תוכנית עח/5/23 עמק חפר
תב"עתוספת 15 מגרשים חד משפחתיים להרחבת המושב
כללי
עמק חפר
מחוזית
אחיטוב
מפורטת
מגורים
101.968 דונם
אחיטוב מושב עובדים
אריה רוזנצויג
אחיטוב
מטרת התוכנית
תוספת 15 מגרשים חד-משפחתיים להרחבת מושב אחיטוב ע"י: א.שינוי ייעוד ח"ח 5 בגוש 8226 משב"צ לאזור מגורים, לאזור ציבורי משקי, לשצ"פ, לדרך, לדרך משולבת ולחניה ציבורית. ב.שינוי ייעוד ח"ח 43 בגוש 8224 משב"צ ומשצ"פ לאזור מגורים, ועל ידי כך הגדלת מספרי מגרשי המגורים בחלקה זו מ-1 ל-3 (תוספת של 2 מגרשים) ג.חלוקת חלקה 38 בגוש 8226 (מגרש 103) לשני מגרשים, ושינוי ייעוד מאזור מגורים לבעלי מקצוע לאזור מגורים ולשצ"פ. במגרש המגורים החדש יוסדרו קווי הבנין לפי הבניה הקיימת. ד.קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית. ה.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. ו.קביעת זכות מעבר וזיקת הנאה לציבור במגרש מגורים מוצע 415 למקלט ציבורי הנמצא בתחום מגרשים 314 (קיים) ו-415 (מוצע). ז.התווית דרך חדשה ודרך משולבת והרחבת דרך קיימת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 45.375 | 44.5% | 88 | 19,360 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 38.436 | 37.69% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.164 | 16.83% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.993 | 0.97% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 101.968 | 100% | 107 | 19,360 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.198 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| י | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| יח | שטח ציבורי פתוח | 0.431 | |||
| יט | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| ה | דרך מוצעת | 1.434 | |||
| יג | דרך קיימת | 10.317 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 1.006 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 1.079 | |||
| 201 | מגורים | 0.563 | 220 | 1 | |
| 202 | מגורים | 0.542 | 220 | 1 | |
| 203 | מגורים | 0.565 | 220 | 1 | |
| 204 | מגורים | 0.608 | 220 | 1 | |
| 205 | מגורים | 0.575 | 220 | 1 | |
| 206 | מגורים | 0.532 | 220 | 1 | |
| 207 | מגורים | 0.535 | 220 | 1 | |
| 208 | מגורים | 0.533 | 220 | 1 | |
| 209 | מגורים | 0.544 | 220 | 1 | |
| 210 | מגורים | 0.542 | 220 | 1 | |
| 211 | מגורים | 0.493 | 220 | 1 | |
| 212 | מגורים | 0.502 | 220 | 1 | |
| 213 | מגורים | 0.496 | 220 | 1 | |
| 214 | מגורים | 0.500 | 220 | 1 | |
| 215 | מגורים | 0.499 | 220 | 1 | |
| 216 | מגורים | 0.528 | 220 | 1 | |
| 217 | מגורים | 0.512 | 220 | 1 | |
| 218 | מגורים | 0.516 | 220 | 1 | |
| 219 | מגורים | 0.515 | 220 | 1 | |
| 220 | מגורים | 0.520 | 220 | 1 | |
| 221 | מגורים | 0.526 | 220 | 1 | |
| 222 | מגורים | 0.536 | 220 | 1 | |
| 223 | מגורים | 0.500 | 220 | 1 | |
| 224 | מגורים | 0.491 | 220 | 1 | |
| 225 | מגורים | 0.494 | 220 | 1 | |
| 226 | מגורים | 0.527 | 220 | 1 | |
| 227 | מגורים | 0.503 | 220 | 1 | |
| 228 | מגורים | 0.500 | 220 | 1 | |
| 229 | מגורים | 0.614 | 220 | 1 | |
| 230 | מגורים | 0.574 | 220 | 1 | |
| 231 | מגורים | 0.569 | 220 | 1 | |
| 232 | מגורים | 0.491 | 220 | 1 | |
| 233 | מגורים | 0.495 | 220 | 1 | |
| 234 | מגורים | 0.495 | 220 | 1 | |
| 235 | מגורים | 0.484 | 220 | 1 | |
| 236 | מגורים | 0.496 | 220 | 1 | |
| 237 | מגורים | 0.507 | 220 | 1 | |
| 238 | מגורים | 0.541 | 220 | 1 | |
| 239 | מגורים | 0.511 | 220 | 1 | |
| 240 | מגורים | 0.502 | 220 | 1 | |
| 241 | מגורים | 0.516 | 220 | 1 | |
| 242 | מגורים | 0.515 | 220 | 1 | |
| 243 | מגורים | 0.523 | 220 | 1 | |
| 244 | מגורים | 0.565 | 220 | 1 | |
| 245 | מגורים | 0.599 | 220 | 1 | |
| 246 | מגורים | 0.566 | 220 | 1 | |
| 247 | מגורים | 0.558 | 220 | 1 | |
| 248 | מגורים | 0.547 | 220 | 1 | |
| 249 | מגורים | 0.528 | 220 | 1 | |
| 254 | מגורים | 0.529 | 220 | 1 | |
| 255 | מגורים | 0.474 | 220 | 1 | |
| 299 | מגורים | 0.550 | 220 | 1 | |
| 300 | מגורים | 0.574 | 220 | 1 | |
| 301 | מגורים | 0.534 | 220 | 1 | |
| 302 | מגורים | 0.548 | 220 | 1 | |
| 303 | מגורים | 0.489 | 220 | 1 | |
| 304 | מגורים | 0.495 | 220 | 1 | |
| 305 | מגורים | 0.492 | 220 | 1 | |
| 306 | מגורים | 0.496 | 220 | 1 | |
| 307 | מגורים | 0.489 | 220 | 1 | |
| 308 | מגורים | 0.483 | 220 | 1 | |
| 309 | מגורים | 0.495 | 220 | 1 | |
| 310 | מגורים | 0.475 | 220 | 1 | |
| 311 | מגורים | 0.481 | 220 | 1 | |
| 312 | מגורים | 0.483 | 220 | 1 | |
| 313 | מגורים | 0.484 | 220 | 1 | |
| 314 | מגורים | 0.477 | 220 | 1 | |
| 315 | מגורים | 0.496 | 220 | 1 | |
| 316 | מגורים | 0.490 | 220 | 1 | |
| 317 | מגורים | 0.497 | 220 | 1 | |
| 318 | מגורים | 0.507 | 220 | 1 | |
| 401 | מגורים | 0.532 | 220 | 1 | |
| 402 | מגורים | 0.522 | 220 | 1 | |
| 403 | מגורים | 0.516 | 220 | 1 | |
| 404 | מגורים | 0.509 | 220 | 1 | |
| 405 | מגורים | 0.490 | 220 | 1 | |
| 406 | מגורים | 0.483 | 220 | 1 | |
| 407 | מגורים | 0.486 | 220 | 1 | |
| 408 | מגורים | 0.489 | 220 | 1 | |
| 409 | מגורים | 0.491 | 220 | 1 | |
| 410 | מגורים | 0.482 | 220 | 1 | |
| 411 | מגורים | 0.450 | 220 | 1 | |
| 412 | מגורים | 0.468 | 220 | 1 | |
| 413 | מגורים | 0.485 | 220 | 1 | |
| 414 | מגורים | 0.478 | 220 | 1 | |
| 415 | מגורים | 0.599 | 220 | 1 | |
| 416 | מגורים | 0.475 | 220 | 1 | |
| 417 | מגורים | 0.489 | 220 | 1 | |
| ח | דרך או כביש או חנייה | 0.757 | |||
| טו | דרך או כביש או חנייה | 0.214 | |||
| טז | דרך או כביש או חנייה | 0.309 | |||
| 44 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.325 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 21.203 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 2.047 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 3.601 | |||
| ו | חניה ציבורית | 2.048 | |||
| יא | אחר - שרותים ציבוריים | 8.260 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8224 | 43-45 , 56 |
| 8226 | 5 , 38 , 39 , 40 , 49 , 51 , 54-77 |
| 9067 | 1 , 25 , 31-109 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.09.00 | 4915 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.01 | 5038 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/1/9/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.