תוכנית עח/5/140 עמק חפר

תב"ע

הרחבת המושב ב- 42 מגרשי מגורים

כללי

עמק חפר
מחוזית
כפר הרא"ה
מפורטת
מגורים
49.100 דונם
ועד כפר הרוא"ה
דוד נופר בע"מ-אדריכלים
כפר הרא"ה

מטרת התוכנית

הרחבת מושב כפר הרא"ה ב-42 מגרשי מגורים חד משפחתיים על ידי: 1. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי ודרך קיימת לאזור מגורים, אזור למבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, נוף כפרי פתוח ודרכים מוצעות. 2. איחוד חלקות וחלוקתן למגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. 3. קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 21.100 42.97% 42 11,970 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.437 285 1
10 מגורים א 0.504 285 1
11 מגורים א 0.504 285 1
12 מגורים א 0.505 285 1
13 מגורים א 0.497 285 1
14 מגורים א 0.520 285 1
15 מגורים א 0.502 285 1
16 מגורים א 0.491 285 1
17 מגורים א 0.509 285 1
18 מגורים א 0.502 285 1
19 מגורים א 0.496 285 1
2 מגורים א 0.440 285 1
20 מגורים א 0.505 285 1
21 מגורים א 0.491 285 1
22 מגורים א 0.505 285 1
23 מגורים א 0.531 285 1
24 מגורים א 0.588 285 1
25 מגורים א 0.507 285 1
26 מגורים א 0.494 285 1
27 מגורים א 0.502 285 1
28 מגורים א 0.496 285 1
29 מגורים א 0.507 285 1
3 מגורים א 0.454 285 1
30 מגורים א 0.505 285 1
31 מגורים א 0.497 285 1
32 מגורים א 0.491 285 1
33 מגורים א 0.505 285 1
34 מגורים א 0.500 285 1
35 מגורים א 0.506 285 1
36 מגורים א 0.507 285 1
37 מגורים א 0.518 285 1
39 מגורים א 0.515 285 1
4 מגורים א 0.511 285 1
40 מגורים א 0.492 285 1
41 מגורים א 0.512 285 1
42 מגורים א 0.499 285 1
43 מגורים א 0.628 285 1
5 מגורים א 0.513 285 1
6 מגורים א 0.486 285 1
7 מגורים א 0.511 285 1
8 מגורים א 0.408 285 1
9 מגורים א 0.509 285 1
שטח חקלאי ומרעה 9.983 20.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 קרקע חקלאית 9.983
שטח לדרכים 13.020 26.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 13.020
שטחים פתוחים 4.489 9.14% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.488
2001 שטח ציבורי פתוח 2.515
2002 שטח ציבורי פתוח 0.741
2003 שטח ציבורי פתוח 0.368
2004 שטח ציבורי פתוח 0.377
אחר 0.508 1.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
סה"כ 49.100 100% 50 11,970 42

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.437 285 1
10 מגורים א 0.504 285 1
11 מגורים א 0.504 285 1
12 מגורים א 0.505 285 1
13 מגורים א 0.497 285 1
14 מגורים א 0.520 285 1
15 מגורים א 0.502 285 1
16 מגורים א 0.491 285 1
17 מגורים א 0.509 285 1
18 מגורים א 0.502 285 1
19 מגורים א 0.496 285 1
2 מגורים א 0.440 285 1
20 מגורים א 0.505 285 1
21 מגורים א 0.491 285 1
22 מגורים א 0.505 285 1
23 מגורים א 0.531 285 1
24 מגורים א 0.588 285 1
25 מגורים א 0.507 285 1
26 מגורים א 0.494 285 1
27 מגורים א 0.502 285 1
28 מגורים א 0.496 285 1
29 מגורים א 0.507 285 1
3 מגורים א 0.454 285 1
30 מגורים א 0.505 285 1
31 מגורים א 0.497 285 1
32 מגורים א 0.491 285 1
33 מגורים א 0.505 285 1
34 מגורים א 0.500 285 1
35 מגורים א 0.506 285 1
36 מגורים א 0.507 285 1
37 מגורים א 0.518 285 1
39 מגורים א 0.515 285 1
4 מגורים א 0.511 285 1
40 מגורים א 0.492 285 1
41 מגורים א 0.512 285 1
42 מגורים א 0.499 285 1
43 מגורים א 0.628 285 1
5 מגורים א 0.513 285 1
6 מגורים א 0.486 285 1
7 מגורים א 0.511 285 1
8 מגורים א 0.408 285 1
9 מגורים א 0.509 285 1
2000 שטח ציבורי פתוח 0.488
2001 שטח ציבורי פתוח 2.515
2002 שטח ציבורי פתוח 0.741
2003 שטח ציבורי פתוח 0.368
2004 שטח ציבורי פתוח 0.377
2006 דרך או כביש או חנייה 13.020
38 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
2005 קרקע חקלאית 9.983

גושים וחלקות

גוש חלקה
8364 27
8367 11 , 12-15 , 17-19 , 45 , 46 , 48 , 58 , 62 , 63 , 67 , 69 , 71-122

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.05.02 5079
פרסום לתוקף בעיתונים 06.10.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 28.10.02 5122

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.