תוכנית עח/25/א/2 עמק חפר
תב"עתוספת 26 מגרשי מגורים להרחבת המושב
כללי
עמק חפר
מחוזית
בארותים
מפורטת
מגורים
104.040 דונם
מושב בארותיים
דני ארז
בארותיים
מטרת התוכנית
תוספת 26 מגרשי מגורים חד משפחתיים להרחבת מושב בארותים ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור בניני ציבור לאזור מגורים (16 מגרשים), אזור מבני משק, שצ"פ, תעלות ניקוז משולבות בשצ"פ ודרכים. ב.שינוי ייעוד מאזור מגורים לבעלי מקצוע (2 מג') לאזור מגורים (8 מג') ושצ"פ. ג.שינוי ייעוד משצ"פ לאזור מגורים (2 מגרשים). ד.שינוי ייעוד מדרך לתעלת ניקוז משולבת בשצ"פ. ה.התווית דרך חדשה ושינוי תוואי דרך קיימת. ו.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. ז.שינוי קו בנין קדמי בצד הפנימי של הדרך 135 מ-6 ל-5 מ'. ח.קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.979 | 12.48% | 26 | 5,720 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 39.025 | 37.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 7.664 | 7.37% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 30.037 | 28.87% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.225 | 6.94% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.110 | 6.83% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 104.040 | 100% | 40 | 5,720 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 451 | שטח ציבורי פתוח | 0.286 | |||
| 452 | שטח ציבורי פתוח | 0.402 | |||
| 453 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 454 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 455 | שטח ציבורי פתוח | 0.925 | |||
| 456 | שטח ציבורי פתוח | 5.127 | |||
| 319 | מגורים | 0.553 | 220 | 1 | |
| 320 | מגורים | 0.558 | 220 | 1 | |
| 321 | מגורים | 0.498 | 220 | 1 | |
| 322 | מגורים | 0.490 | 220 | 1 | |
| 323 | מגורים | 0.507 | 220 | 1 | |
| 324 | מגורים | 0.497 | 220 | 1 | |
| 325 | מגורים | 0.498 | 220 | 1 | |
| 326 | מגורים | 0.500 | 220 | 1 | |
| 327 | מגורים | 0.492 | 220 | 1 | |
| 328 | מגורים | 0.499 | 220 | 1 | |
| 329 | מגורים | 0.500 | 220 | 1 | |
| 330 | מגורים | 0.506 | 220 | 1 | |
| 331 | מגורים | 0.497 | 220 | 1 | |
| 332 | מגורים | 0.498 | 220 | 1 | |
| 333 | מגורים | 0.494 | 220 | 1 | |
| 334 | מגורים | 0.485 | 220 | 1 | |
| 335 | מגורים | 0.497 | 220 | 1 | |
| 336 | מגורים | 0.488 | 220 | 1 | |
| 337 | מגורים | 0.492 | 220 | 1 | |
| 338 | מגורים | 0.497 | 220 | 1 | |
| 339 | מגורים | 0.498 | 220 | 1 | |
| 340 | מגורים | 0.480 | 220 | 1 | |
| 341 | מגורים | 0.492 | 220 | 1 | |
| 342 | מגורים | 0.488 | 220 | 1 | |
| 343 | מגורים | 0.492 | 220 | 1 | |
| 344 | מגורים | 0.483 | 220 | 1 | |
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 4.838 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 2.387 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 39.025 | |||
| 402 | מבני משק | 30.037 | 9,011 | ||
| 2003 | מתקני מים | 0.631 | |||
| 2002 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 1.501 | |||
| 501 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 3.628 | |||
| 502 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 1.904 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8102 | 10 |
| 8160 | 1 |
| 8163 | 1 , 3 , 6-16 |
| 9906 | 80-83 , 97 |
| 9907 | 96 |
| 9908 | 46-49 , 50 , 89-111 , 113-116 , 118 , 119 , 122 , 123 , 126 , 130-133 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.03.01 | 4967 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.06.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.07.02 | 5094 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/200 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79 |
| עח/במ/165 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| משמ/139/עח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/מק/25/א/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.