תוכנית עח/12/140 עמק חפר
תב"עהרחבת המושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים
כללי
עמק חפר
מחוזית
כפר הרא"ה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
134.935 דונם
מושב
אמנון דורון
כפר הרא"ה
מטרת התוכנית
הרחבת מושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים חד משפחתיים ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, שטח צבורי פתוח ודרכים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים חצי חקלאי לאזור נחלות, לאזור מגורים, לשצ"פ, דרכים ולאזור חקלאי. 3. הרחבת דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות וכן בטול דרך קיימת ושינוי יעודה לאזור חקלאי. 4. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הקרקע. 5. קביעת הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית. 6. סימון תוואי קו חשמל מתח גבוה לבטול.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.886 | 28.08% | 65 | 18,885 | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 69.970 | 51.85% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.419 | 15.13% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.660 | 4.94% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 134.935 | 100% | 86 | 18,885 | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.481 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.992 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.532 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.426 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.893 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.336 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.176 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.556 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.606 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.168 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 2.265 | |||
| 2012 | דרך קיימת | 8.612 | |||
| 2013 | דרך קיימת | 4.278 | |||
| 8367/54 | מגורים | 1.204 | 285 | 1 | |
| 301 | מגורים | 0.503 | 285 | 1 | |
| 302 | מגורים | 0.503 | 285 | 1 | |
| 303 | מגורים | 0.503 | 285 | 1 | |
| 304 | מגורים | 0.504 | 285 | 1 | |
| 305 | מגורים | 0.503 | 285 | 1 | |
| 306 | מגורים | 0.548 | 285 | 1 | |
| 307 | מגורים | 0.548 | 285 | 1 | |
| 308 | מגורים | 0.546 | 285 | 1 | |
| 309 | מגורים | 0.631 | 285 | 1 | |
| 310 | מגורים | 0.640 | 285 | 1 | |
| 311 | מגורים | 0.600 | 285 | 1 | |
| 312 | מגורים | 0.640 | 285 | 1 | |
| 313 | מגורים | 0.515 | 285 | 1 | |
| 314 | מגורים | 0.515 | 285 | 1 | |
| 315 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 316 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 317 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 318 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 319 | מגורים | 0.650 | 285 | 1 | |
| 320 | מגורים | 0.660 | 285 | 1 | |
| 321 | מגורים | 0.625 | 285 | 1 | |
| 322 | מגורים | 0.504 | 285 | 1 | |
| 324 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 325 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 326 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 327 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 328 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 329 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 330 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 331 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 332 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 333 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 334 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 335 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 336 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 337 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 338 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 339 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 340 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 341 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 342 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 343 | מגורים | 0.538 | 285 | 1 | |
| 344 | מגורים | 0.530 | 285 | 1 | |
| 345 | מגורים | 0.550 | 285 | 1 | |
| 346 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 347 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 348 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 349 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 350 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 351 | מגורים | 0.520 | 285 | 1 | |
| 352 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 353 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 354 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 355 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 356 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 357 | מגורים | 0.500 | 285 | 1 | |
| 358 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 359 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 360 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 361 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 362 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 363 | מגורים | 0.510 | 285 | 1 | |
| 2014 | דרך משולבת | 1.549 | |||
| 2015 | דרך משולבת | 1.851 | |||
| 2017 | קרקע חקלאית | 37.364 | |||
| 2018 | קרקע חקלאית | 3.437 | |||
| 2019 | קרקע חקלאית | 2.803 | |||
| 2020 | קרקע חקלאית | 26.366 | |||
| 9א | נחלות במשבצת | 2.134 | 465 | 3 | |
| 8367/53 | נחלות במשבצת | 2.032 | 465 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8367 | 9 , 12 , 52-55 |
| 8369 | 13 , 14 , 15 , 21 , 24 , 52 , 53 |
| 8370 | 1-12 , 26-28 , 34-36 , 79 , 81 , 86 |
| 8381 | 31 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.12.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.01.04 | 5261 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.07.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.08.04 | 5321 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.