תוכנית 2/102/03/24 ערד
תב"עאזור מלונאות ונופש
כללי
ערד
מחוזית
ערד
מפורטת
תיירות ונופש
731.297 דונם
חב' לפיתוח חוף יםמלח
מזור כץ
ערד
מטרת התוכנית
להגדיר ביתר פירוט איזורי התכלית של איזור תכנון תיירות ונופש ערד, כפי שבא לידי ביטוי בתכנית המתאר ובכפיפות לת.המתאר תנאיה והנחיותיה. לקבוע חלוקת השטח לחלקות בהתאם לתכליות המפורטות, להתוות דרכים, לקבוע איזורים לבנית בתי מלון ומתקני נופש, להקצות שטחים למסחר, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים וכן בנינים מיוחדים וכו' הכל לפי תשריט. לקבוע היתרים והגבלות הבניה בחלקות השונות. לקבוע הנחיות מפורטות לבניה ופיתוח, כגון העמדת הבנינים בחלקות השונות, מידות הבנינים. כללי הפיתוח והתיחסות לנוף, הנחיות לעיצוב הבנינים, שימוש בחומרי בניה, גובה המבנים וכו'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 18.358 | 2.51% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 263.600 | 36.05% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 198.077 | 27.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.710 | 6.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 155.533 | 21.27% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 45.019 | 6.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 731.297 | 100% | 59 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.756 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.424 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.624 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.568 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.908 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.968 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.992 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.222 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.239 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.367 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.659 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.911 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.964 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 6.552 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 24.083 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 38.400 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 13.110 | |||
| 2017 | שמורת טבע | 9.530 | |||
| 2018 | שמורת טבע | 16.865 | |||
| 2019 | שמורת טבע | 36.107 | |||
| 2021 | דרך או כביש או חנייה | 50.710 | |||
| 44 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.278 | |||
| 45 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.776 | |||
| 46 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.699 | |||
| 36 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.687 | 3,844 | ||
| 37 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.140 | 5,570 | ||
| 38 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.080 | 3,040 | ||
| 39 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 16.112 | 12,890 | ||
| 40 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.700 | 5,850 | ||
| 41 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.693 | 5,846 | ||
| 42 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.234 | 4,617 | ||
| 43 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.496 | 3,748 | ||
| 32 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.692 | 5,346 | ||
| 33 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.560 | 3,780 | ||
| 34 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.018 | 4,509 | ||
| 21 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 14.471 | 7,236 | ||
| 21A | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.828 | |||
| 22 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 13.398 | 6,699 | ||
| 23 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.570 | 3,285 | ||
| 24 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.704 | 9,363 | ||
| 25 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.350 | 8,280 | ||
| 26 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 12.195 | 9,756 | ||
| 27 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.201 | 7,361 | ||
| 28 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.807 | 8,646 | ||
| 13 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.372 | 3,186 | ||
| 14 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.413 | 3,206 | ||
| 15 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.680 | 4,840 | ||
| 16 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.680 | 4,840 | ||
| 17 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.720 | 3,360 | ||
| 18 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.410 | 3,705 | ||
| 19 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.096 | 5,048 | ||
| 20 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.121 | 5,060 | ||
| 30 | מסחר | 8.484 | 2,545 | ||
| 10 | מסחר | 6.459 | 1,938 | ||
| 12 | מסחר | 3.415 | 1,024 | ||
| 8 | שטח ספורט | 13.368 | |||
| 2020 | שטח לתכנון בעתיד | 198.077 | |||
| 11 | מסחר ותחבורה | 4.898 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38275 | 13 |
| 38722 | 1 |
| 38723 | 1 |
| 38725 | 2 |
| 38731 | 1-8 |
| 38732 | 1 , 2 |
| 38733 | 1-3 |
| 38734 | 1-3 |
| 38735 | 1-6 |
| 38736 | 1 |
| 38737 | 1 |
| 38738 | 1 , 2 , 3 |
| 38740 | 1-4 |
| 38741 | 1 |
| 38743 | 2 |
| 38744 | 1-4 |
| 38745 | 1 |
| 38746 | 1 , 2 |
| 38747 | 1 |
| 38748 | 1 |
| 100254 | 1 |
| 100255 | 1 , 6 , 17 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.01.76 | הסבה |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 24/במ/94 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92 |
| 3/102/03/24 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.