תוכנית 293/02/30 ערבה תיכונה
תב"עפארק ספיר
כללי
ערבה תיכונה
מחוזית
ספיר, מ.א. הערבה התיכונה
מפורטת
שטחים פתוחים
954.057 דונם
מועצה מקומית/אזורית
שרשבסקי-מרש אדריכלים
פארק ספיר
מטרת התוכנית
1. שינוי שטח המיועד לתיירות,מסחר,שטחים ציבוריים פתוחים,חקלאות ותוואי מסילת ברזל לאזור תיירות,פנאי,נופש ומסחר. 2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 3. קביעת שטחי בניה מירביים. 4. קביעת מגבלות בניה לגובה בגין בטיחות בטיסה. 5. קביעת קוי הבנין. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה והוראות לענין עיצוב ארכיטקטוני ותשתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 27.163 | 2.85% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 347.732 | 36.45% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 218.707 | 22.92% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 8.836 | 0.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 78.490 | 8.23% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 241.503 | 25.31% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 31.626 | 3.31% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 954.057 | 100% | 43 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 7.934 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.520 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 41.161 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 2.205 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 7.171 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 29.390 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 34.923 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 3.328 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 4.358 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 11.542 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 1.053 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 47.510 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.117 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 22.784 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 1.063 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 122.278 | |||
| 101 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 45.091 | 3,900 | ||
| 102 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 23.751 | 7,500 | ||
| 103 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 12.811 | 5,100 | ||
| 104 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 21.823 | 1,700 | ||
| 301 | מסחר | 7.978 | 2,300 | ||
| 302 | מסחר | 8.730 | 2,300 | ||
| 303 | מסחר | 10.455 | 2,700 | ||
| 1001 | חניה ציבורית | 8.002 | |||
| 1101 | קרקע חקלאית | 1.719 | |||
| 1102 | קרקע חקלאית | 2.544 | |||
| 1103 | קרקע חקלאית | 5.446 | |||
| 1104 | קרקע חקלאית | 3.753 | |||
| 801 | מתקנים הנדסיים | 1.971 | |||
| 802 | מתקנים הנדסיים | 11.130 | |||
| 401 | תחנת תדלוק | 5.063 | |||
| 501 | פארק / גן ציבורי | 112.871 | |||
| 901 | ספורט ו/או נופש | 38.940 | 2,000 | ||
| 902 | ספורט ו/או נופש | 7.978 | 1,000 | ||
| 903 | ספורט ו/או נופש | 14.146 | 1,000 | ||
| 904 | ספורט ו/או נופש | 18.545 | 1,000 | ||
| 905 | ספורט ו/או נופש | 164.647 | 1,400 | ||
| 100 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 8.836 | 1,700 | ||
| 701 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 11.253 | 3,000 | ||
| 702 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 11.450 | 3,000 | ||
| 703 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 11.795 | 3,000 | ||
| 704 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 11.804 | 3,000 | ||
| 705 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 32.188 | 3,000 | ||
| 705A | מסחר, תעסוקה ותיירות | 19.388 | |||
| 705B | מסחר, תעסוקה ותיירות | 8.878 | |||
| 705C | מסחר, תעסוקה ותיירות | 3.885 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39044 | 15 , 46 |
| 39045 | 1 , 4 , 12 , 13 , 17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.02.09 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.03.09 | 5935 | |
| החלטת אישור | 27.07.09 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.01.13 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.01.13 | 6533 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/118/03/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
| 1/117/02/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
| 2/118/03/10 | שינוי | התוכנית נדחתה 05.12.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/315/03/30 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.