תוכנית תתל/22/ד פרדס חנה-כרכור
תב"עהשלמות סטטוטוריות למסילה המזחית
כללי
פרדס חנה-כרכור
מועצה ארצית
טירה, פרדס חנה כרכור, מ.א. דרום שרון
תשתית לאומית
שטח לדרכים
297.617 דונם
בשטח שבין פרדס חנה כרכור לבין אזור התעשייה קיסריה דרך 5504- בין קיבוץ ניר אליהו לתחנת רכבת כפר סבא צ
מטרת התוכנית
הרחבת רצועת מסילת ברזל, הקמת מבני דרך (שו"ב רמז וטירה), הרחבה נקודתית לדרך 5504 בסמוך לתחנת כפר סבא מזרח, קביעת רצועת שתית לקו מקורות 80 צול לצורך הקמתה והפעלתה של המסילה המזרחית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 165.640 | 55.66% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 33.046 | 11.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 74.677 | 25.09% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 24.254 | 8.15% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 297.617 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 | דרך מוצעת | 1.757 | |||
| 254 | דרך מוצעת | 0.226 | |||
| 255 | דרך מוצעת | 0.630 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 19.792 | |||
| 30 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 131.880 | |||
| 101 | מסילת ברזל מאושרת | 23.948 | |||
| 102 | מסילת ברזל מאושרת | 2.358 | |||
| 103 | מסילת ברזל מאושרת | 8.414 | |||
| 1 | רצועת תשתיות | 33.046 | |||
| 300 | מפגש דרך מסילה | 3.230 | |||
| 301 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.182 | |||
| 701 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.227 | |||
| 20 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 33.351 | |||
| 901 | מגבלות בניה ופיתוח | 11.609 | |||
| 902 | מגבלות בניה ופיתוח | 11.162 | |||
| 903 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.198 | |||
| 904 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.215 | |||
| 905 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.070 | |||
| 111 | מסילת ברזל מוצעת | 4.618 | |||
| 112 | מסילת ברזל מוצעת | 4.160 | |||
| 113 | מסילת ברזל מוצעת | 5.544 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4052 | 16 , 18-25 |
| 5662 | 6 , 16-18 , 21 , 28-30 , 37 , 53 , 59 , 64 |
| 7553 | 1-5 , 9 , 10 , 18 , 19 , 24 , 26 , 28 , 140 , 142-144 , 150 , 151 |
| 7554 | 1 , 148 , 149 |
| 7579 | 13 , 15 |
| 7762 | 72 , 73 |
| 7764 | 93 , 94 , 97 |
| 10119 | 18 |
| 10120 | 15 , 22 |
| 10122 | 25 , 33 , 36 , 38 , 41 , 43 , 47 , 118 , 122 , 124 , 203 , 212 , 302 , 308 , 345 , 346 , 351 , 373 |
| 12347 | 2 , 19 , 21 |
| 12348 | 3 , 9 , 11 , 13 |
| 12349 | 1 , 12 , 16 , 33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 16.04.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.09.20 | מבאת | |
| החלטת אישור | 19.09.21 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.10.21 | 9915 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 31/א/13 | פיצויים | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.95 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תת"ל 22 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12 |
| תמ"א 37/ב/8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תתל/130 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23 |
| תתל/65/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
| 417-1124288 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.