תוכנית 657-0274605 ערבה תיכונה

תב"ע

אזור למסחר ותעסוקה ספיר

כללי

ערבה תיכונה
מחוזית
מ.א. הערבה התיכונה
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
417.943 דונם
אזור לתעשיה, למסחר ותעסוקה מדרום ליישוב ספיר

מטרת התוכנית

הקמת מרכז מסחרי, תחנת תדלוק, שטחים לתעשיה, לתעסוקה, למבנים ומוסדות ציבור (לחירום והצלה), לחניון ציבורי ותחנת השנאה באזור התעשיה ספיר

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 11.939 2.86% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 מסחר 7.784 3,114
92 מסחר 4.155 1,662
תעשיה ומלאכה 169.460 40.55% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 תעשיה 10.718 7,503
21 תעשיה 11.911 8,338
22 תעשיה 10.814 7,570
23 תעשיה 13.465 9,426
24 תעשיה 15.686 10,980
25 תעשיה 16.745 11,722
26 תעשיה 6.289 4,402
27 תעשיה 14.375 10,062
28 תעשיה 8.751 6,126
29 תעשיה 10.877 7,614
30 תעשיה 3.054 2,138
31 תעשיה 6.198 4,339
32 תעשיה 36.212 25,348
33 תעשיה 4.365 3,056
שטח לדרכים 60.687 14.52% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מוצעת 0.093
12 דרך מוצעת 0.098
13 דרך מוצעת 1.380
14 דרך מוצעת 0.345
15 דרך מוצעת 0.444
5 דרך מוצעת 3.841
6 דרך מוצעת 3.158
7 דרך מוצעת 0.506
8 דרך מוצעת 4.134
9 דרך מוצעת 11.051
4 דרך מאושרת 0.750
3 דרך מאושרת 4.334
2 דרך מאושרת 6.279
1 דרך מאושרת 24.274
תעשיה ומסחר(תעסוקה 58.451 13.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 תעסוקה 58.451 49,683
שטחים פתוחים 81.380 19.47% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 נחל/תעלת נחל 11.307
46 נחל/תעלת נחל 14.084
40 שטחים פתוחים 13.639
41 שטחים פתוחים 19.815
42 שטחים פתוחים 22.535
אחר 36.026 8.62% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מבנים ומוסדות ציבור 10.272
51 מבנים ומוסדות ציבור 4.999
16 מתקנים הנדסיים 6.002
70 מתקנים הנדסיים 11.349
60 תחנת תדלוק 3.404
סה"כ 417.943 100% 41 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מוצעת 0.093
12 דרך מוצעת 0.098
13 דרך מוצעת 1.380
14 דרך מוצעת 0.345
15 דרך מוצעת 0.444
5 דרך מוצעת 3.841
6 דרך מוצעת 3.158
7 דרך מוצעת 0.506
8 דרך מוצעת 4.134
9 דרך מוצעת 11.051
4 דרך מאושרת 0.750
3 דרך מאושרת 4.334
2 דרך מאושרת 6.279
1 דרך מאושרת 24.274
50 מבנים ומוסדות ציבור 10.272
51 מבנים ומוסדות ציבור 4.999
91 מסחר 7.784 3,114
92 מסחר 4.155 1,662
20 תעשיה 10.718 7,503
21 תעשיה 11.911 8,338
22 תעשיה 10.814 7,570
23 תעשיה 13.465 9,426
24 תעשיה 15.686 10,980
25 תעשיה 16.745 11,722
26 תעשיה 6.289 4,402
27 תעשיה 14.375 10,062
28 תעשיה 8.751 6,126
29 תעשיה 10.877 7,614
30 תעשיה 3.054 2,138
31 תעשיה 6.198 4,339
32 תעשיה 36.212 25,348
33 תעשיה 4.365 3,056
16 מתקנים הנדסיים 6.002
70 מתקנים הנדסיים 11.349
60 תחנת תדלוק 3.404
45 נחל/תעלת נחל 11.307
46 נחל/תעלת נחל 14.084
40 שטחים פתוחים 13.639
41 שטחים פתוחים 19.815
42 שטחים פתוחים 22.535
81 תעסוקה 58.451 49,683

גושים וחלקות

גוש חלקה
39045 1 , 4 , 12 , 13 , 17

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.10.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21.08.17
החלטה בדיון בהפקדה 04.07.22
פרסום הפקדה ברשומות 05.03.23 11158
פרסום להפקדה בעיתונים 09.03.23 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 10.03.23 ידיעות אילת
החלטת אישור 01.11.23
החלטת אישור 05.02.24
פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24 12203
פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
תמ"מ 4 שינוי 14א(1) כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.05.04
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.