תוכנית ג/9266 עמק המעיינות

תב"ע

הרחבת שדה נחום

כללי

ועדת התכנון: עמק המעיינות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שדה נחום

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 225.262 דונם

יזם: קבוץ שדה נחום

גוף מתכנן: דני בר-קמה

מקום התוכנית: שדה נחום

מטרת התוכנית

1. לשנות יעוד מקרקע חקלאית לשכונת מגורים-"שכונת בנים" הצמודה לקיבוץ שדה נחום. שכונה זו תהיה תעלת אופי של ישוב קהילתי החובר לקיבוץ מוניציפלית ומשתמש, בהסדר מיוחד, בשירותי הקיבוץ ותשתיותיו. 2. לקבוע יעודי קרקע למגורים, למבני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לדרכים וחניות, למתקנים הנדסיים ולתשתיות. 3. קביעת הנחיות מגבלות והוראות בניה ופיתוח לאיזור השונים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

115.000

51.05%

230

57,500

230

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
204	מגורים	0.500	250	1
31	מגורים	0.500	250	1
32	מגורים	0.500	250	1
33	מגורים	0.500	250	1
34	מגורים	0.500	250	1
35	מגורים	0.500	250	1
36	מגורים	0.500	250	1
37	מגורים	0.500	250	1
38	מגורים	0.500	250	1
39	מגורים	0.500	250	1
4	מגורים	0.500	250	1
40	מגורים	0.500	250	1
41	מגורים	0.500	250	1
42	מגורים	0.500	250	1
43	מגורים	0.500	250	1
44	מגורים	0.500	250	1
45	מגורים	0.500	250	1
46	מגורים	0.500	250	1
47	מגורים	0.500	250	1
48	מגורים	0.500	250	1
49	מגורים	0.500	250	1
5	מגורים	0.500	250	1
50	מגורים	0.500	250	1
51	מגורים	0.500	250	1
52	מגורים	0.500	250	1
53	מגורים	0.500	250	1
54	מגורים	0.500	250	1
55	מגורים	0.500	250	1
56	מגורים	0.500	250	1
57	מגורים	0.500	250	1
58	מגורים	0.500	250	1
59	מגורים	0.500	250	1
6	מגורים	0.500	250	1
60	מגורים	0.500	250	1
61	מגורים	0.500	250	1
62	מגורים	0.500	250	1
63	מגורים	0.500	250	1
64	מגורים	0.500	250	1
65	מגורים	0.500	250	1
66	מגורים	0.500	250	1
67	מגורים	0.500	250	1
68	מגורים	0.500	250	1
69	מגורים	0.500	250	1
7	מגורים	0.500	250	1
70	מגורים	0.500	250	1
71	מגורים	0.500	250	1
72	מגורים	0.500	250	1
73	מגורים	0.500	250	1
74	מגורים	0.500	250	1
75	מגורים	0.500	250	1
76	מגורים	0.500	250	1
77	מגורים	0.500	250	1
78	מגורים	0.500	250	1
79	מגורים	0.500	250	1
8	מגורים	0.500	250	1
80	מגורים	0.500	250	1
81	מגורים	0.500	250	1
82	מגורים	0.500	250	1
83	מגורים	0.500	250	1
84	מגורים	0.500	250	1
85	מגורים	0.500	250	1
86	מגורים	0.500	250	1
87	מגורים	0.500	250	1
88	מגורים	0.500	250	1
89	מגורים	0.500	250	1
9	מגורים	0.500	250	1
90	מגורים	0.500	250	1
91	מגורים	0.500	250	1
92	מגורים	0.500	250	1
93	מגורים	0.500	250	1
94	מגורים	0.500	250	1
95	מגורים	0.500	250	1
96	מגורים	0.500	250	1
97	מגורים	0.500	250	1
98	מגורים	0.500	250	1
99	מגורים	0.500	250	1
203	מגורים	0.500	250	1
202	מגורים	0.500	250	1
201	מגורים	0.500	250	1
205	מגורים	0.500	250	1
206	מגורים	0.500	250	1
207	מגורים	0.500	250	1
208	מגורים	0.500	250	1
209	מגורים	0.500	250	1
21	מגורים	0.500	250	1
210	מגורים	0.500	250	1
211	מגורים	0.500	250	1
212	מגורים	0.500	250	1
213	מגורים	0.500	250	1
214	מגורים	0.500	250	1
215	מגורים	0.500	250	1
216	מגורים	0.500	250	1
217	מגורים	0.500	250	1
218	מגורים	0.500	250	1
219	מגורים	0.500	250	1
22	מגורים	0.500	250	1
220	מגורים	0.500	250	1
221	מגורים	0.500	250	1
222	מגורים	0.500	250	1
223	מגורים	0.500	250	1
224	מגורים	0.500	250	1
225	מגורים	0.500	250	1
226	מגורים	0.500	250	1
227	מגורים	0.500	250	1
228	מגורים	0.500	250	1
229	מגורים	0.500	250	1
23	מגורים	0.500	250	1
230	מגורים	0.500	250	1
24	מגורים	0.500	250	1
25	מגורים	0.500	250	1
26	מגורים	0.500	250	1
27	מגורים	0.500	250	1
28	מגורים	0.500	250	1
29	מגורים	0.500	250	1
3	מגורים	0.500	250	1
30	מגורים	0.500	250	1
1	מגורים	0.500	250	1
10	מגורים	0.500	250	1
100	מגורים	0.500	250	1
101	מגורים	0.500	250	1
102	מגורים	0.500	250	1
103	מגורים	0.500	250	1
104	מגורים	0.500	250	1
105	מגורים	0.500	250	1
106	מגורים	0.500	250	1
107	מגורים	0.500	250	1
108	מגורים	0.500	250	1
109	מגורים	0.500	250	1
11	מגורים	0.500	250	1
110	מגורים	0.500	250	1
111	מגורים	0.500	250	1
112	מגורים	0.500	250	1
113	מגורים	0.500	250	1
114	מגורים	0.500	250	1
115	מגורים	0.500	250	1
116	מגורים	0.500	250	1
117	מגורים	0.500	250	1
118	מגורים	0.500	250	1
119	מגורים	0.500	250	1
12	מגורים	0.500	250	1
120	מגורים	0.500	250	1
121	מגורים	0.500	250	1
122	מגורים	0.500	250	1
123	מגורים	0.500	250	1
124	מגורים	0.500	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.500	250	1
127	מגורים	0.500	250	1
128	מגורים	0.500	250	1
129	מגורים	0.500	250	1
13	מגורים	0.500	250	1
130	מגורים	0.500	250	1
131	מגורים	0.500	250	1
132	מגורים	0.500	250	1
133	מגורים	0.500	250	1
134	מגורים	0.500	250	1
135	מגורים	0.500	250	1
136	מגורים	0.500	250	1
137	מגורים	0.500	250	1
138	מגורים	0.500	250	1
139	מגורים	0.500	250	1
14	מגורים	0.500	250	1
140	מגורים	0.500	250	1
141	מגורים	0.500	250	1
142	מגורים	0.500	250	1
143	מגורים	0.500	250	1
144	מגורים	0.500	250	1
145	מגורים	0.500	250	1
146	מגורים	0.500	250	1
147	מגורים	0.500	250	1
148	מגורים	0.500	250	1
149	מגורים	0.500	250	1
15	מגורים	0.500	250	1
150	מגורים	0.500	250	1
151	מגורים	0.500	250	1
152	מגורים	0.500	250	1
153	מגורים	0.500	250	1
154	מגורים	0.500	250	1
155	מגורים	0.500	250	1
156	מגורים	0.500	250	1
157	מגורים	0.500	250	1
158	מגורים	0.500	250	1
159	מגורים	0.500	250	1
16	מגורים	0.500	250	1
160	מגורים	0.500	250	1
161	מגורים	0.500	250	1
162	מגורים	0.500	250	1
163	מגורים	0.500	250	1
164	מגורים	0.500	250	1
165	מגורים	0.500	250	1
166	מגורים	0.500	250	1
167	מגורים	0.500	250	1
168	מגורים	0.500	250	1
169	מגורים	0.500	250	1
17	מגורים	0.500	250	1
170	מגורים	0.500	250	1
171	מגורים	0.500	250	1
172	מגורים	0.500	250	1
173	מגורים	0.500	250	1
174	מגורים	0.500	250	1
175	מגורים	0.500	250	1
176	מגורים	0.500	250	1
177	מגורים	0.500	250	1
178	מגורים	0.500	250	1
179	מגורים	0.500	250	1
18	מגורים	0.500	250	1
180	מגורים	0.500	250	1
181	מגורים	0.500	250	1
182	מגורים	0.500	250	1
183	מגורים	0.500	250	1
184	מגורים	0.500	250	1
185	מגורים	0.500	250	1
186	מגורים	0.500	250	1
187	מגורים	0.500	250	1
188	מגורים	0.500	250	1
189	מגורים	0.500	250	1
19	מגורים	0.500	250	1
190	מגורים	0.500	250	1
191	מגורים	0.500	250	1
192	מגורים	0.500	250	1
193	מגורים	0.500	250	1
194	מגורים	0.500	250	1
195	מגורים	0.500	250	1
196	מגורים	0.500	250	1
197	מגורים	0.500	250	1
198	מגורים	0.500	250	1
199	מגורים	0.500	250	1
2	מגורים	0.500	250	1
20	מגורים	0.500	250	1
200	מגורים	0.500	250	1

חקלאות ותעשיה

22.240

9.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מבני משק	22.240			1,000

שטח לדרכים

49.670

22.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2041	דרך או כביש או חנייה	49.670

שטחים פתוחים

37.752

16.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	6.000
2001	שטח ציבורי פתוח	6.000
2002	שטח ציבורי פתוח	6.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.100
2004	שטח ציבורי פתוח	1.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.300
2006	שטח ציבורי פתוח	0.300
2007	שטח ציבורי פתוח	0.800
2008	שטח ציבורי פתוח	0.800
2009	שטח ציבורי פתוח	0.200
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.300
2012	שטח ציבורי פתוח	0.400
2013	שטח ציבורי פתוח	0.600
2014	שטח ציבורי פתוח	0.600
2015	שטח ציבורי פתוח	0.600
2016	שטח ציבורי פתוח	0.300
2017	שטח ציבורי פתוח	0.300
2018	שטח ציבורי פתוח	0.200
2019	שטח ציבורי פתוח	0.200
2020	שטח ציבורי פתוח	0.400
2021	שטח ציבורי פתוח	0.400
2022	שטח ציבורי פתוח	5.500
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	0.109
2025	שטח ציבורי פתוח	0.500
2026	שטח ציבורי פתוח	0.400
2027	שטח ציבורי פתוח	0.241
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	0.200
2030	שטח ציבורי פתוח	1.790
2031	שטח ציבורי פתוח	0.300
2032	שטח ציבורי פתוח	0.112
2033	שטח ציבורי פתוח	0.300
2034	שטח ציבורי פתוח	0.200
2039	שטח ציבורי פתוח	0.200

אחר

0.600

0.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2035	מתקנים הנדסיים	0.150
2036	מתקנים הנדסיים	0.150
2037	מתקנים הנדסיים	0.150
2038	מתקנים הנדסיים	0.150

סה"כ

225.262

100%

272

57,500

230

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	6.000
2001	שטח ציבורי פתוח	6.000
2002	שטח ציבורי פתוח	6.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.100
2004	שטח ציבורי פתוח	1.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.300
2006	שטח ציבורי פתוח	0.300
2007	שטח ציבורי פתוח	0.800
2008	שטח ציבורי פתוח	0.800
2009	שטח ציבורי פתוח	0.200
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.300
2012	שטח ציבורי פתוח	0.400
2013	שטח ציבורי פתוח	0.600
2014	שטח ציבורי פתוח	0.600
2015	שטח ציבורי פתוח	0.600
2016	שטח ציבורי פתוח	0.300
2017	שטח ציבורי פתוח	0.300
2018	שטח ציבורי פתוח	0.200
2019	שטח ציבורי פתוח	0.200
2020	שטח ציבורי פתוח	0.400
2021	שטח ציבורי פתוח	0.400
2022	שטח ציבורי פתוח	5.500
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	0.109
2025	שטח ציבורי פתוח	0.500
2026	שטח ציבורי פתוח	0.400
2027	שטח ציבורי פתוח	0.241
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	0.200
2030	שטח ציבורי פתוח	1.790
2031	שטח ציבורי פתוח	0.300
2032	שטח ציבורי פתוח	0.112
2033	שטח ציבורי פתוח	0.300
2034	שטח ציבורי פתוח	0.200
2039	שטח ציבורי פתוח	0.200
204	מגורים	0.500	250	1
31	מגורים	0.500	250	1
32	מגורים	0.500	250	1
33	מגורים	0.500	250	1
34	מגורים	0.500	250	1
35	מגורים	0.500	250	1
36	מגורים	0.500	250	1
37	מגורים	0.500	250	1
38	מגורים	0.500	250	1
39	מגורים	0.500	250	1
4	מגורים	0.500	250	1
40	מגורים	0.500	250	1
41	מגורים	0.500	250	1
42	מגורים	0.500	250	1
43	מגורים	0.500	250	1
44	מגורים	0.500	250	1
45	מגורים	0.500	250	1
46	מגורים	0.500	250	1
47	מגורים	0.500	250	1
48	מגורים	0.500	250	1
49	מגורים	0.500	250	1
5	מגורים	0.500	250	1
50	מגורים	0.500	250	1
51	מגורים	0.500	250	1
52	מגורים	0.500	250	1
53	מגורים	0.500	250	1
54	מגורים	0.500	250	1
55	מגורים	0.500	250	1
56	מגורים	0.500	250	1
57	מגורים	0.500	250	1
58	מגורים	0.500	250	1
59	מגורים	0.500	250	1
6	מגורים	0.500	250	1
60	מגורים	0.500	250	1
61	מגורים	0.500	250	1
62	מגורים	0.500	250	1
63	מגורים	0.500	250	1
64	מגורים	0.500	250	1
65	מגורים	0.500	250	1
66	מגורים	0.500	250	1
67	מגורים	0.500	250	1
68	מגורים	0.500	250	1
69	מגורים	0.500	250	1
7	מגורים	0.500	250	1
70	מגורים	0.500	250	1
71	מגורים	0.500	250	1
72	מגורים	0.500	250	1
73	מגורים	0.500	250	1
74	מגורים	0.500	250	1
75	מגורים	0.500	250	1
76	מגורים	0.500	250	1
77	מגורים	0.500	250	1
78	מגורים	0.500	250	1
79	מגורים	0.500	250	1
8	מגורים	0.500	250	1
80	מגורים	0.500	250	1
81	מגורים	0.500	250	1
82	מגורים	0.500	250	1
83	מגורים	0.500	250	1
84	מגורים	0.500	250	1
85	מגורים	0.500	250	1
86	מגורים	0.500	250	1
87	מגורים	0.500	250	1
88	מגורים	0.500	250	1
89	מגורים	0.500	250	1
9	מגורים	0.500	250	1
90	מגורים	0.500	250	1
91	מגורים	0.500	250	1
92	מגורים	0.500	250	1
93	מגורים	0.500	250	1
94	מגורים	0.500	250	1
95	מגורים	0.500	250	1
96	מגורים	0.500	250	1
97	מגורים	0.500	250	1
98	מגורים	0.500	250	1
99	מגורים	0.500	250	1
203	מגורים	0.500	250	1
202	מגורים	0.500	250	1
201	מגורים	0.500	250	1
205	מגורים	0.500	250	1
206	מגורים	0.500	250	1
207	מגורים	0.500	250	1
208	מגורים	0.500	250	1
209	מגורים	0.500	250	1
21	מגורים	0.500	250	1
210	מגורים	0.500	250	1
211	מגורים	0.500	250	1
212	מגורים	0.500	250	1
213	מגורים	0.500	250	1
214	מגורים	0.500	250	1
215	מגורים	0.500	250	1
216	מגורים	0.500	250	1
217	מגורים	0.500	250	1
218	מגורים	0.500	250	1
219	מגורים	0.500	250	1
22	מגורים	0.500	250	1
220	מגורים	0.500	250	1
221	מגורים	0.500	250	1
222	מגורים	0.500	250	1
223	מגורים	0.500	250	1
224	מגורים	0.500	250	1
225	מגורים	0.500	250	1
226	מגורים	0.500	250	1
227	מגורים	0.500	250	1
228	מגורים	0.500	250	1
229	מגורים	0.500	250	1
23	מגורים	0.500	250	1
230	מגורים	0.500	250	1
24	מגורים	0.500	250	1
25	מגורים	0.500	250	1
26	מגורים	0.500	250	1
27	מגורים	0.500	250	1
28	מגורים	0.500	250	1
29	מגורים	0.500	250	1
3	מגורים	0.500	250	1
30	מגורים	0.500	250	1
1	מגורים	0.500	250	1
10	מגורים	0.500	250	1
100	מגורים	0.500	250	1
101	מגורים	0.500	250	1
102	מגורים	0.500	250	1
103	מגורים	0.500	250	1
104	מגורים	0.500	250	1
105	מגורים	0.500	250	1
106	מגורים	0.500	250	1
107	מגורים	0.500	250	1
108	מגורים	0.500	250	1
109	מגורים	0.500	250	1
11	מגורים	0.500	250	1
110	מגורים	0.500	250	1
111	מגורים	0.500	250	1
112	מגורים	0.500	250	1
113	מגורים	0.500	250	1
114	מגורים	0.500	250	1
115	מגורים	0.500	250	1
116	מגורים	0.500	250	1
117	מגורים	0.500	250	1
118	מגורים	0.500	250	1
119	מגורים	0.500	250	1
12	מגורים	0.500	250	1
120	מגורים	0.500	250	1
121	מגורים	0.500	250	1
122	מגורים	0.500	250	1
123	מגורים	0.500	250	1
124	מגורים	0.500	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.500	250	1
127	מגורים	0.500	250	1
128	מגורים	0.500	250	1
129	מגורים	0.500	250	1
13	מגורים	0.500	250	1
130	מגורים	0.500	250	1
131	מגורים	0.500	250	1
132	מגורים	0.500	250	1
133	מגורים	0.500	250	1
134	מגורים	0.500	250	1
135	מגורים	0.500	250	1
136	מגורים	0.500	250	1
137	מגורים	0.500	250	1
138	מגורים	0.500	250	1
139	מגורים	0.500	250	1
14	מגורים	0.500	250	1
140	מגורים	0.500	250	1
141	מגורים	0.500	250	1
142	מגורים	0.500	250	1
143	מגורים	0.500	250	1
144	מגורים	0.500	250	1
145	מגורים	0.500	250	1
146	מגורים	0.500	250	1
147	מגורים	0.500	250	1
148	מגורים	0.500	250	1
149	מגורים	0.500	250	1
15	מגורים	0.500	250	1
150	מגורים	0.500	250	1
151	מגורים	0.500	250	1
152	מגורים	0.500	250	1
153	מגורים	0.500	250	1
154	מגורים	0.500	250	1
155	מגורים	0.500	250	1
156	מגורים	0.500	250	1
157	מגורים	0.500	250	1
158	מגורים	0.500	250	1
159	מגורים	0.500	250	1
16	מגורים	0.500	250	1
160	מגורים	0.500	250	1
161	מגורים	0.500	250	1
162	מגורים	0.500	250	1
163	מגורים	0.500	250	1
164	מגורים	0.500	250	1
165	מגורים	0.500	250	1
166	מגורים	0.500	250	1
167	מגורים	0.500	250	1
168	מגורים	0.500	250	1
169	מגורים	0.500	250	1
17	מגורים	0.500	250	1
170	מגורים	0.500	250	1
171	מגורים	0.500	250	1
172	מגורים	0.500	250	1
173	מגורים	0.500	250	1
174	מגורים	0.500	250	1
175	מגורים	0.500	250	1
176	מגורים	0.500	250	1
177	מגורים	0.500	250	1
178	מגורים	0.500	250	1
179	מגורים	0.500	250	1
18	מגורים	0.500	250	1
180	מגורים	0.500	250	1
181	מגורים	0.500	250	1
182	מגורים	0.500	250	1
183	מגורים	0.500	250	1
184	מגורים	0.500	250	1
185	מגורים	0.500	250	1
186	מגורים	0.500	250	1
187	מגורים	0.500	250	1
188	מגורים	0.500	250	1
189	מגורים	0.500	250	1
19	מגורים	0.500	250	1
190	מגורים	0.500	250	1
191	מגורים	0.500	250	1
192	מגורים	0.500	250	1
193	מגורים	0.500	250	1
194	מגורים	0.500	250	1
195	מגורים	0.500	250	1
196	מגורים	0.500	250	1
197	מגורים	0.500	250	1
198	מגורים	0.500	250	1
199	מגורים	0.500	250	1
2	מגורים	0.500	250	1
20	מגורים	0.500	250	1
200	מגורים	0.500	250	1
2041	דרך או כביש או חנייה	49.670
300	מבני משק	22.240			1,000
2035	מתקנים הנדסיים	0.150
2036	מתקנים הנדסיים	0.150
2037	מתקנים הנדסיים	0.150
2038	מתקנים הנדסיים	0.150

גושים וחלקות

גוש	חלקה
22861	3-5 , 6 , 12 , 15
22864	31 , 34
22882	53 , 56-71 , 77
23282	4-289

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.12.96	4468
פרסום לתוקף ברשומות	07.05.98	4642

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משצ/48	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.04.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עמק/מק/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.