תוכנית עח/13/52 עמק חפר
תב"עהרחבה שלב ב'
כללי
עמק חפר
מחוזית
כפר מונש
מפורטת
מגורים
111.082 דונם
מושב
ארז דני
כפר מונש
מטרת התוכנית
תוספת של 31 מגרשי מגורים חד משפחתיים להרחבת מושב כפר מונש ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, אזור מגורים בנחלה, בניני ציבור, שפ"פ ודרכים. ב.שינוי ייעוד מאזור בניני ציבור לאזור מגורים, אזור חקלאי, דרך חקלאית ושפ"פ. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים בנחלה לאזור מגורים ולאזור חלקאי. ד.שינוי ייעוד מדרך חקלאית לדרך מוצעת. ה.שינוי תוואי דרך מס' 173 בקטע שבין מגרשים 265-260. ו.סימון תוואי קו חשמל לביטול. ז.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי המגרשים. ח.קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית. ט.התווית דרכים חדשות והתווית תעלות מים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 48.288 | 43.47% | 70 | 82 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 31.744 | 28.58% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.096 | 15.39% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.129 | 9.12% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.825 | 3.44% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 111.082 | 100% | 107 | 0 | 82 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 | מגורים | 0.558 | 1 | ||
| 212 | מגורים | 0.565 | 1 | ||
| 213 | מגורים | 0.576 | 1 | ||
| 214 | מגורים | 0.569 | 1 | ||
| 215 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 216 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 217 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 218 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 219 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 220 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 221 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 229 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 230 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 231 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 232 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 233 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 234 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 235 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 236 | מגורים | 0.575 | 1 | ||
| 237 | מגורים | 0.568 | 1 | ||
| 253 | מגורים | 0.570 | 1 | ||
| 254 | מגורים | 0.571 | 1 | ||
| 255 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 256 | מגורים | 0.553 | 1 | ||
| 257 | מגורים | 0.557 | 1 | ||
| 258 | מגורים | 0.562 | 1 | ||
| 259 | מגורים | 0.566 | 1 | ||
| 260 | מגורים | 0.574 | 1 | ||
| 261 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 262 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 263 | מגורים | 0.600 | 1 | ||
| 264 | מגורים | 0.557 | 1 | ||
| 265 | מגורים | 0.582 | 1 | ||
| 273 | מגורים | 0.557 | 1 | ||
| 274 | מגורים | 0.557 | 1 | ||
| 278 | מגורים | 0.572 | 1 | ||
| 279 | מגורים | 0.573 | 1 | ||
| 280 | מגורים | 0.572 | 1 | ||
| 281 | מגורים | 0.535 | 1 | ||
| 282 | מגורים | 0.518 | 1 | ||
| 283 | מגורים | 0.523 | 1 | ||
| 284 | מגורים | 0.520 | 1 | ||
| 285 | מגורים | 0.520 | 1 | ||
| 286 | מגורים | 0.523 | 1 | ||
| 287 | מגורים | 0.523 | 1 | ||
| 288 | מגורים | 0.520 | 1 | ||
| 289 | מגורים | 0.520 | 1 | ||
| 290 | מגורים | 0.523 | 1 | ||
| 291 | מגורים | 0.550 | 1 | ||
| 292 | מגורים | 0.557 | 1 | ||
| 293 | מגורים | 0.516 | 1 | ||
| 294 | מגורים | 0.516 | 1 | ||
| 295 | מגורים | 0.516 | 1 | ||
| 296 | מגורים | 0.516 | 1 | ||
| 297 | מגורים | 0.516 | 1 | ||
| 298 | מגורים | 0.517 | 1 | ||
| 299 | מגורים | 0.517 | 1 | ||
| 300 | מגורים | 0.517 | 1 | ||
| 301 | מגורים | 0.517 | 1 | ||
| 302 | מגורים | 0.517 | 1 | ||
| 303 | מגורים | 0.511 | 1 | ||
| 304 | מגורים | 0.503 | 1 | ||
| 305 | מגורים | 0.512 | 1 | ||
| 306 | מגורים | 0.512 | 1 | ||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 8.044 | |||
| 2021 | דרך או כביש או חנייה | 8.823 | |||
| 2029 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.699 | |||
| 2026 | שביל | 0.099 | |||
| 2001 | שביל | 0.130 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 1.280 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 0.342 | |||
| 2027 | שטח פרטי פתוח | 1.027 | |||
| 2028 | שטח פרטי פתוח | 0.850 | |||
| 2024 | שטח פרטי פתוח | 0.150 | |||
| 2025 | שטח פרטי פתוח | 0.150 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 1.468 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 1.122 | |||
| 2030 | שטח פרטי פתוח | 0.219 | |||
| 2031 | שטח פרטי פתוח | 0.636 | |||
| 2032 | שטח פרטי פתוח | 0.717 | |||
| 2033 | שטח פרטי פתוח | 0.500 | |||
| 2034 | שטח פרטי פתוח | 0.581 | |||
| 2035 | שטח פרטי פתוח | 0.790 | |||
| 2036 | שטח פרטי פתוח | 0.297 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 0.307 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 1.023 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 0.211 | |||
| 2015 | קרקע חקלאית | 0.543 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 0.250 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 0.523 | |||
| 2007 | קרקע חקלאית | 1.880 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 1.405 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 5.568 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 15.900 | |||
| 2011 | קרקע חקלאית | 4.134 | |||
| 2018 | מתקני מים | 0.394 | |||
| 2012 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.175 | |||
| 2016 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.052 | |||
| 2017 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.205 | |||
| 2022 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.150 | |||
| 2023 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.150 | |||
| 39א | נחלה בודדה | 2.469 | 3 | ||
| 40א | נחלה בודדה | 2.474 | 3 | ||
| 41א | נחלה בודדה | 2.125 | 3 | ||
| 42א | נחלה בודדה | 2.145 | 3 | ||
| 43א | נחלה בודדה | 2.185 | 3 | ||
| 44א | נחלה בודדה | 2.071 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8415 | 38 , 42 , 46 , 70 , 71 , 74 , 82 , 99-112 , 116-142 , 144-153 , 155 , 158-168 |
| 8416 | 13 , 39-45 , 49 , 50 , 58 , 59 , 82 , 84 , 88 , 95 , 96 , 102 , 135 , 139 , 142 , 152 , 154 , 161-177 , 189 , 190 , 199 , 201-204 , 215 , 216 , 224-229 , 231 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.06.01 | 4993 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.03.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.03.06 | 5511 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.