תוכנית תת"ל 44 עמק המעיינות
תב"עתחנת כוח הידרו-אלקטרית, אגירה שאובה
כללי
עמק המעיינות
מחוזית
מולדת, גשר, נוה אור, מ.א. עמק המעיינות
תשתית לאומית
מתקני הנדסה
1,946.998 דונם
פרטי
אדר' מיכאל רטנר
מורדות רמת כוכב ועמק הירדן בשטחי:מולדת,גשר ונווה אור
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמה ולהפעלה של תחנת כוח בשיטת אגירה שאובה בהיקף של 300 מגה ואט באזור כוכב הירדן, הכוללת שני מאגרים, צינור מחבר, תחנת כוח, מסדר חשמל. 2. יצירת מסגרת תכנונית למעבר קווי חשמל להוצאת חשמל מהתחנה. 3. קביעת הוראות סביבתיות למניעת מפגעים סביבתיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 989.151 | 50.8% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 550.000 | 28.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 91.623 | 4.71% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 316.224 | 16.24% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,946.998 | 100% | 42 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | דרך מוצעת | 1.374 | |||
| 3002 | דרך מוצעת | 5.414 | |||
| 3003 | דרך מוצעת | 2.892 | |||
| 3004 | דרך מוצעת | 5.006 | |||
| 3005 | דרך מאושרת | 0.365 | |||
| 3006 | דרך מאושרת | 3.744 | |||
| 3007 | דרך מאושרת | 1.542 | |||
| 3008 | דרך מאושרת | 5.038 | |||
| 3009 | דרך מאושרת | 2.985 | |||
| 3010 | דרך מאושרת | 6.181 | |||
| 3011 | דרך מאושרת | 24.380 | |||
| 3012 | דרך מאושרת | 2.480 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 0.233 | |||
| 2015 | קרקע חקלאית | 1.197 | |||
| 1002 | מתקנים הנדסיים | 1.895 | |||
| 1005 | מתקנים הנדסיים | 0.097 | |||
| 1006 | מתקנים הנדסיים | 14.300 | |||
| 1008 | מתקנים הנדסיים | 10.000 | |||
| 1009 | מתקנים הנדסיים | 2.500 | |||
| 1001 | נחל/תעלת נחל | 300.000 | |||
| 1014 | נחל/תעלת נחל | 250.000 | |||
| 2014 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.075 | |||
| 2001 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 349.308 | |||
| 2002 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.385 | |||
| 2003 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 22.334 | |||
| 2004 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 21.586 | |||
| 2005 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 9.681 | |||
| 2006 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 11.227 | |||
| 2007 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 29.846 | |||
| 2008 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 38.791 | |||
| 2009 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 20.839 | |||
| 2010 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 5.896 | |||
| 2011 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 454.283 | |||
| 2012 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 17.900 | |||
| 1010 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.312 | |||
| 1011 | מגבלות בניה ופיתוח | 2.904 | |||
| 1012 | מגבלות בניה ופיתוח | 12.843 | |||
| 1013 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.310 | |||
| 1007 | מגבלות בניה ופיתוח | 100.680 | |||
| 1003 | מגבלות בניה ופיתוח | 5.035 | |||
| 1004 | מגבלות בניה ופיתוח | 45.172 | |||
| 1015 | מגבלות בניה ופתוח ב | 145.968 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22595 | 105 |
| 22629 | 7 , 8 , 12 |
| 22632 | 34 , 35 , 39 , 41 , 46 , 47 , 48 , 51 , 2004-2007 , 2009 |
| 22637 | 3 , 17-19 |
| 22639 | 5 , 15 , 21 , 26-29 |
| 22643 | 1-14 , 17 , 33-35 , 38 , 39 , 42 , 45 , 47 |
| 22644 | 19 , 23 |
| 22657 | 23 , 50 , 53 , 54 , 57 , 58 , 61 |
| 22660 | 131-135 , 150 , 156 , 160 , 161 , 163 , 169 , 176 , 177 , 192 , 1561 , 1562 |
| 22669 | 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.12.12 | 6512 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 202-0285338 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.15 |
| 202-0563312 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18 |
| 202-0438051 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19 |
| 202-0467936 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.19 |
| 202-0937318 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.