תוכנית ג/12185 עפולה
תב"עהקמת שכונת מגורים
כללי
עפולה
מחוזית
עפולה
מפורטת
מגורים
216.465 דונם
עיריה
אדר' אריה לזובסקי
עפולה
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים תוך יעוד שטחים למגורים לסוגו, שטחים פרטיים פתוחים, שטחים למבני ציבור, שטחים לדרכים, להולכי רגל ודרכים משולבות ומיקום חזיתות מסחריות. הקלה בקו בנין ל-18 מ' במקום 100 מ' מציר דרך ראשית מס' 65 ליעוד שטח למגורים. שינוי יעוד: ממגורים מיוחד למגורים מיוחד עם חזית מסחרית ולשטח למבנה ציבור, מאזור ספורט למגורים ג', לשצ"פ, לשטח למבנה ציבור, משטח למסילת ברזל לשטח ציבורי פתוח. קביעת תכליות מותרות לכל יעוד קרקע, קביעת הוראות בניה, קביעת צפיפות, מרווחי בניה וגובה הבנינים. לאחד ולחלק מחדש חלקות בהתאם למצויין בטבלאות ההקצאות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 71.769 | 33.16% | 37 | 217,035 | 1,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 33.058 | 15.27% | 12 | 22,062 | 523 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 24.269 | 11.21% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 59.554 | 27.51% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.815 | 12.85% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 216.465 | 100% | 95 | 239,097 | 1,523 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 0.476 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 1.247 | |||
| 219 | שטח ציבורי פתוח | 3.039 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 8.175 | |||
| 49 | שטח ציבורי פתוח | 2.562 | |||
| 53/2 | שטח ציבורי פתוח | 2.650 | |||
| 54/1 | שטח ציבורי פתוח | 3.414 | |||
| 2036 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.682 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.053 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.129 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.051 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.057 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.046 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 0.068 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 16681/104 | דרך מוצעת | 0.020 | |||
| 16681/108 | דרך מוצעת | 0.077 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.575 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.099 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 52.365 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.977 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.109 | |||
| 213 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.915 | |||
| 214 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.328 | |||
| 215 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.571 | |||
| 216 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.610 | |||
| 217 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.941 | |||
| 218 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.442 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.941 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.435 | |||
| 47 | דרך משולבת | 1.672 | |||
| 2012 | דרך משולבת | 0.535 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 2.119 | |||
| 2008 | דרך משולבת | 0.824 | |||
| 304 | מגורים ג | 18.063 | 48,589 | 216 | |
| 2031 | שטח פרטי פתוח | 1.641 | |||
| 2032 | שטח פרטי פתוח | 1.460 | |||
| 2033 | שטח פרטי פתוח | 1.311 | |||
| 2034 | שטח פרטי פתוח | 0.661 | |||
| 2035 | שטח פרטי פתוח | 1.053 | |||
| 203 | מגורים מיוחד | 1.545 | 5,716 | 15 | |
| 201 | מגורים מיוחד | 1.553 | 5,746 | 15 | |
| 202 | מגורים מיוחד | 1.562 | 5,768 | 15 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 1.414 | 4,751 | 22 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 1.395 | 4,687 | 22 | |
| 11/1 | מגורים מיוחד | 1.831 | 6,176 | 29 | |
| 11/2 | מגורים מיוחד | 0.769 | 12 | ||
| 12 | מגורים מיוחד | 1.366 | 4,590 | 21 | |
| 13 | מגורים מיוחד | 1.377 | 4,627 | 22 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 1.154 | 3,877 | 18 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 1.781 | 6,014 | 28 | |
| 10/1 | מגורים מיוחד | 1.840 | 6,192 | 29 | |
| 10/2 | מגורים מיוחד | 1.355 | 4,553 | 21 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 0.785 | 2,904 | 15 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 1.564 | 5,668 | 30 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 1.584 | 5,861 | 15 | |
| 104 | מגורים מיוחד | 1.583 | 5,857 | 15 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 0.908 | 3,074 | 14 | |
| 204 | מגורים מיוחד | 1.563 | 5,779 | 15 | |
| 205 | מגורים מיוחד | 1.556 | 5,750 | 15 | |
| 206 | מגורים מיוחד | 1.583 | 5,787 | 15 | |
| 208 | מגורים מיוחד | 1.604 | 5,935 | 15 | |
| 209 | מגורים מיוחד | 1.227 | 4,781 | 24 | |
| 210 | מגורים מיוחד | 2.910 | 4,529 | 46 | |
| 211 | מגורים מיוחד | 1.457 | 5,671 | 29 | |
| 212 | מגורים מיוחד | 1.463 | 5,690 | 29 | |
| 4/2 | מגורים מיוחד | 1.835 | 6,159 | 29 | |
| 53/1 | מגורים מיוחד | 1.264 | 20 | ||
| 54/2 | מגורים מיוחד | 1.479 | 24 | ||
| 6 | מגורים מיוחד | 1.791 | 6,176 | 29 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 1.799 | 6,149 | 29 | |
| 74/1 | מגורים מיוחד | 0.897 | 14 | ||
| 75 | מגורים מיוחד | 0.910 | 3,084 | 14 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 1.831 | 6,166 | 29 | |
| 9/1 | מגורים מיוחד | 1.838 | 6,250 | 29 | |
| 9/2 | מגורים מיוחד | 1.333 | 4,479 | 21 | |
| 74/2 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.886 | 13 | ||
| 60 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.875 | 13 | ||
| 55 | מגורים עם חזית מסחרית | 3.196 | 51 | ||
| 56 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.845 | 29 | ||
| 59 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.874 | 13 | ||
| 5 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.831 | 29 | ||
| 52 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.817 | 13 | ||
| 401 | מגורים עם חזית מסחרית | 9.359 | 149 | ||
| 402 | מגורים עם חזית מסחרית | 3.462 | 12,429 | 55 | |
| 403 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.632 | 9,633 | 42 | |
| 4/1 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.823 | 29 | ||
| 301 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.458 | 87 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16660 | 49-51 , 52 , 53-55 , 56 , 60 , 61 , 69 , 73 , 74 , 85 , 130 , 131 , 140 , 143 , 145 , 148 , 149 , 151-155 |
| 16662 | 8 , 9 , 61 , 62 , 64 , 65 , 66 , 67 , 69 , 130 , 131 , 138 |
| 16673 | 33 , 72 , 76 , 79 |
| 16681 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5-12 , 14-18 , 19-22 , 48-52 , 69-71 , 74-77 , 90 , 93 , 96 , 98 , 100 , 103 , 104 , 106-115 , 117 , 126-134 |
| 16682 | 1 , 2 , 3-12 , 55 , 57 , 59 , 60 , 62 , 64-71 |
| 16683 | 1-3 , 4 , 5 , 6-14 , 47-49 , 51 , 53 , 54 , 59 , 62-66 , 68 |
| 16696 | 1 , 51 |
| 16697 | 35 , 86 , 123-125 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.01.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.01.03 | 5150 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.04.04 | הלוח הבטוח | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.08.04 | 5321 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עפ/מק/2/12185 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 23.12.10 |
| עפ/מק/3/12185 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 10.05.12 |
| עפ/מק/4/12185 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.13 |
| עפ/מק/6/12185 | כפופה | פרסום ביטול הפקדה 10.09.14 |
| 215-0265710 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.15 |
| 215-0285163 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.15 |
| עפ/מק/5/12185 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.15 |
| 215-0373480 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.16 |
| 215-0364752 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16 |
| 215-0439190 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16 |
| 215-0432534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 |
| 215-0573667 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19 |
| 215-0925032 | כפופה | פרסום הפקדה ברשומות 21.01.21 |
| 215-0782409 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.