תוכנית 316/2/1 ערבות הירדן
תב"עתכנית מפורטת מס' 316/2/1, תומר, הרחבה שלב א'
כללי
ערבות הירדן
ועדה מיוחדת
תומר
מפורטת
מגורים
117.413 דונם
אדמות הכפר אל פצאיל
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד משטח חקלאי, משטח פרטי פתוח ומספורט ונופש לאזור מגורים א', מגורים בישוב כפרי, ספורט ונופש, שטח פרטי פתוח ודרכים .
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים .
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית .
4. התווית רשת הדרכים וסיווגן .
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.246 | 35.98% | 54 | 22,020 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 11.609 | 9.89% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 30.071 | 25.61% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.487 | 28.52% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 117.413 | 100% | 64 | 22,020 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 551 | מגורים א | 0.510 | 380 | 1 | |
| 552 | מגורים א | 0.507 | 380 | 1 | |
| 553 | מגורים א | 0.507 | 380 | 1 | |
| 554 | מגורים א | 0.507 | 380 | 1 | |
| 555 | מגורים א | 0.507 | 380 | 1 | |
| 556 | מגורים א | 0.520 | 380 | 1 | |
| 557 | מגורים א | 0.512 | 380 | 1 | |
| 558 | מגורים א | 0.532 | 380 | 1 | |
| 559 | מגורים א | 0.625 | 380 | 1 | |
| 560 | מגורים א | 0.527 | 380 | 1 | |
| 561 | מגורים א | 0.544 | 380 | 1 | |
| 562 | מגורים א | 0.522 | 380 | 1 | |
| 563 | מגורים א | 0.522 | 380 | 1 | |
| 564 | מגורים א | 0.533 | 380 | 1 | |
| 565 | מגורים א | 0.523 | 380 | 1 | |
| 566 | מגורים א | 0.520 | 380 | 1 | |
| 567 | מגורים א | 0.511 | 380 | 1 | |
| 568 | מגורים א | 0.513 | 380 | 1 | |
| 569 | מגורים א | 0.512 | 380 | 1 | |
| 570 | מגורים א | 0.506 | 380 | 1 | |
| 582 | מגורים א | 0.643 | 380 | 1 | |
| 583 | מגורים א | 0.541 | 380 | 1 | |
| 584 | מגורים א | 0.555 | 380 | 1 | |
| 585 | מגורים א | 0.547 | 380 | 1 | |
| 586 | מגורים א | 0.500 | 380 | 1 | |
| 587 | מגורים א | 0.508 | 380 | 1 | |
| 588 | מגורים א | 0.508 | 380 | 1 | |
| 589 | מגורים א | 0.499 | 380 | 1 | |
| 590 | מגורים א | 0.490 | 380 | 1 | |
| 591 | מגורים א | 0.474 | 380 | 1 | |
| 687 | מגורים א | 0.522 | 380 | 1 | |
| 688 | מגורים א | 0.506 | 380 | 1 | |
| 689 | מגורים א | 0.507 | 380 | 1 | |
| 690 | מגורים א | 0.508 | 380 | 1 | |
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.290 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 14.246 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 1.289 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 14.246 | |||
| 802 | שטח פרטי פתוח | 0.852 | |||
| 803 | שטח פרטי פתוח | 4.408 | |||
| 805 | שטח פרטי פתוח | 13.158 | |||
| 806 | שטח פרטי פתוח | 0.524 | |||
| 807 | שטח פרטי פתוח | 14.545 | |||
| 1250 | מגורים בישוב כפרי | 1.211 | 455 | 2 | |
| 1251 | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | 455 | 2 | |
| 1252 | מגורים בישוב כפרי | 1.246 | 455 | 2 | |
| 1253 | מגורים בישוב כפרי | 1.255 | 455 | 2 | |
| 1254 | מגורים בישוב כפרי | 1.198 | 455 | 2 | |
| 1255 | מגורים בישוב כפרי | 1.420 | 455 | 2 | |
| 1256 | מגורים בישוב כפרי | 1.293 | 455 | 2 | |
| 1257 | מגורים בישוב כפרי | 1.258 | 455 | 2 | |
| 1258 | מגורים בישוב כפרי | 1.226 | 455 | 2 | |
| 1259 | מגורים בישוב כפרי | 1.194 | 455 | 2 | |
| 1260 | מגורים בישוב כפרי | 1.514 | 455 | 2 | |
| 1261 | מגורים בישוב כפרי | 1.430 | 455 | 2 | |
| 1262 | מגורים בישוב כפרי | 1.537 | 455 | 2 | |
| 1263 | מגורים בישוב כפרי | 1.213 | 455 | 2 | |
| 1264 | מגורים בישוב כפרי | 1.127 | 455 | 2 | |
| 1265 | מגורים בישוב כפרי | 1.000 | 455 | 2 | |
| 1266 | מגורים בישוב כפרי | 1.000 | 455 | 2 | |
| 1267 | מגורים בישוב כפרי | 1.002 | 455 | 2 | |
| 1268 | מגורים בישוב כפרי | 1.004 | 455 | 2 | |
| 1269 | מגורים בישוב כפרי | 1.150 | 455 | 2 | |
| 801 | ספורט ו/או נופש | 11.609 | 3,483 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.08.18 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 25.12.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.02.19 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.