תוכנית ש/487 פרדס חנה-כרכור
תב"עהתאמת התכנית למציאות הקיימת
כללי
פרדס חנה-כרכור
מחוזית
פרדס חנה כרכור
שינוי למתאר מקומי
מגורים
81.539 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אורי עידן
פרדס חנה
מטרת התוכנית
1. התאמת התכנית למציאות הקיימת בשטח, מפאת חלקות מגורים קיימות ובנויות באזורים א' וא'1. 2. התאמת התכנית בהתאם למציאות של מבנים צבוריים הקיימים בשטח המסומנים ברקע התשריט. 3. בטול קטע שטח המסווג לאזור מגורים ג' והמרתו לשטח מגורים א',א1, ושטח ציבורי פתוח. 4. בטול קטע שטח המסווג כשטח ציבורי פתוח לשטח מגורים א'. 5. בטול חלק מדרכים ושבילים פנימיים. 6. הקצאת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבניני ציבור. 7. שטחי הדרכים והשבילים המבוטלים יסווגו מחדש בהתאם לתשריט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.871 | 55.03% | 35 | 29,658 | 268 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.008 | 33.12% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.380 | 7.82% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.280 | 4.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 81.539 | 100% | 43 | 29,658 | 268 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | מגורים א | 0.600 | 270 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.690 | 310 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.600 | 270 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.900 | 405 | 2 | |
| 25 | מגורים א | 0.700 | 315 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.700 | 336 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 1.000 | 410 | 2 | |
| 28 | מגורים א | 1.500 | 594 | 3 | |
| 3 | מגורים א | 1.000 | 410 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 1.200 | 492 | 2 | |
| 11 | מגורים א | 1.300 | 533 | 2 | |
| 12 | מגורים א | 1.300 | 533 | 2 | |
| 13 | מגורים א | 1.170 | 480 | 2 | |
| 14 | מגורים א | 1.170 | 480 | 2 | |
| 15 | מגורים א | 1.170 | 480 | 2 | |
| 16 | מגורים א | 1.190 | 488 | 2 | |
| 17 | מגורים א | 1.180 | 484 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 1.440 | 590 | 2 | |
| 19 | מגורים א | 1.250 | 512 | 2 | |
| 2 | מגורים א | 1.300 | 533 | 2 | |
| 20 | מגורים א | 0.600 | 270 | 1 | |
| 1 | מגורים א | 1.050 | 430 | 2 | |
| 10 | מגורים א | 1.240 | 508 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 1.200 | 492 | 2 | |
| 6 | מגורים א | 1.300 | 533 | 2 | |
| 7 | מגורים א | 1.150 | 472 | 2 | |
| 8 | מגורים א | 1.200 | 492 | 2 | |
| 9 | מגורים א | 1.760 | 722 | 3 | |
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 1.730 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 1.280 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 2.850 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 0.520 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 26.625 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.280 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 10123/428 | שביל להולכי רגל | 0.203 | |||
| 420 | מגורים ג | 2.951 | 3,541 | 48 | |
| 421 | מגורים ג | 1.666 | 1,999 | 24 | |
| 422 | מגורים ג | 2.619 | 3,143 | 40 | |
| 423 | מגורים ג | 1.348 | 1,618 | 16 | |
| 424 | מגורים ג | 2.224 | 2,669 | 40 | |
| 425 | מגורים ג | 1.620 | 1,944 | 24 | |
| 426 | מגורים ג | 1.583 | 1,900 | 24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10103 | 199 |
| 10123 | 153 , 382-386 , 389 , 420-430 , 431 , 457 , 462 , 466 , 474 , 522-552 , 553-555 , 558-578 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.06.93 | 4124 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.02.94 | 4194 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/1028 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.06 |
| ש/מק/1290/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14 |
| ש/מק/1347 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.14 |
| 308-0901991 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.24 |
| 308-1194216 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.