תוכנית עח/4/18 עמק חפר
תב"עאיחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים
כללי
עמק חפר
מחוזית
גן יאשיה
מתאר מקומית
מגורים
66.853 דונם
גן יאשיה
א.ג. איזון
גן יאשיה
מטרת התוכנית
הוספת 37 מגרשי מגורים חד משפחתיים להרחבת מושב גן יאשיה ע"י: א.שינוי ייעוד משטח חקלאי לאזור מגורים, לדרכים ולשטח ציבורי פתוח. ב.שינוי ייעוד משטח למבני ציבור - לאזור מגורים, לדרכים ולשצ"פ. ג.שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח לדרכים. ד.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. ה.קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.725 | 28.01% | 37 | 9,990 | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 19.439 | 29.08% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.410 | 14.08% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.279 | 28.84% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.853 | 100% | 53 | 9,990 | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 3.710 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.047 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.417 | |||
| 301 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 302 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 303 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 304 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 305 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 306 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 307 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 308 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 309 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 310 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 311 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 312 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 313 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 314 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 315 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 316 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 317 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 318 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 319 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 320 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 321 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 322 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 323 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 324 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 325 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 326 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 327 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 328 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 329 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 330 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 331 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 332 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 333 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 334 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 335 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 336 | מגורים | 0.506 | 270 | 1 | |
| 337 | מגורים | 0.509 | 270 | 1 | |
| 2013 | דרך או כביש או חנייה | 3.000 | |||
| 2014 | דרך או כביש או חנייה | 4.410 | |||
| 2015 | דרך או כביש או חנייה | 2.000 | |||
| 2007 | שטח פרטי פתוח | 4.075 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 0.800 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 0.449 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 0.800 | |||
| 2000 | קרקע חקלאית | 17.390 | |||
| 2011 | נחל/תעלת נחל | 5.130 | |||
| 2012 | נחל/תעלת נחל | 4.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7977 | 21 |
| 7978 | 5 , 20 , 29 , 68 |
| 8104 | 1 |
| 8444 | 2 , 5 , 6 , 7 , 36 , 42 , 49-60 , 62 , 65-68 , 94-105 , 110-112 |
| 8445 | 7 , 8 , 10 , 11 , 23 , 25 , 27 , 37-55 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.99 | 4800 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.00 | 4942 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.