תוכנית ג/7470 עמק המעיינות
תב"עהתאמת התכנית למצב קיים ושינוי יעוד
כללי
עמק המעיינות
מחוזית
ניר דוד תל עמל
מתאר מקומית
מגורים
834.063 דונם
קיבוץ
דניאל בר קמה
קיבוץ ניר דוד
מטרת התוכנית
1. התאמת התכנית המפורטת למצב הקיים בשטח. 2. שינוי ייעוד ממבני ציבור לשטח פרטי פתוח, מחקלאי למגורים וממגורים לספורט. 3. שינוי גבולות התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 208.500 | 25% | 4 | 62,550 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 64.880 | 7.78% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 267.841 | 32.11% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 93.920 | 11.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 58.400 | 7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 72.539 | 8.7% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 67.983 | 8.15% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 834.063 | 100% | 26 | 62,550 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 5.500 | |||
| 2000 | מגורים | 90.000 | 27,000 | 270 | |
| 2001 | מגורים | 92.200 | 27,660 | 276 | |
| 2002 | מגורים | 23.300 | 6,990 | 69 | |
| 2003 | מגורים | 3.000 | 900 | 9 | |
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 58.400 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.000 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| 2011 | שטח פרטי פתוח | 8.500 | |||
| 2012 | שטח פרטי פתוח | 2.239 | |||
| 2013 | שטח פרטי פתוח | 12.000 | |||
| 2009 | מבני משק | 93.920 | 56,352 | ||
| 2004 | תעשיה | 64.880 | 77,856 | ||
| 2010 | שטח ספורט | 8.300 | |||
| 2020 | קרקע חקלאית | 190.784 | |||
| 2021 | קרקע חקלאית | 20.000 | |||
| 2022 | קרקע חקלאית | 7.000 | |||
| 2023 | קרקע חקלאית | 31.000 | |||
| 20963/10 | קרקע חקלאית | 19.057 | |||
| 2005 | בית קברות | 6.000 | |||
| 2014 | נחל/תעלת נחל | 40.300 | |||
| 2015 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 17.815 | |||
| 2016 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 5.336 | |||
| 2017 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 6.532 | |||
| 2008 | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 8.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 20924 | 15 |
| 20962 | 4-8 |
| 20963 | 2-17 |
| 20964 | 10 |
| 20965 | 2 |
| 22842 | 7-11 , 15 , 16 , 33 , 39 , 40 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.02.00 | 4856 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.08.00 | 4906 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.