תוכנית 610-0893396 ערד
תב"עשכונת יהושפט בערד
כללי
ערד
מחוזית
ערד
מתאר מקומית
מגורים
87.139 דונם
במרכז העיר ממזרח למע"ר הצפוני, מצפון לשכונת לבאות, ממזרח לשכונת מעוף ומדרום לפארק יהושפט.
מטרת התוכנית
עיבוי שכונת יהושפט על ידי שינוי התכנון מקריית עתידים (מתחם מבני ציבור) למתחמי מגורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.232 | 48.47% | 19 | 80,370 | 387 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.631 | 29.41% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.259 | 17.51% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.017 | 4.61% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.139 | 100% | 41 | 80,370 | 387 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 102A | מגורים א | 2.567 | 2,410 | 12 | |
| 1A | מגורים א | 2.758 | 2,980 | 9 | |
| 1B | מגורים א | 4.473 | 4,300 | 13 | |
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 9.445 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 3.326 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.238 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.255 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.352 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 3.745 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 1.318 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.399 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 2.375 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 2.351 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 1.035 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 0.760 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.647 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 11.381 | |||
| 900 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| 700 | שביל | 0.829 | |||
| 701 | שביל | 0.791 | |||
| 102B | מגורים ג | 3.654 | 7,970 | 40 | 300 |
| 201A | מגורים ג | 1.497 | 4,140 | 23 | |
| 202A | מגורים ג | 2.695 | 8,070 | 40 | 240 |
| 202B | מגורים ג | 2.697 | 7,720 | 38 | 500 |
| 100A | מגורים ג | 1.155 | 2,580 | 12 | 80 |
| 100B | מגורים ג | 1.051 | 2,580 | 12 | 120 |
| 100C | מגורים ג | 1.166 | 2,430 | 12 | 190 |
| 101B | מגורים ג | 1.842 | 3,720 | 17 | 160 |
| 101C | מגורים ג | 0.948 | 2,580 | 12 | |
| 101D | מגורים ג | 1.315 | 2,800 | 13 | |
| 204 | מגורים ג | 1.432 | 2,970 | 16 | 200 |
| 100D | מגורים ב | 2.661 | 5,200 | 24 | 290 |
| 101A | מגורים ב | 1.910 | 3,270 | 15 | 160 |
| 203 | מגורים ב | 1.750 | 3,160 | 17 | 160 |
| 201B | מגורים ב | 1.967 | 3,490 | 19 | 120 |
| 200 | מגורים ב | 4.694 | 8,000 | 43 | 240 |
| 1000 | מתקנים הנדסיים | 0.106 | |||
| 1001 | מתקנים הנדסיים | 0.099 | |||
| 1100 | חניון | 0.812 | |||
| 800 | ככר ערונית | 1.203 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38218 | 76 |
| 38256 | 10-32 , 34 |
| 38257 | 13 , 15 , 21 |
| 38258 | 31 , 33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.09.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.12.21 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.22 | 10540 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.05.22 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.05.22 | שבע | |
| החלטת אישור | 18.09.22 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.11.22 | 10904 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.11.22 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.11.22 | שבע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 24/בת/19 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.94 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.