תוכנית פת/מק/19/1255 פתח תקוה

תב"ע

תכנית מתאר מס' פת/מק/19/1255

כללי

פתח תקוה
מקומית
פתח תקוה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
22.750 דונם
עמותת בינה לעיתים
ד. גולדוסר
פתח תקוה, עמישב

מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה כדלקמן: 1. העברת זכויות בניה ממגרשים 434:433 למגרש 428. 2. הגדלת מספר יח"ד במגרש 428 מ-54 ל-84. 3. שינוי גובה הבנין המסחרי מ-1 ק' ל-2 ק' ( ללא שינוי זכויות בניה). 4. שינוי גובה בניני המגורים מ-5 מ ק' ל-7 ק' +ח' על הגג. 5. הוראות בניה לאיזור מגורים ג' מיוחד ואיזור מגורים ג' מיוחד + חזית מסחרית. 6. הגדלת ש.ב.צ. ע"ח אזור מגורם ג'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 13.936 61.26% 2 4,200 180
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
433 מגורים ג 6.488 2,100 90
434 מגורים ג 7.448 2,100 90
מגורים מסחר ומשרדי 6.400 28.13% 1 2,200 84
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
428 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.400 2,200 84
מוסדות ציבוריים 2.414 10.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
528 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
529 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
סה"כ 22.750 100% 5 6,400 264

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
528 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
529 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
433 מגורים ג 6.488 2,100 90
434 מגורים ג 7.448 2,100 90
428 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.400 2,200 84

גושים וחלקות

גוש חלקה
4043 12-16
4044 1-5 , 53 , 56
5482 40-42 , 96 , 99 , 103 , 104 , 107

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.11.96 4460
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.97 4530

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/49/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.