תוכנית 325 ערבות הירדן
תב"עאגם תרצה
כללי
ערבות הירדן
מחוזית
מ.א. ערבות ירדן
מפורטת
תיירות ונופש
4,318.449 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' אבנר דרורי
אגם תרצה. אדמות אל פארעה
מטרת התוכנית
1. הבטחת קיום ממשק מים הנדרש לאיגום מים להשקיה חקלאית, מדגה ואמצעי יצור אחרים. 2. ניצול כלכלי של משאבי טבע ונוף לפיתוח תיירות ונופש. 3. טיפוח ושימור ערכי טבע ונוף. 4. הבטחת איזון בין צרכי הפיתוח התיירותי ושימור ערכי טבע וממשק חקלאי. 5. שינוי יעוד מאזור חקלאי לשטחים למאגרי מים, מדגה, תיירות ונופש. 6. קביעת הוראות מפורטות לפיתוח. 7. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות אזור פארק ומוקד תיירות באזורים בהם מותרת בניה. 8. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי ביצוע שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 121.790 | 2.82% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 1,139.454 | 26.39% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 1.600 | 0.04% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 456.582 | 10.57% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,599.023 | 60.18% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4,318.449 | 100% | 41 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005Y | דרך מוצעת | 11.645 | |||
| 30 | דרך מוצעת | 129.108 | |||
| 31 | דרך מוצעת | 51.760 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 24.100 | |||
| 2002Y | דרך או כביש או חנייה | 134.233 | |||
| 2003Y | דרך או כביש או חנייה | 2.288 | |||
| 2004Y | דרך או כביש או חנייה | 1.557 | |||
| 18 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 1.552 | 372 | ||
| 20 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 2.108 | 506 | ||
| 16 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 28.894 | 6,935 | ||
| 12 | מתקנים הנדסיים | 6.311 | |||
| 25 | מתקנים הנדסיים | 0.675 | |||
| 8 | מתקנים הנדסיים | 7.323 | |||
| 7 | אגמים | 451.888 | |||
| 26 | אגמים | 25.700 | |||
| 11 | אגמים | 262.413 | |||
| 1 | אזור שמורות נוף | 434.380 | |||
| 10 | אזור שמורות נוף | 465.621 | |||
| 9 | אזור שמורות נוף | 126.871 | |||
| 5 | אזור שמורות נוף | 695.701 | |||
| 6 | אזור שמורות נוף | 20.249 | |||
| 29 | פארק / גן ציבורי | 114.657 | |||
| 35 | פארק / גן ציבורי | 1.543 | |||
| 32 | דרך ו/או טיפול נופי | 44.869 | |||
| 33 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.872 | |||
| 34 | דרך ו/או טיפול נופי | 30.867 | |||
| 24 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.204 | |||
| 28 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.072 | |||
| 17 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.915 | |||
| 14 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.842 | |||
| 19 | דרך ו/או טיפול נופי | 8.250 | |||
| 13 | ספורט ו/או נופש | 11.308 | |||
| 22 | ספורט ו/או נופש | 76.411 | |||
| 37 | ספורט ו/או נופש | 1.517 | |||
| 23 | אחר - שרותים קהילתיים | 0.500 | 300 | ||
| 21 | אחר - שרותים קהילתיים | 0.500 | 300 | ||
| 27 | אחר - שרותים קהילתיים | 0.300 | 150 | ||
| 15 | אחר - שרותים קהילתיים | 0.300 | 150 | ||
| 2 | קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים | 849.367 | |||
| 3 | קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים | 273.378 | |||
| 4 | מתקני טיהור -מתקן לטיהור שפכים | 2.400 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות | 28.04.99 | ||
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 01.05.02 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| S-15 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.