תוכנית פת/מק/39/2003 פתח תקוה
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
פתח תקוה
מקומית
פתח תקוה
מפורטת
מגורים
6.964 דונם
א.דורי חברה בע"מ
לאה רובננקו אדריכלים בע"מ
בקרבת ככר בצומת הרחובות 18 ו-22
מטרת התוכנית
1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ-50%. 2. איחוד וחלוקה מחדש עם הסכמת בעלים של מגרשים 304, 303 והשצ"פ ללא שינוי בסך השטח של כל יעוד. 3. שינוי הוראות בניה לאזור מגורים: א. קביעת זיקת הנאה לציבור. ב. הגדלת מספר יחידות הדיור מ-70 ל-88. ג. שינוי גובה הבנין: במגרש 304 מ-12 קומות+קומת גג חלקית מעל מסחר בגובה 12 מ' ל-14 קומות+קומת גג חלקית מעל קומת עמודים ו/או קרקע חלקית. ד. שינוי קוי בנין כמפורט בטבלת הוראות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.613 | 80.6% | 2 | 22,672 | 88 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.351 | 19.4% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.964 | 100% | 3 | 22,672 | 88 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.351 | |||
| 303א | מגורים מיוחד | 2.642 | 10,172 | 37 | |
| 304א | מגורים מיוחד | 2.971 | 12,500 | 51 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6357 | 16 , 83 , 87 , 95 , 98 , 99 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.11.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.11.03 | 5250 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.05.04 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.05.04 | 5300 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.