תוכנית 16/105/03/24 ערד
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה, קביעת אזורי מגורים
כללי
ערד
מחוזית
ערד
מפורטת
מגורים
92.982 דונם
חברה מנהלת
אריקה לאוב
שכונת שקד
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 54.234 | 58.33% | 79 | 61,012 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.144 | 28.12% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.718 | 10.45% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.886 | 3.1% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 92.982 | 100% | 102 | 61,012 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10091 | מגורים א | 0.407 | 387 | 1 | |
| 10092 | מגורים א | 0.330 | 314 | 1 | |
| 10101 | מגורים א | 0.478 | 454 | 1 | |
| 10102 | מגורים א | 0.509 | 484 | 1 | |
| 10111 | מגורים א | 0.432 | 410 | 1 | |
| 10121 | מגורים א | 0.421 | 400 | 1 | |
| 10131 | מגורים א | 0.330 | 314 | 1 | |
| 10132 | מגורים א | 0.343 | 326 | 1 | |
| 10141 | מגורים א | 0.303 | 288 | 1 | |
| 10142 | מגורים א | 0.263 | 250 | 1 | |
| 10151 | מגורים א | 0.270 | 256 | 1 | |
| 10152 | מגורים א | 0.313 | 297 | 1 | |
| 10161 | מגורים א | 0.282 | 268 | 1 | |
| 10162 | מגורים א | 0.278 | 264 | 1 | |
| 10171 | מגורים א | 0.285 | 271 | 1 | |
| 10172 | מגורים א | 0.305 | 290 | 1 | |
| 10181 | מגורים א | 0.350 | 332 | 1 | |
| 10182 | מגורים א | 0.348 | 331 | 1 | |
| 10191 | מגורים א | 0.352 | 334 | 1 | |
| 10192 | מגורים א | 0.636 | 604 | 1 | |
| 10201 | מגורים א | 0.437 | 415 | 1 | |
| 10202 | מגורים א | 0.510 | 484 | 1 | |
| 10211 | מגורים א | 0.328 | 312 | 1 | |
| 10212 | מגורים א | 0.368 | 350 | 1 | |
| 10221 | מגורים א | 0.316 | 300 | 1 | |
| 10222 | מגורים א | 0.316 | 300 | 1 | |
| 10231 | מגורים א | 0.281 | 267 | 1 | |
| 10232 | מגורים א | 0.299 | 284 | 1 | |
| 10241 | מגורים א | 0.351 | 333 | 1 | |
| 10242 | מגורים א | 0.292 | 277 | 1 | |
| 10252 | מגורים א | 0.484 | 460 | 1 | |
| 10261 | מגורים א | 0.454 | 431 | 1 | |
| 10271 | מגורים א | 0.463 | 440 | 1 | |
| 10281 | מגורים א | 0.511 | 485 | 1 | |
| 10282 | מגורים א | 0.459 | 436 | 1 | |
| 10291 | מגורים א | 0.363 | 345 | 1 | |
| 10292 | מגורים א | 0.798 | 699 | 1 | |
| 10301 | מגורים א | 0.515 | 489 | 1 | |
| 10302 | מגורים א | 0.472 | 448 | 1 | |
| 10311 | מגורים א | 0.474 | 443 | 1 | |
| 10312 | מגורים א | 0.477 | 457 | 1 | |
| 10322 | מגורים א | 0.437 | 408 | 1 | |
| 1033 | מגורים א | 1.223 | 1,162 | 4 | |
| 1034 | מגורים א | 1.243 | 1,181 | 4 | |
| 1035 | מגורים א | 1.025 | 974 | 4 | |
| 1036 | מגורים א | 1.000 | 950 | 4 | |
| 1037 | מגורים א | 0.984 | 935 | 4 | |
| 1038 | מגורים א | 1.440 | 1,368 | 4 | |
| 10391 | מגורים א | 0.400 | 380 | 1 | |
| 10392 | מגורים א | 0.375 | 356 | 1 | |
| 10401 | מגורים א | 0.309 | 294 | 1 | |
| 10402 | מגורים א | 0.298 | 283 | 1 | |
| 10411 | מגורים א | 0.293 | 278 | 1 | |
| 10412 | מגורים א | 0.383 | 364 | 1 | |
| 10421 | מגורים א | 0.403 | 383 | 1 | |
| 10422 | מגורים א | 0.403 | 383 | 1 | |
| 10431 | מגורים א | 0.403 | 383 | 1 | |
| 10432 | מגורים א | 0.403 | 383 | 1 | |
| 10441 | מגורים א | 0.403 | 383 | 1 | |
| 10442 | מגורים א | 0.407 | 387 | 1 | |
| 10451 | מגורים א | 0.360 | 342 | 1 | |
| 10452 | מגורים א | 0.411 | 390 | 1 | |
| 10461 | מגורים א | 0.480 | 456 | 1 | |
| 10471 | מגורים א | 0.348 | 331 | 1 | |
| 10472 | מגורים א | 0.412 | 391 | 1 | |
| 10481 | מגורים א | 0.387 | 368 | 1 | |
| 10482 | מגורים א | 0.352 | 334 | 1 | |
| 10491 | מגורים א | 0.400 | 380 | 1 | |
| 10492 | מגורים א | 0.410 | 390 | 1 | |
| 10501 | מגורים א | 0.320 | 304 | 1 | |
| 10502 | מגורים א | 0.317 | 301 | 1 | |
| 800 | שטח ציבורי פתוח | 1.221 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 0.988 | |||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 2.135 | |||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 1.449 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 3.044 | |||
| 811 | שטח ציבורי פתוח | 0.263 | |||
| 812 | שטח ציבורי פתוח | 0.444 | |||
| 814 | שטח ציבורי פתוח | 0.174 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 20.938 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 1.896 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.713 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 1.200 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.294 | |||
| 603 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.473 | |||
| 806 | שביל להולכי רגל | 0.485 | |||
| 807 | שביל להולכי רגל | 0.103 | |||
| 808 | שביל להולכי רגל | 0.182 | |||
| 809 | שביל להולכי רגל | 0.158 | |||
| 810 | שביל להולכי רגל | 0.301 | |||
| 813 | שביל להולכי רגל | 0.085 | |||
| 600 | שביל להולכי רגל | 0.083 | |||
| 1003 | מגורים ב | 3.560 | 3,026 | 15 | |
| 1003A | מגורים ב | 5.848 | |||
| 1004 | מגורים ב | 2.288 | 1,945 | 11 | |
| 1005 | מגורים ב | 1.468 | 1,248 | 8 | |
| 1006 | מגורים ב | 1.322 | 1,124 | 8 | |
| 1007 | מגורים ב | 1.548 | 1,316 | 6 | |
| 1008 | מגורים ב | 2.100 | 1,785 | 7 | |
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.053 | |||
| 902 | מתקנים הנדסיים | 0.066 | |||
| 1001 | מגורים מיוחד | 5.030 | 10,364 | 48 | |
| 1002 | מגורים מיוחד | 4.686 | 9,653 | 48 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38212 | 102 |
| 38219 | 1 |
| 38226 | 62 , 71 , 78 , 79 , 82 , 102-108 , 110-113 |
| 38229 | 118 |
| 38248 | 1-25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30-33 , 34-38 , 39 , 40-43 , 46 , 48 , 50-52 |
| 38249 | 1 , 2 , 3-39 , 40-43 , 44-53 , 56-61 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.01.00 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.11.00 | גלובס | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.12.00 | 4947 | |
| החלטת אישור | 19.02.01 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.04.01 | גלובס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.05.01 | 4986 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 24/במ/197 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 24/מק/2036 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.08 |
| 610-0197038 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.17 |
| 610-0307058 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
| 610-1126754 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.