 | 678 | ||
| 64 | מגורים א | 1.170 | 702 | ||
| 65 | מגורים א | 1.200 | 720 | ||
| 66 | מגורים א | 1.200 | 720 | ||
| 67 | מגורים א | 1.200 | 728 | ||
| 68 | מגורים א | 1.180 | 718 | ||
| 69 | מגורים א | 1.180 | 708 | ||
| 70 | מגורים א | 1.180 | 708 | ||
| 71 | מגורים א | 1.180 | 708 | ||
| 84 | מגורים א | 1.105 | 663 | ||
| 85 | מגורים א | 1.230 | 647 | ||
| 86 | מגורים א | 1.350 | 736 | ||
| 87 | מגורים א | 0.863 | 518 | ||
| 88 | מגורים א | 0.835 | 497 | ||
| 89 | מגורים א | 0.840 | 504 | ||
| 91 | מגורים א | 1.208 | 726 | ||
| 92 | מגורים א | 0.750 | 452 | ||
| 93 | מגורים א | 0.923 | 551 | ||
| 94 | מגורים א | 1.100 | 669 | ||
| 95 | מגורים א | 1.003 | 602 | ||
| 96 | מגורים א | 1.055 | 634 | ||
| 97 | מגורים א | 0.900 | 540 | ||
| 99 | מגורים א | 1.026 | 616 | ||
| 2000 | מגורים א | 0.850 | 510 | ||
| 2001 | מגורים א | 1.000 | 600 | ||
| 2002 | מגורים א | 0.720 | 432 | ||
| 2004 | מגורים א | 0.840 | 406 | ||
| 2005 | מגורים א | 0.850 | 510 | ||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 4.008 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 25.139 | |||
| 5010 | שטח ציבורי פתוח | 3.073 | |||
| 5011 | שטח ציבורי פתוח | 0.155 | |||
| 5012 | שטח ציבורי פתוח | 0.813 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 0.143 | |||
| 2017 | דרך או כביש או חנייה | 18.735 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 2008 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.500 | |||
| 2009 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.583 | |||
| 2*98 | מסחר | 1.000 | 500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6322 | 16-19 , 32 , 36-41 , 43-73 , 75-96 , 98 |
| 6323 | 1 , 23 , 25 |
| 6326 | 120 , 121 , 151-161 , 232-237 , 239 , 240 , 247 , 264 , 266-272 , 274 |
| 6328 | 83-107 , 129 , 144-148 , 152 , 154 , 163 , 171-174 |
| 6401 | 45 , 49 , 124 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.05.84 | 3057 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.01.94 | 4185 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/21/1272 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.97 |
| פת/מק/27/1272 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.06 |
| פת/מק/72/1212 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07 |
| פת/מק/22/1156 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.