תוכנית עח/מק/11/53 עמק חפר
תב"עאיחוד מגרשי מגורים
כללי
עמק חפר
מקומית
אלישיב
מפורטת
מגורים
51.879 דונם
מושב אלישיב
אמנון דורון
אלישיב
מטרת התוכנית
א. איחוד 28 מגרשי מגורים חד משפחתיים ואזור משק חקלאי אחד וחלוקתם ל-54 מגרשי מוגורים חד משפחתיים ואזור משק חקלאי אחד .ללא שינוי בשטח כולל . ב. תוסםת של 26 יח"ד ע"י 1. חלוקת 28 מגרשים קיימים 2. הגדלת מספר יח"ד 3. שינוי חלקת שטחי בניה מותרים 4. מתן הקלה של 6% לזכויות הבניה ג. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית ברת תוקף לצרכי ציבור . ע"י הרחבת דרכים והתוויתן ע"י שינוי יעוד קרקע משביל לדרך והרחבתו ע"י שינוי יעו ממגורים לדרך ומש.צ.פ. לדרך ומאזור למבני ציבור לדרך ומאזור מוסד חינוכי לדרך . ד. קביעת הגבלות והוראות בניה בשטח התכנית .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 33.914 | 65.37% | 56 | 14,456 | 56 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.746 | 34.21% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.219 | 0.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 51.879 | 100% | 62 | 14,456 | 56 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.219 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 8.008 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 8.281 | |||
| 2000 | שביל | 0.207 | |||
| 2001 | שביל | 0.478 | |||
| 2002 | שביל | 0.772 | |||
| 93 | משק עזר | 0.834 | 370 | 1 | |
| 68ג | משק עזר | 1.213 | 370 | 1 | |
| 70א | מגורים בישוב כפרי | 0.631 | 254 | 1 | |
| 70ב | מגורים בישוב כפרי | 0.643 | 254 | 1 | |
| 72א | מגורים בישוב כפרי | 0.540 | 254 | 1 | |
| 72ב | מגורים בישוב כפרי | 0.543 | 254 | 1 | |
| 73א | מגורים בישוב כפרי | 0.582 | 254 | 1 | |
| 73ב | מגורים בישוב כפרי | 0.549 | 254 | 1 | |
| 74א | מגורים בישוב כפרי | 0.536 | 254 | 1 | |
| 74ב | מגורים בישוב כפרי | 0.560 | 254 | 1 | |
| 75א | מגורים בישוב כפרי | 0.536 | 254 | 1 | |
| 75ב | מגורים בישוב כפרי | 0.698 | 254 | 1 | |
| 77א | מגורים בישוב כפרי | 0.590 | 254 | 1 | |
| 77ב | מגורים בישוב כפרי | 0.565 | 254 | 1 | |
| 78א | מגורים בישוב כפרי | 0.567 | 254 | 1 | |
| 78ב | מגורים בישוב כפרי | 0.503 | 254 | 1 | |
| 81א | מגורים בישוב כפרי | 0.526 | 254 | 1 | |
| 81ב | מגורים בישוב כפרי | 0.556 | 254 | 1 | |
| 83א | מגורים בישוב כפרי | 0.572 | 254 | 1 | |
| 83ב | מגורים בישוב כפרי | 0.603 | 254 | 1 | |
| 83ג | מגורים בישוב כפרי | 0.729 | 254 | 1 | |
| 84א | מגורים בישוב כפרי | 0.666 | 254 | 1 | |
| 84ב | מגורים בישוב כפרי | 0.638 | 254 | 1 | |
| 85א | מגורים בישוב כפרי | 0.497 | 254 | 1 | |
| 85ב | מגורים בישוב כפרי | 0.511 | 254 | 1 | |
| 86א | מגורים בישוב כפרי | 0.597 | 254 | 1 | |
| 86ב | מגורים בישוב כפרי | 0.544 | 254 | 1 | |
| 87א | מגורים בישוב כפרי | 0.763 | 254 | 1 | |
| 87ב | מגורים בישוב כפרי | 0.774 | 254 | 1 | |
| 88א | מגורים בישוב כפרי | 0.546 | 254 | 1 | |
| 88ב | מגורים בישוב כפרי | 0.541 | 254 | 1 | |
| 89א | מגורים בישוב כפרי | 0.547 | 254 | 1 | |
| 89ב | מגורים בישוב כפרי | 0.535 | 254 | 1 | |
| 90א | מגורים בישוב כפרי | 0.537 | 254 | 1 | |
| 90ב | מגורים בישוב כפרי | 0.580 | 254 | 1 | |
| 91א | מגורים בישוב כפרי | 0.577 | 254 | 1 | |
| 91ב | מגורים בישוב כפרי | 0.586 | 254 | 1 | |
| 92א | מגורים בישוב כפרי | 0.559 | 254 | 1 | |
| 92ב | מגורים בישוב כפרי | 0.562 | 254 | 1 | |
| 94א | מגורים בישוב כפרי | 0.537 | 254 | 1 | |
| 94ב | מגורים בישוב כפרי | 0.558 | 254 | 1 | |
| 98א | מגורים בישוב כפרי | 0.596 | 254 | 1 | |
| 98ב | מגורים בישוב כפרי | 0.610 | 254 | 1 | |
| 53 | מגורים בישוב כפרי | 0.654 | 254 | 1 | |
| 54 | מגורים בישוב כפרי | 0.656 | 254 | 1 | |
| 55א | מגורים בישוב כפרי | 0.575 | 254 | 1 | |
| 55ב | מגורים בישוב כפרי | 0.584 | 254 | 1 | |
| 56 | מגורים בישוב כפרי | 0.720 | 254 | 1 | |
| 61א | מגורים בישוב כפרי | 0.646 | 254 | 1 | |
| 61ב | מגורים בישוב כפרי | 0.708 | 254 | 1 | |
| 64א | מגורים בישוב כפרי | 0.634 | 254 | 1 | |
| 64ב | מגורים בישוב כפרי | 0.681 | 254 | 1 | |
| 66 | מגורים בישוב כפרי | 0.648 | 254 | 1 | |
| 67 | מגורים בישוב כפרי | 0.715 | 254 | 1 | |
| 68א | מגורים בישוב כפרי | 0.377 | 254 | 1 | |
| 68ב | מגורים בישוב כפרי | 0.379 | 254 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8363 | 7 , 29 , 36 , 37 , 40 , 43 , 44-47 , 79 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.02.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.03.04 | 5282 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.08.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.10.04 | 5334 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/מק/13/53 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.