תוכנית עח/3/139 עמק חפר
תב"עשינוי גבולות מגרשים
כללי
עמק חפר
מחוזית
כפר חיים
מפורטת
מגורים
8.099 דונם
ועדה מקומית
מודדי חדרה בע"מ
כפר חיים
מטרת התוכנית
1. שינוי גבולות מגרשים בגוש 8310. 2. שינוי ייעוד חלקה *58א בגוש 8314, שהיא חלק ממשק מפוצל 58, ממגרש לבן ממשיך לשטח מגורים לבעלי מקצוע ושינוי מספר המגרש ל-90. 3. שינוי ייעוד ממגרש 90 משטח לבעלי מקצוע למגרש לבן ממשיך - נחלה מפוצלת נחלה 58. 4. הגדלת שטח החלקה הארעית *92 שהיא שצ"פ וזאת לשם הכללת מערכת המים הראשית של הכפר בתחום השטח. 5. שינוי קו בנין אחורי לחלקה 58א בלבד. לפי מצב מוצע, במקום 7.0 ל- 5.0 מ', שאר מרווחי הבניה בהתאם לתכנית מתאר עח/200.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.393 | 78.94% | 6 | 14,805 | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.698 | 8.62% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.008 | 12.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.099 | 100% | 10 | 14,805 | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 0.331 | |||
| 92 | שטח ציבורי פתוח | 0.677 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 0.349 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.349 | |||
| 89 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.506 | 4,650 | 3 | |
| 90 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.788 | 4,650 | 3 | |
| 91 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.750 | 4,650 | 3 | |
| 58 | מגורים א מיוחד | 3.035 | 285 | 1 | |
| 58א | מגורים א מיוחד | 0.564 | 285 | 1 | |
| 69א | מגורים א מיוחד | 0.750 | 285 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8310 | 24-27 , 57 , 58 |
| 8314 | 17 , 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.11.91 | 3945 | |
| פרסום ביטול הפקדה | 08.06.99 | 4764 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.99 | 4764 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.12.99 | 4828 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משמ/8/עח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.