תוכנית עח/מק/7/21 עמק חפר
תב"עהסדרת קווי בנין
כללי
עמק חפר
מקומית
בית ינאי
שינוי למתאר מקומי
מגורים
3.116 דונם
משפ' קאהן,אנג'ל,ברמן
א.רובין אדריכלים
בית ינאי
מטרת התוכנית
1. הסדרת קווי בנין למבנים קיימים א' החחלפת מבנים קיימים ע"י בניה חדשה בתנאי שקו הבנין האחורי לא יקטן לעומת קו הבניה הקיים בפועל. 2. במגרש 21 קו בנין צדדי צפוני יהיה 4 מ'. 3. הסדרת קו בנין קדמי למחסן במגרש 21 מ-5 מ' ל-4.12 מ' לפי בניה קודמת. 4. הקלה מתמא/13 לחוף הים התיכון בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום של 100 מ' מקו המים. 5. תוספת שטחי בניה עיקריים למגורים בכל המגרשים הכלולים בתכנית בהיקף 6% משטח כל מגרש, על שטח הבניה עיקרי - 220 מ"ר, שנקבע ב-עח/200 כהקלה בהתאם לתקנות התכנון והבניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.116 | 100% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.116 | 100% | 3 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | מגורים | 1.241 | |||
| 22 | מגורים | 0.926 | |||
| 23 | מגורים | 0.949 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8337 | 6 , 31-33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.06.02 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.07.02 | 5096 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.08.03 | הצופה | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 08.09.03 | 5223 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.