תוכנית פת/מק/5/2002 פתח תקוה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
פתח תקוה
מקומית
פתח תקוה
מפורטת
מגורים
56.812 דונם
ועדה מקומית
מור אדריכלים
פתח תקוה
מטרת התוכנית
1. שינוי בבינוי על ידי חלוקה למגרשים ושינוי בהעמדת הבנינים. 2. איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בשטח ייעודי הקרקע. 3. הגדלת מספר יח"ד באזור מגורים א' מ-85 יח"ד ל- 87 יח"ד ללא הגדלת סך כל השטחים העיקריים המותרים לבניה. 4. שינוי בקו בנין קדמי, להמשך רח' קרול, מ-30 מ' ל-20 מ'. 5. הגדלת מספר הקומות מ-5 ל-6 באזור מגורים ב'. 6. העברת שטחי בניה ממגורים ב' למגורים א' בלי לשנות את סך כל שטחי הבניה המותרים בתכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.648 | 53.95% | 14 | 64,670 | 263 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.975 | 31.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.207 | 12.69% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.982 | 1.73% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 56.812 | 100% | 19 | 64,670 | 263 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 1.405 | 1,940 | 8 | |
| 11 | מגורים א | 1.876 | 2,403 | 9 | |
| 12 | מגורים א | 1.236 | 1,559 | 6 | |
| 13 | מגורים א | 2.303 | 2,975 | 12 | |
| 14 | מגורים א | 0.414 | 520 | 2 | |
| 6 | מגורים א | 1.648 | 2,061 | 8 | |
| 7 | מגורים א | 1.647 | 2,079 | 8 | |
| 8 | מגורים א | 2.688 | 3,341 | 13 | |
| 9 | מגורים א | 4.334 | 5,497 | 21 | |
| ב | שטח ציבורי פתוח | 1.311 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 4.905 | |||
| ד | שטח ציבורי פתוח | 0.991 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 17.975 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.982 | |||
| 1 | מגורים ב | 4.047 | 13,020 | 56 | |
| 3 | מגורים ב | 3.167 | 10,668 | 43 | |
| 4 | מגורים ב | 0.791 | 2,369 | 9 | |
| 5 | מגורים ב | 1.046 | 3,208 | 12 | |
| 2 | מגורים ב | 4.046 | 13,030 | 56 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6362 | 13-15 , 18 , 23 , 24 , 138 , 154-160 , 161 , 162 , 163 , 176-184 , 185 , 186 , 187 , 190 , 199 , 203 , 204 , 206 , 236 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.10.97 | 4579 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.06.02 | 5081 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/במ/2002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.92 |
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| פת/2002/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/26/2002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.