תוכנית ש/בת/502 פרדס חנה-כרכור
תב"עאזור מלאכה בצפון פרדס חנה.
כללי
פרדס חנה-כרכור
מגורים
פרדס חנה כרכור
מפורטת
תעשיה ומלאכה
60.947 דונם
ממ"י+מועצה מקומית
תרצה ודוד לסקס,אדריכלים
פרדס חנה.
מטרת התוכנית
התאמת השטח לקריטריונים הנדרשים לאזור מלאכה לפי: 1. איחוד כל השטחים המיועדים למבני ציבור לחטיבת שטח אחת בדרום התכנית המוצעת. 2. חלוקה חדשה של שטחי המלאכה למגרשים המותאמים למלאכה, תוך שמירת האפשרות לאיחוד או חלוקה במקרה הצורך. 3. הגדרת מערכת הדרכים הפנימיות מחדש כדי לאפשר נגישות לרכב מבקרים ושירות לכל המגרשים מתוך שטח התכנית. 4. הקצאת שטח למתקן שאיבה לביוב לשירות המבנים שיוקמו בשטח התכנית. 5. הגדרת השימושים המותרים בקרקע וקביעת הוראות הבניה באזורים שנקבעו בתכנית, לשם הסדרת השימוש במבנים שיוקמו על פי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 7.412 | 12.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 25.995 | 42.65% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.304 | 31.67% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.018 | 13.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.218 | 0.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 60.947 | 100% | 24 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 8.018 | |||
| 5001 | דרך או כביש או חנייה | 18.843 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.683 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.729 | |||
| 21 | שביל להולכי רגל | 0.143 | |||
| 22 | שביל להולכי רגל | 0.318 | |||
| 20 | שטח למתקנים | 0.218 | |||
| 6 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.284 | 1,541 | ||
| 7 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.427 | 2,926 | ||
| 8 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.130 | 1,356 | ||
| 9 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.457 | 1,748 | ||
| 2 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.340 | 1,608 | ||
| 3 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.152 | 1,382 | ||
| 4 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.509 | 1,811 | ||
| 5 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.385 | 1,672 | ||
| 1 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.390 | 1,668 | ||
| 10 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.372 | 1,646 | ||
| 11 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.408 | 1,712 | ||
| 12 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.412 | 1,717 | ||
| 13 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.484 | 1,781 | ||
| 14 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.274 | 2,729 | ||
| 15 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.520 | 1,824 | ||
| 16 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.018 | 2,422 | ||
| 17 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.433 | 1,720 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10096 | 32 , 58 , 59 , 70 |
| 10100 | 37 , 39 , 41-44 , 46 |
| 10101 | 88-98 , 99 , 100 , 116 , 124 , 178-204 , 234 , 265 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.06.91 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.11.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.11.91 | 3943 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.09.92 | 4037 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/136 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.74 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/585 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 11.03.98 |
| ש/1090/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10 |
| 308-0376178 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.17 |
| 308-0666081 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.03.21 |
| 308-0707372 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.