תוכנית תמל/1021 עפולה
תב"עהקמת שכונת מגורים - 1581 יחידות דיור
כללי
עפולה
מחוזית
עפולה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
593.155 דונם
רמ'י
אדר' אבישי טאוב
בצידה המערבי של עפולה עילית בצמוד לכביש 65.
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 1581 יחידות דיור - מתוכן 312 יחידות קטנות. עם השרותים הנלווים הכוללים מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר. התכנית מוסיפה 797 יח"ד לתכנית ג/17000 המאושרת בתחום הקו הכחול של תכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 244.005 | 41.14% | 70 | 172,000 | 1,581 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.430 | 0.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 45.460 | 7.66% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 100.596 | 16.96% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 199.437 | 33.62% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.227 | 0.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 593.155 | 100% | 119 | 172,000 | 1,581 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | מגורים א | 0.485 | 250 | 1 | |
| 3002 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 3003 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 3004 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
| 3005 | מגורים א | 0.485 | 250 | 1 | |
| 3006 | מגורים א | 0.465 | 250 | 1 | |
| 3007 | מגורים א | 0.511 | 250 | 1 | |
| 3008 | מגורים א | 0.508 | 250 | 1 | |
| 3009 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 3010 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 3011 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3012 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 3013 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 3014 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 3015 | מגורים א | 0.504 | 250 | 1 | |
| 3016 | מגורים א | 0.506 | 250 | 1 | |
| 3017 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3018 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3019 | מגורים א | 0.479 | 250 | 1 | |
| 3020 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
| 3021 | מגורים א | 0.510 | 250 | 1 | |
| 3022 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3023 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3024 | מגורים א | 0.499 | 250 | 1 | |
| 3025 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 3026 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 3027 | מגורים א | 0.505 | 250 | 1 | |
| 3028 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 3029 | מגורים א | 0.507 | 250 | 1 | |
| 3030 | מגורים א | 0.505 | 250 | 1 | |
| 3031 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 3032 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 3033 | מגורים א | 0.491 | 250 | 1 | |
| 3034 | מגורים א | 0.486 | 250 | 1 | |
| 3035 | מגורים א | 0.499 | 250 | 1 | |
| 7000 | שטח ציבורי פתוח | 1.790 | |||
| 7001 | שטח ציבורי פתוח | 0.585 | |||
| 7002 | שטח ציבורי פתוח | 0.880 | |||
| 7003 | שטח ציבורי פתוח | 0.764 | |||
| 7004 | שטח ציבורי פתוח | 0.770 | |||
| 7005 | שטח ציבורי פתוח | 0.862 | |||
| 7006 | שטח ציבורי פתוח | 1.797 | |||
| 7007 | שטח ציבורי פתוח | 5.088 | |||
| 7008 | שטח ציבורי פתוח | 0.427 | |||
| 7009 | שטח ציבורי פתוח | 2.114 | |||
| 7010 | שטח ציבורי פתוח | 0.699 | |||
| 7011 | שטח ציבורי פתוח | 25.704 | |||
| 7012 | שטח ציבורי פתוח | 1.236 | |||
| 7013 | שטח ציבורי פתוח | 0.460 | |||
| 7014 | שטח ציבורי פתוח | 1.242 | |||
| 7015 | שטח ציבורי פתוח | 5.390 | |||
| 7016 | שטח ציבורי פתוח | 2.385 | |||
| 7017 | שטח ציבורי פתוח | 91.929 | |||
| 7018 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
| 7019 | שטח ציבורי פתוח | 0.555 | |||
| 7020 | שטח ציבורי פתוח | 0.372 | |||
| 7021 | שטח ציבורי פתוח | 3.643 | |||
| 7022 | שטח ציבורי פתוח | 0.514 | |||
| 7023 | שטח ציבורי פתוח | 29.198 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.691 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 23.454 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.361 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 2.447 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 0.190 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 39.508 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 6.565 | |||
| 823 | דרך מאושרת | 6.144 | |||
| 824 | דרך מאושרת | 3.578 | |||
| 825 | דרך מאושרת | 4.525 | |||
| 826 | דרך מאושרת | 0.169 | |||
| 827 | דרך מאושרת | 0.929 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.066 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.117 | |||
| 6000 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.398 | |||
| 6002 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.971 | |||
| 6003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.908 | |||
| 860 | שביל | 1.192 | |||
| 822 | דרך משולבת | 3.697 | |||
| 840 | דרך משולבת | 2.259 | |||
| 834 | דרך משולבת | 4.887 | |||
| 9000 | מסחר | 3.430 | 2,056 | ||
| 4001 | מגורים ג | 22.735 | 186 | ||
| 4002 | מגורים ג | 12.025 | 98 | ||
| 415 | מגורים ב | 5.029 | 3,380 | 26 | |
| 418 | מגורים ב | 4.305 | 3,900 | 30 | |
| 419 | מגורים ב | 4.366 | 3,900 | 30 | |
| 420 | מגורים ב | 4.490 | 4,030 | 31 | |
| 421 | מגורים ב | 4.444 | 4,030 | 31 | |
| 422 | מגורים ב | 4.460 | 4,030 | 31 | |
| 428 | מגורים ב | 3.216 | 2,990 | 23 | |
| 429 | מגורים ב | 2.759 | 2,470 | 19 | |
| 435 | מגורים ב | 1.633 | 1,040 | 8 | |
| 5001 | מגורים ב | 13.026 | 11,830 | 91 | |
| 5002 | מגורים ב | 11.801 | 10,790 | 83 | |
| 5003 | מגורים ב | 11.056 | 10,010 | 77 | |
| 5004 | מגורים ב | 10.056 | 9,100 | 70 | |
| 5005 | מגורים ב | 9.463 | 8,580 | 66 | |
| 5006 | מגורים ב | 7.526 | 6,890 | 53 | |
| 5007 | מגורים ב | 7.536 | 6,890 | 53 | |
| 5008 | מגורים ב | 7.030 | 6,370 | 49 | |
| 5009 | מגורים ב | 6.941 | 6,370 | 49 | |
| 5010 | מגורים ב | 6.741 | 6,110 | 47 | |
| 5011 | מגורים ב | 3.536 | 2,340 | 18 | |
| 5012 | מגורים ב | 3.415 | 2,340 | 18 | |
| 5013 | מגורים ב | 5.705 | 3,640 | 28 | |
| 5014 | מגורים ב | 6.184 | 4,160 | 32 | |
| 5015 | מגורים ב | 5.674 | 5,330 | 41 | |
| 5016 | מגורים ב | 4.450 | 5,070 | 39 | |
| 5017 | מגורים ב | 4.574 | 5,070 | 39 | |
| 5019 | מגורים ב | 4.134 | 2,730 | 21 | |
| 5020 | מגורים ב | 4.910 | 3,120 | 24 | |
| 5021 | מגורים ב | 5.902 | 3,240 | 32 | |
| 5022 | מגורים ב | 3.334 | 2,210 | 17 | |
| 5023 | מגורים ב | 2.543 | 1,690 | 13 | |
| 5024 | מגורים ב | 6.975 | 4,660 | 35 | |
| 5025 | מגורים ב | 4.653 | 4,940 | 38 | |
| 280 | מתקנים הנדסיים | 0.227 | |||
| 740 | נחל/תעלת נחל | 19.162 | |||
| 741 | נחל/תעלת נחל | 1.687 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16713 | 7 , 8 , 10 , 11 , 13 , 17-21 , 25-29 , 32 , 33 , 46-49 , 56 , 67 , 71 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 169 |
| 16723 | 2 , 3 , 7 |
| 16724 | 1 , 3 |
| 16773 | 1 , 3 , 4 , 9 , 10 , 14 |
| 16774 | 15 , 16 , 20 , 22 , 28-30 , 249 , 323 , 389 , 395 , 404 , 405 , 479 |
| 16836 | 1 , 4 |
| 17012 | 1-7 , 9-30 |
| 17013 | 1-4 , 6-63 |
| 17014 | 1-4 , 6-24 |
| 17015 | 1-3 , 7 , 8 , 9 , 12-26 , 124 , 125 , 160-162 , 164 |
| 17022 | 1 , 5-9 , 20 , 25 , 29 , 32 , 42 |
| 17024 | 5 , 7 , 12 , 14 , 17 |
| 17204 | 1 , 20 , 26 |
| 17761 | 48 |
| 17763 | 5 , 96 , 156 |
| 17765 | 3 , 129 , 142 , 154 |
| 17766 | 126 , 127 , 130 |
| 17785 | 1 , 134 , 135 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 31.03.16 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.06.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.07.16 | מעריב | |
| החלטת אישור | 02.11.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.12.16 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.12.16 | 7394 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 215-1116979 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.23 |
| 215-0898114 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.23 |
| 215-1247683 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 23.02.24 |
| 215-1406297 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.