תוכנית עח/7/63א עמק חפר

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי לאזור מגורים

כללי

עמק חפר
מחוזית
ביתן אהרן
שינוי למפורטת
מגורים
81.605 דונם
רמ'י
ממ'י מחוז
ביתן אהרון

מטרת התוכנית

הפיכה מאזור חקלאי לאזור מגורים, קביעת מגרש למבני ציבור,דרכים ושטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 32.693 40.06% 44 98,079 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים 0.800 2,400 1
6 מגורים 1.000 3,000 1
7 מגורים 1.211 3,633 1
8 מגורים 0.875 2,625 1
9 מגורים 0.938 2,814 1
1 מגורים 0.755 2,265 1
10 מגורים 0.877 2,631 1
11 מגורים 0.896 2,688 1
12 מגורים 0.943 2,829 1
13 מגורים 0.800 2,400 1
14 מגורים 0.800 2,400 1
15 מגורים 0.800 2,400 1
16 מגורים 0.800 2,400 1
17 מגורים 0.800 2,400 1
18 מגורים 0.800 2,400 1
19 מגורים 0.800 2,400 1
2 מגורים 0.919 2,757 1
20 מגורים 0.800 2,400 1
21 מגורים 0.656 1,968 1
22 מגורים 0.662 1,986 1
23 מגורים 0.618 1,854 1
24 מגורים 0.632 1,896 1
25 מגורים 0.657 1,971 1
26 מגורים 0.619 1,857 1
27 מגורים 0.613 1,839 1
28 מגורים 0.619 1,857 1
29 מגורים 0.559 1,677 1
3 מגורים 0.868 2,604 1
30 מגורים 0.547 1,641 1
31 מגורים 0.592 1,776 1
32 מגורים 0.574 1,722 1
33 מגורים 0.578 1,734 1
34 מגורים 0.613 1,839 1
35 מגורים 0.726 2,178 1
36 מגורים 0.796 2,388 1
37 מגורים 0.710 2,130 1
38 מגורים 0.641 1,923 1
39 מגורים 0.621 1,863 1
4 מגורים 0.918 2,754 1
40 מגורים 0.676 2,028 1
41 מגורים 0.582 1,746 1
42 מגורים 0.645 1,935 1
43 מגורים 0.705 2,115 1
44 מגורים 0.652 1,956 1
מוסדות ציבוריים 16.241 19.9% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מבנים ומוסדות ציבור 13.050
46 מבנים ומוסדות ציבור 1.081
א מבנים ומוסדות ציבור 2.110
שטח לדרכים 20.581 25.22% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך או כביש או חנייה 19.910
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2008 שביל להולכי רגל 0.274
2009 שביל להולכי רגל 0.241
שטחים פתוחים 12.090 14.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.280
II שטח ציבורי פתוח 5.460
III שטח ציבורי פתוח 0.670
IV שטח ציבורי פתוח 4.480
2004 שטח פרטי פתוח 0.200
סה"כ 81.605 100% 56 98,079 44

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.280
II שטח ציבורי פתוח 5.460
III שטח ציבורי פתוח 0.670
IV שטח ציבורי פתוח 4.480
5 מגורים 0.800 2,400 1
6 מגורים 1.000 3,000 1
7 מגורים 1.211 3,633 1
8 מגורים 0.875 2,625 1
9 מגורים 0.938 2,814 1
1 מגורים 0.755 2,265 1
10 מגורים 0.877 2,631 1
11 מגורים 0.896 2,688 1
12 מגורים 0.943 2,829 1
13 מגורים 0.800 2,400 1
14 מגורים 0.800 2,400 1
15 מגורים 0.800 2,400 1
16 מגורים 0.800 2,400 1
17 מגורים 0.800 2,400 1
18 מגורים 0.800 2,400 1
19 מגורים 0.800 2,400 1
2 מגורים 0.919 2,757 1
20 מגורים 0.800 2,400 1
21 מגורים 0.656 1,968 1
22 מגורים 0.662 1,986 1
23 מגורים 0.618 1,854 1
24 מגורים 0.632 1,896 1
25 מגורים 0.657 1,971 1
26 מגורים 0.619 1,857 1
27 מגורים 0.613 1,839 1
28 מגורים 0.619 1,857 1
29 מגורים 0.559 1,677 1
3 מגורים 0.868 2,604 1
30 מגורים 0.547 1,641 1
31 מגורים 0.592 1,776 1
32 מגורים 0.574 1,722 1
33 מגורים 0.578 1,734 1
34 מגורים 0.613 1,839 1
35 מגורים 0.726 2,178 1
36 מגורים 0.796 2,388 1
37 מגורים 0.710 2,130 1
38 מגורים 0.641 1,923 1
39 מגורים 0.621 1,863 1
4 מגורים 0.918 2,754 1
40 מגורים 0.676 2,028 1
41 מגורים 0.582 1,746 1
42 מגורים 0.645 1,935 1
43 מגורים 0.705 2,115 1
44 מגורים 0.652 1,956 1
2010 דרך או כביש או חנייה 19.910
45 מבנים ומוסדות ציבור 13.050
46 מבנים ומוסדות ציבור 1.081
א מבנים ומוסדות ציבור 2.110
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2008 שביל להולכי רגל 0.274
2009 שביל להולכי רגל 0.241
2004 שטח פרטי פתוח 0.200

גושים וחלקות

גוש חלקה
8316 37
8499 25-68 , 72 , 73 , 77 , 79-81 , 84 , 88 , 89 , 90 , 91 , 95 , 100 , 101 , 105
9065 7-22 , 32-36 , 52 , 56-61 , 63

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81 2739

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/3/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.67

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/8/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
עח/9/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.94
עח/16/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
עח/מק/18/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
עח/מק/19/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.19
409-1151380 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.