תוכנית ג/20768 עמק המעיינות

תב"ע

חלוקה בשטחי מגורים א' ושינויי יעוד

כללי

עמק המעיינות
מחוזית
נוה איתן
מתאר מקומית
מגורים
305.249 דונם
קיבוץ
אדר' נעמן בלקינד
קיבוץ נווה איתן

מטרת התוכנית

חלוקת אזור המגורים הוותיק של קיבוץ נווה איתן בשטח המחנה למגרשים להבטחת התפתחות הקיבוץ לטווח ארוך. הקמת אזור תיירות. הסדרת דרכים שיתאימו לצרכי הקיבוץ המשתנים. הסדרת מיקום מתקנים הנדסיים, שטחים למבני ציבור ושטחים פתוחים בשטח הקיבוץ. הקלה בקו בניין מציר דרך ראשית מס' 71 מ- 100 מטר ל- 85 מטר עבור דרך מקומית מוצעת מספר 1013. הקלה בקו בניין מציר דרך ראשית מס' 71, מ- 100 מ' ל- 80 מ' עבור שצ"פ.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 66.416 21.76% 128 29,230 142
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.518 225 1
10 מגורים א 0.488 225 1
100 מגורים א 0.483 225 1
101 מגורים א 0.464 225 1
102 מגורים א 0.548 225 1
103 מגורים א 0.518 225 1
104 מגורים א 0.459 225 1
105 מגורים א 0.478 225 1
106 מגורים א 0.514 225 1
107 מגורים א 0.528 225 1
108 מגורים א 0.494 225 1
109 מגורים א 0.545 225 1
11 מגורים א 0.546 225 1
110 מגורים א 0.515 225 1
111 מגורים א 0.482 225 1
112 מגורים א 0.387 225 1
113 מגורים א 0.497 225 1
114 מגורים א 0.547 225 1
115 מגורים א 0.541 225 1
116 מגורים א 0.489 225 1
117 מגורים א 0.499 225 1
118 מגורים א 0.606 225 1
119 מגורים א 0.517 225 1
12 מגורים א 0.518 225 1
120 מגורים א 0.519 225 1
121 מגורים א 0.505 225 1
122 מגורים א 0.527 225 1
123 מגורים א 0.528 225 1
124 מגורים א 0.514 225 1
125 מגורים א 0.254 225 1
126 מגורים א 0.309 225 1
127 מגורים א 0.706 220 4
128 מגורים א 2.222 660 12
13 מגורים א 0.528 225 1
14 מגורים א 0.519 225 1
15 מגורים א 0.599 225 1
16 מגורים א 0.499 225 1
17 מגורים א 0.541 225 1
18 מגורים א 0.534 225 1
19 מגורים א 0.499 225 1
2 מגורים א 0.539 225 1
20 מגורים א 0.521 225 1
21 מגורים א 0.546 225 1
22 מגורים א 0.498 225 1
23 מגורים א 0.545 225 1
24 מגורים א 0.524 225 1
25 מגורים א 0.541 225 1
26 מגורים א 0.524 225 1
27 מגורים א 0.533 225 1
28 מגורים א 0.495 225 1
29 מגורים א 0.531 225 1
3 מגורים א 0.523 225 1
30 מגורים א 0.503 225 1
31 מגורים א 0.518 225 1
32 מגורים א 0.552 225 1
33 מגורים א 0.524 225 1
34 מגורים א 0.479 225 1
35 מגורים א 0.481 225 1
36 מגורים א 0.537 225 1
37 מגורים א 0.515 225 1
38 מגורים א 0.505 225 1
39 מגורים א 0.502 225 1
4 מגורים א 0.513 225 1
40 מגורים א 0.521 225 1
41 מגורים א 0.510 225 1
42 מגורים א 0.500 225 1
43 מגורים א 0.499 225 1
44 מגורים א 0.547 225 1
45 מגורים א 0.524 225 1
46 מגורים א 0.514 225 1
47 מגורים א 0.506 225 1
48 מגורים א 0.516 225 1
49 מגורים א 0.532 225 1
5 מגורים א 0.510 225 1
50 מגורים א 0.549 225 1
51 מגורים א 0.504 225 1
52 מגורים א 0.505 225 1
53 מגורים א 0.483 225 1
54 מגורים א 0.502 225 1
55 מגורים א 0.469 225 1
56 מגורים א 0.462 225 1
57 מגורים א 0.534 225 1
59 מגורים א 0.482 225 1
6 מגורים א 0.528 225 1
60 מגורים א 0.471 225 1
61 מגורים א 0.490 225 1
62 מגורים א 0.448 225 1
63 מגורים א 0.448 225 1
64 מגורים א 0.510 225 1
65 מגורים א 0.472 225 1
66 מגורים א 0.475 225 1
67 מגורים א 0.533 225 1
68 מגורים א 0.521 225 1
69 מגורים א 0.435 225 1
7 מגורים א 0.518 225 1
70 מגורים א 0.504 225 1
71 מגורים א 0.494 225 1
72 מגורים א 0.527 225 1
73 מגורים א 0.548 225 1
74 מגורים א 0.537 225 1
75 מגורים א 0.469 225 1
76 מגורים א 0.535 225 1
77 מגורים א 0.477 225 1
81 מגורים א 0.484 225 1
82 מגורים א 0.494 225 1
83 מגורים א 0.514 225 1
84 מגורים א 0.535 225 1
85 מגורים א 0.524 225 1
86 מגורים א 0.508 225 1
87 מגורים א 0.489 225 1
88 מגורים א 0.484 225 1
89 מגורים א 0.485 225 1
9 מגורים א 0.514 225 1
90 מגורים א 0.482 225 1
91 מגורים א 0.477 225 1
92 מגורים א 0.480 225 1
93 מגורים א 0.477 225 1
94 מגורים א 0.479 225 1
95 מגורים א 0.480 225 1
96 מגורים א 0.479 225 1
97 מגורים א 0.453 225 1
98 מגורים א 0.471 225 1
99 מגורים א 0.489 225 1
58 מגורים א 0.487 225 1
78 מגורים א 0.547 225 1
79 מגורים א 0.503 225 1
8 מגורים א 0.521 225 1
80 מגורים א 0.518 225 1
מוסדות ציבוריים 58.661 19.22% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
571 מבנים ומוסדות ציבור 4.143
572 מבנים ומוסדות ציבור 0.746
573 מבנים ומוסדות ציבור 3.598
574 מבנים ומוסדות ציבור 3.916
575 מבנים ומוסדות ציבור 2.749
578 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.833
579 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 41.676
תיירות ונופש 24.732 8.1% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 ספורט ו/או נופש 12.393 6,196
581 ארוח כפרי 12.339 7,401
שטח ללא יעוד מוגדר 32.331 10.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.331
מוסדות (אחר) 6.919 2.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
576 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.855 1,294
577 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.064 3,538
שטח לדרכים 66.364 21.74% 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
459/451 דרך מוצעת 0.255
451 דרך מוצעת 6.696
461 דרך מוצעת 0.074
462 דרך מוצעת 0.756
463 דרך מוצעת 1.211
464 דרך מוצעת 1.468
452 דרך מוצעת 0.230
453 דרך מוצעת 5.907
454 דרך מוצעת 4.097
455 דרך מוצעת 2.548
456 דרך מוצעת 5.525
457 דרך מוצעת 0.432
458 דרך מוצעת 0.350
451/451 דרך מאושרת 6.428
460 דרך מאושרת 0.006
441 דרך מאושרת 14.203
441/441 דרך מאושרת 14.213
442 דרך מאושרת 2.164
443 דרך מאושרת 2.004
444 דרך מאושרת 0.175
445 דרך מאושרת 0.162
720 שביל 0.261
721 שביל 0.246
722 שביל 0.567
723 שביל 0.066
724 שביל 0.791
725 שביל 0.269
726 שביל 0.102
711 שביל 0.596
712 שביל 0.386
713 שביל 0.225
714 שביל 0.126
715 שביל 0.358
716 שביל 0.102
717 שביל 0.065
718 שביל 0.379
719 שביל 1.022
459 דרך משולבת 0.390
480 דרך משולבת 0.264
481 דרך משולבת 0.922
482 דרך משולבת 0.437
483 דרך משולבת 0.307
484 דרך משולבת 0.231
485 דרך משולבת 0.096
486 דרך משולבת 0.596
487 דרך משולבת 0.337
488 דרך משולבת 0.281
471 דרך משולבת 0.968
471/471 דרך משולבת 1.375
472 דרך משולבת 1.883
473 דרך משולבת 0.418
474 דרך משולבת 0.230
475 דרך משולבת 0.135
476 דרך משולבת 1.245
477 דרך משולבת 1.493
478 דרך משולבת 1.121
479 דרך משולבת 1.447
תעסוקה ומבני ציבור 10.254 3.36% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.364 1,407
702 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.890 3,529
703 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.762 445
704 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.238 740
שטחים פתוחים 34.468 11.29% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
771 שטח ציבורי פתוח 5.513
771A שטח ציבורי פתוח 2.807
771B שטח ציבורי פתוח 2.661
772 שטח ציבורי פתוח 3.468
773 שטח ציבורי פתוח 0.064
774 שטח ציבורי פתוח 1.091
775 שטח ציבורי פתוח 3.121
740 שטח פרטי פתוח 0.114
741 שטח פרטי פתוח 0.616
742 שטח פרטי פתוח 0.426
743 שטח פרטי פתוח 0.652
744 שטח פרטי פתוח 0.423
745 שטח פרטי פתוח 0.146
746 שטח פרטי פתוח 0.707
747 שטח פרטי פתוח 0.419
748 שטח פרטי פתוח 3.155
749 שטח פרטי פתוח 0.155
731 שטח פרטי פתוח 0.269
732 שטח פרטי פתוח 0.900
733 שטח פרטי פתוח 0.453
734 שטח פרטי פתוח 0.388
735 שטח פרטי פתוח 0.509
736 שטח פרטי פתוח 0.521
737 שטח פרטי פתוח 0.558
738 שטח פרטי פתוח 6.605
739 שטח פרטי פתוח 2.306
750 שטח פרטי פתוח 0.787
751 שטח פרטי פתוח 0.151
752 שטח פרטי פתוח 0.315
753 שטח פרטי פתוח 0.165
754 שטח פרטי פתוח 0.083
755 שטח פרטי פתוח 0.141
756 שטח פרטי פתוח 0.247
אחר 5.104 1.67% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 חניון 3.129
502 חניון 0.405
503 חניון 0.290
504 חניון 0.384
505 חניון 0.159
506 חניון 0.146
507 חניון 0.147
508 חניון 0.375
509 חניון 0.069
סה"כ 305.249 100% 236 29,230 142

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.518 225 1
10 מגורים א 0.488 225 1
100 מגורים א 0.483 225 1
101 מגורים א 0.464 225 1
102 מגורים א 0.548 225 1
103 מגורים א 0.518 225 1
104 מגורים א 0.459 225 1
105 מגורים א 0.478 225 1
106 מגורים א 0.514 225 1
107 מגורים א 0.528 225 1
108 מגורים א 0.494 225 1
109 מגורים א 0.545 225 1
11 מגורים א 0.546 225 1
110 מגורים א 0.515 225 1
111 מגורים א 0.482 225 1
112 מגורים א 0.387 225 1
113 מגורים א 0.497 225 1
114 מגורים א 0.547 225 1
115 מגורים א 0.541 225 1
116 מגורים א 0.489 225 1
117 מגורים א 0.499 225 1
118 מגורים א 0.606 225 1
119 מגורים א 0.517 225 1
12 מגורים א 0.518 225 1
120 מגורים א 0.519 225 1
121 מגורים א 0.505 225 1
122 מגורים א 0.527 225 1
123 מגורים א 0.528 225 1
124 מגורים א 0.514 225 1
125 מגורים א 0.254 225 1
126 מגורים א 0.309 225 1
127 מגורים א 0.706 220 4
128 מגורים א 2.222 660 12
13 מגורים א 0.528 225 1
14 מגורים א 0.519 225 1
15 מגורים א 0.599 225 1
16 מגורים א 0.499 225 1
17 מגורים א 0.541 225 1
18 מגורים א 0.534 225 1
19 מגורים א 0.499 225 1
2 מגורים א 0.539 225 1
20 מגורים א 0.521 225 1
21 מגורים א 0.546 225 1
22 מגורים א 0.498 225 1
23 מגורים א 0.545 225 1
24 מגורים א 0.524 225 1
25 מגורים א 0.541 225 1
26 מגורים א 0.524 225 1
27 מגורים א 0.533 225 1
28 מגורים א 0.495 225 1
29 מגורים א 0.531 225 1
3 מגורים א 0.523 225 1
30 מגורים א 0.503 225 1
31 מגורים א 0.518 225 1
32 מגורים א 0.552 225 1
33 מגורים א 0.524 225 1
34 מגורים א 0.479 225 1
35 מגורים א 0.481 225 1
36 מגורים א 0.537 225 1
37 מגורים א 0.515 225 1
38 מגורים א 0.505 225 1
39 מגורים א 0.502 225 1
4 מגורים א 0.513 225 1
40 מגורים א 0.521 225 1
41 מגורים א 0.510 225 1
42 מגורים א 0.500 225 1
43 מגורים א 0.499 225 1
44 מגורים א 0.547 225 1
45 מגורים א 0.524 225 1
46 מגורים א 0.514 225 1
47 מגורים א 0.506 225 1
48 מגורים א 0.516 225 1
49 מגורים א 0.532 225 1
5 מגורים א 0.510 225 1
50 מגורים א 0.549 225 1
51 מגורים א 0.504 225 1
52 מגורים א 0.505 225 1
53 מגורים א 0.483 225 1
54 מגורים א 0.502 225 1
55 מגורים א 0.469 225 1
56 מגורים א 0.462 225 1
57 מגורים א 0.534 225 1
59 מגורים א 0.482 225 1
6 מגורים א 0.528 225 1
60 מגורים א 0.471 225 1
61 מגורים א 0.490 225 1
62 מגורים א 0.448 225 1
63 מגורים א 0.448 225 1
64 מגורים א 0.510 225 1
65 מגורים א 0.472 225 1
66 מגורים א 0.475 225 1
67 מגורים א 0.533 225 1
68 מגורים א 0.521 225 1
69 מגורים א 0.435 225 1
7 מגורים א 0.518 225 1
70 מגורים א 0.504 225 1
71 מגורים א 0.494 225 1
72 מגורים א 0.527 225 1
73 מגורים א 0.548 225 1
74 מגורים א 0.537 225 1
75 מגורים א 0.469 225 1
76 מגורים א 0.535 225 1
77 מגורים א 0.477 225 1
81 מגורים א 0.484 225 1
82 מגורים א 0.494 225 1
83 מגורים א 0.514 225 1
84 מגורים א 0.535 225 1
85 מגורים א 0.524 225 1
86 מגורים א 0.508 225 1
87 מגורים א 0.489 225 1
88 מגורים א 0.484 225 1
89 מגורים א 0.485 225 1
9 מגורים א 0.514 225 1
90 מגורים א 0.482 225 1
91 מגורים א 0.477 225 1
92 מגורים א 0.480 225 1
93 מגורים א 0.477 225 1
94 מגורים א 0.479 225 1
95 מגורים א 0.480 225 1
96 מגורים א 0.479 225 1
97 מגורים א 0.453 225 1
98 מגורים א 0.471 225 1
99 מגורים א 0.489 225 1
58 מגורים א 0.487 225 1
78 מגורים א 0.547 225 1
79 מגורים א 0.503 225 1
8 מגורים א 0.521 225 1
80 מגורים א 0.518 225 1
771 שטח ציבורי פתוח 5.513
771A שטח ציבורי פתוח 2.807
771B שטח ציבורי פתוח 2.661
772 שטח ציבורי פתוח 3.468
773 שטח ציבורי פתוח 0.064
774 שטח ציבורי פתוח 1.091
775 שטח ציבורי פתוח 3.121
459/451 דרך מוצעת 0.255
451 דרך מוצעת 6.696
461 דרך מוצעת 0.074
462 דרך מוצעת 0.756
463 דרך מוצעת 1.211
464 דרך מוצעת 1.468
452 דרך מוצעת 0.230
453 דרך מוצעת 5.907
454 דרך מוצעת 4.097
455 דרך מוצעת 2.548
456 דרך מוצעת 5.525
457 דרך מוצעת 0.432
458 דרך מוצעת 0.350
451/451 דרך מאושרת 6.428
460 דרך מאושרת 0.006
441 דרך מאושרת 14.203
441/441 דרך מאושרת 14.213
442 דרך מאושרת 2.164
443 דרך מאושרת 2.004
444 דרך מאושרת 0.175
445 דרך מאושרת 0.162
571 מבנים ומוסדות ציבור 4.143
572 מבנים ומוסדות ציבור 0.746
573 מבנים ומוסדות ציבור 3.598
574 מבנים ומוסדות ציבור 3.916
575 מבנים ומוסדות ציבור 2.749
720 שביל 0.261
721 שביל 0.246
722 שביל 0.567
723 שביל 0.066
724 שביל 0.791
725 שביל 0.269
726 שביל 0.102
711 שביל 0.596
712 שביל 0.386
713 שביל 0.225
714 שביל 0.126
715 שביל 0.358
716 שביל 0.102
717 שביל 0.065
718 שביל 0.379
719 שביל 1.022
459 דרך משולבת 0.390
480 דרך משולבת 0.264
481 דרך משולבת 0.922
482 דרך משולבת 0.437
483 דרך משולבת 0.307
484 דרך משולבת 0.231
485 דרך משולבת 0.096
486 דרך משולבת 0.596
487 דרך משולבת 0.337
488 דרך משולבת 0.281
471 דרך משולבת 0.968
471/471 דרך משולבת 1.375
472 דרך משולבת 1.883
473 דרך משולבת 0.418
474 דרך משולבת 0.230
475 דרך משולבת 0.135
476 דרך משולבת 1.245
477 דרך משולבת 1.493
478 דרך משולבת 1.121
479 דרך משולבת 1.447
740 שטח פרטי פתוח 0.114
741 שטח פרטי פתוח 0.616
742 שטח פרטי פתוח 0.426
743 שטח פרטי פתוח 0.652
744 שטח פרטי פתוח 0.423
745 שטח פרטי פתוח 0.146
746 שטח פרטי פתוח 0.707
747 שטח פרטי פתוח 0.419
748 שטח פרטי פתוח 3.155
749 שטח פרטי פתוח 0.155
731 שטח פרטי פתוח 0.269
732 שטח פרטי פתוח 0.900
733 שטח פרטי פתוח 0.453
734 שטח פרטי פתוח 0.388
735 שטח פרטי פתוח 0.509
736 שטח פרטי פתוח 0.521
737 שטח פרטי פתוח 0.558
738 שטח פרטי פתוח 6.605
739 שטח פרטי פתוח 2.306
750 שטח פרטי פתוח 0.787
751 שטח פרטי פתוח 0.151
752 שטח פרטי פתוח 0.315
753 שטח פרטי פתוח 0.165
754 שטח פרטי פתוח 0.083
755 שטח פרטי פתוח 0.141
756 שטח פרטי פתוח 0.247
578 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.833
579 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 41.676
576 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.855 1,294
577 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.064 3,538
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.331
501 חניון 3.129
502 חניון 0.405
503 חניון 0.290
504 חניון 0.384
505 חניון 0.159
506 חניון 0.146
507 חניון 0.147
508 חניון 0.375
509 חניון 0.069
201 ספורט ו/או נופש 12.393 6,196
701 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.364 1,407
702 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.890 3,529
703 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.762 445
704 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.238 740
581 ארוח כפרי 12.339 7,401

גושים וחלקות

גוש חלקה
22964 3-7 , 9-14
22966 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.14 6848
פרסום להפקדה בעיתונים 30.07.14 מעריב סופש
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.15 7069
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15 7132
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.15 7143
פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.15 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
ג/12646 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.05
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 11ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 10/ד/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11
ג/10886 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.13
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.