תוכנית עח/3/70 עמק חפר
תב"עתכנון כולל
כללי
עמק חפר
מחוזית
בחן
מתאר מקומית
שטח חקלאי ומרעה
958.477 דונם
קיבוץ בחן
דוד ילין
בחן
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד ממגורים לאזור מבני משק, ממגורים לשפ"פ, מתעשיה לאזור מבני משק, מתעשיה לשפ"פ, ממבני משק לתעשיה, מחקלאות לתעשיה, מחקלאות לדרכים, מחקלאות לשפ"פ, מחקלאות למגורים, מחקלאות למיתקנים הנדסיים שינוי ייעוד ממגורים לדרכים,קביעת אזור לתחנת תדלוק. קביעת שימושים והוראות בניה לכל אזור לצורך הוצאת היתרי בניה. התווית דרכים חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 333.370 | 34.78% | 7 | 116,679 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 62.320 | 6.5% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 54.200 | 5.65% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 292.640 | 30.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 79.960 | 8.34% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 114.947 | 11.99% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.040 | 2.2% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 958.477 | 100% | 25 | 116,679 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | דרך מוצעת | 29.250 | |||
| ח | מגורים | 57.817 | 20,236 | ||
| כ | מגורים | 78.606 | 27,512 | ||
| ל | מגורים | 69.232 | 24,231 | ||
| מ | מגורים | 20.521 | 7,182 | ||
| נ | מגורים | 58.594 | 20,508 | ||
| ס | מגורים | 31.607 | 11,062 | ||
| ע | מגורים | 16.993 | 5,948 | ||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 50.710 | |||
| פ"פ1 | שטח פרטי פתוח | 55.000 | |||
| פ"פ2 | שטח פרטי פתוח | 18.887 | |||
| פ"פ3 | שטח פרטי פתוח | 1.000 | |||
| פ"פ4 | שטח פרטי פתוח | 5.000 | |||
| פ"פ5 | שטח פרטי פתוח | 6.000 | |||
| פ"פ6 | שטח פרטי פתוח | 1.000 | |||
| פ"פ7 | שטח פרטי פתוח | 18.000 | |||
| 2000 | מבני משק | 184.640 | 83,088 | ||
| 2001 | מבני משק | 108.000 | 48,600 | ||
| א | תעשיה | 12.320 | 9,856 | ||
| ב | תעשיה | 50.000 | 40,000 | ||
| 2003 | קרקע חקלאית | 12.000 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 42.200 | |||
| 2007 | מתקנים הנדסיים | 18.550 | |||
| 2002 | תחנת תדלוק | 2.490 | |||
| 2005 | נחל/תעלת נחל | 10.060 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8431 | 5 , 28 , 32 , 48 , 50 , 53 , 54 |
| 8630 | 3 |
| 8631 | 1 , 3-19 |
| 8632 | 3 , 13 , 17 , 20 , 24-26 , 29 , 36-38 |
| 8637 | 2 , 27 , 28 |
| 8638 | 1-23 , 26-41 |
| 8639 | 13-17 , 19 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 29 |
| 8640 | 8-14 , 16 |
| 8642 | 22-25 , 30 |
| 8643 | 19 , 21 , 22 , 25 , 35 , 36 , 38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.07.99 | 4783 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.02.01 | 4964 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/מק/8/70 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 30.01.06 |
| עח/9/70 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13 |
| עח/מק/10/70 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 12.06.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.