תוכנית ש/1169 פרדס חנה-כרכור
תב"עלב המושבה
כללי
פרדס חנה-כרכור
מחוזית
פרדס חנה כרכור
מפורטת
מגורים
26.743 דונם
פרטי
אדר'
פרדס חנה כרכור
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד של שטח למשקי עזר,לקרקע המיועדת למגורים א',מגורים ב', דרכים ושטחי ציבור. 2. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה. 4. תוספת זכויות בניה הנובעות מתוספת יח"ד. 5. הגדלת צפיפות מיח"ד אחת לכל חלקה מאושרת לצפיפות של כ-2.5 יח"ד לדונם במגורים א' ולצפיפות של 6 יח"ד לדונם במגורים ב'. 6. שינוי גובה הבנינים מגובה מותר של 2 קומות לגובה 2 קומות במגורים א' ולעד 4 קומות במגורים ב'. 7. קביעת דרכי גישה למגרשים. 8. קביעת זכויות והוראות בניה לפיתוח השטח. 9. קביעת הנחיות לחלוקת השטח למגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.917 | 63.26% | 14 | 24,263 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.367 | 27.55% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.709 | 6.39% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.750 | 2.8% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.743 | 100% | 22 | 24,263 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 1.066 | 697 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.845 | 600 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 0.841 | 598 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 1.011 | 673 | 2 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.807 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.902 | |||
| 600 | דרך מוצעת | 0.174 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 1.284 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.022 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 2.518 | |||
| 602 | דרך משולבת | 3.369 | |||
| 105 | מגורים ב | 2.263 | 3,828 | 14 | |
| 106 | מגורים ב | 0.674 | 1,136 | 4 | |
| 107 | מגורים ב | 0.782 | 1,298 | 4 | |
| 108 | מגורים ב | 1.236 | 2,071 | 7 | |
| 109 | מגורים ב | 1.385 | 2,298 | 8 | |
| 110 | מגורים ב | 1.056 | 1,594 | 6 | |
| 111 | מגורים ב | 1.382 | 2,077 | 7 | |
| 112 | מגורים ב | 1.650 | 2,786 | 10 | |
| 113 | מגורים ב | 1.593 | 2,700 | 10 | |
| 114 | מגורים ב | 1.133 | 1,907 | 7 | |
| 901 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.750 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10104 | 106 |
| 10105 | 10-12 , 133 , 210 , 211 , 213 , 214 , 422-424 , 560-564 , 567 , 568 , 572 , 573 , 577 , 578 , 580 , 581 , 584-586 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.01.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.02.09 | 5913 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.03.10 | זמן חדרה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.04.10 | 6080 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/מק/1530 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.13 |
| 308-1268481 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.10.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.