תוכנית 657-0259481 ערבה תיכונה
תב"עהחלפת ייעודי שטחים בין שב"צ ושטח לפארק
כללי
ערבה תיכונה
מקומית
חצבה
מפורטת
מוסדות ציבוריים
201.968 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' אורי שירן
מיצד חצבה
מטרת התוכנית
לאחר שהוכן נספח ניקוז לנחל חצבה על ידי רשות ניקוז ערבה, הוחלט להגן על הצד הצפוני של נחל חצבה בלבד, ולאפשר לפשט ההצפה של הנחל להתפשט דרומה. לכן הוחלט להעביר את מגרש מס' 1 למבני ציבור לצד הצפוני של נחל חצבה במקום מגרש מס' 9א' שיועד לשצ"פ והעברת מגרש 9א' דרומה, בתחום פשט ההצפה. כמו כן, שינוי יעוד של מגרש 11 מיעוד מגרש ספורט לשצ"פ. זכויות הבנייה נותרו ללא שינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 61.860 | 30.63% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.998 | 10.89% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 110.583 | 54.75% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.527 | 3.73% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 201.968 | 100% | 9 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 2.753 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 0.594 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 1.718 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 1.115 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 18.745 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 0.420 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 61.860 | |||
| 102A | מבנים ומוסדות ציבור | 36.340 | |||
| 102B | מבנים ומוסדות ציבור | 23.800 | |||
| 102C | מבנים ומוסדות ציבור | 1.720 | |||
| 101 | פארק / גן ציבורי | 107.236 | |||
| 109 | חניון | 7.527 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39053 | 2 , 4 , 5 , 11 |
| 39061 | 8 |
| 39172 | 8-10 , 12 , 17 , 18 , 27 , 29 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.04.15 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.05.15 | 7037 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.08.15 | 7106 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.09.15 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 251/02/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.99 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| 30/מק/3022 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.