תוכנית ג/18610 עמק המעיינות

תב"ע

שכונה קהילתית מעורבת

כללי

עמק המעיינות
מחוזית
רשפים, שלוחות
מתאר מקומית
מגורים
2,127.529 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' אילן איזן
קיבוצים רשפים ושלוחות

מטרת התוכנית

קביעת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים מעורבת לקיבוצים רשפים ושלוחות, הכוללת כדלקמן: 1. ייעוד שטחים ל- 190 יח"ד חדשות, ע"ח מכסת יח"ד המותרת בתמ"א 35 ובתמ"מ 9/2 לשני הקיבוצים רשפים ושלוחות (450 יח"ד לכל אחד), המוסיף לכל אחד מהקיבוצים 95 יח"ד למניין יחידות הדיור המאושרות: מספר יחידות מאושר בקיבוץ רשפים ע"פ תכנית ג/12500 הינו 326 יח"ד, בתוספת חצי ממספר יחידות הדיור המוצעות בשכונה (95 יח"ד) תהיינה בקיבוץ רשפים סה"כ 421 יח"ד מאושרות. בשלוחות אין הגדרת כמות יח"ד בתכנית מפורטת, אולם בתוספת 95 יח"ד למניין 113 יחידות הדיור הקיימות ביום אישור תכנית זו, תהיינה כמות יח"ד בשלוחות 208 יח"ד. 2. תכנון מערכת שטחים ציבוריים ופתוחים הנדרשים לפעילות הקהילתית. 3. קביעת יעודי קרקע, שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 1,786.006 83.95% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 642.643
702 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 53.280
703 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 163.650
704 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 136.473
705 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.535
706 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.563
707 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.092
708 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 321.123
709 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 448.647
שטח לדרכים 113.858 5.35% 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 דרך מוצעת 7.285
402 דרך מוצעת 7.788
403 דרך מוצעת 9.354
404 דרך מוצעת 1.327
405 דרך מוצעת 0.163
406 דרך מוצעת 0.154
407 דרך מוצעת 1.570
408 דרך מוצעת 2.107
409 דרך מוצעת 1.659
410 דרך מוצעת 2.054
411 דרך מוצעת 2.418
412 דרך מוצעת 2.304
413 דרך מוצעת 1.645
414 דרך מוצעת 1.939
415 דרך מוצעת 1.749
416 דרך מוצעת 2.108
417 דרך מוצעת 2.376
418 דרך מוצעת 2.121
419 דרך מוצעת 2.252
420 דרך מוצעת 2.529
421 דרך מוצעת 4.348
422 דרך מוצעת 0.511
423 דרך מוצעת 2.586
424 דרך מוצעת 1.435
425 דרך מוצעת 0.202
426 דרך מוצעת 0.002
427 דרך מוצעת 0.338
428 דרך מוצעת 0.199
429 דרך מוצעת 0.024
430 דרך מוצעת 0.226
431 דרך מוצעת 9.343
432 דרך מוצעת 5.219
501 דרך מאושרת 0.998
502 דרך מאושרת 6.394
503 דרך מאושרת 0.244
504 דרך מאושרת 3.303
505 דרך מאושרת 3.009
506 דרך מאושרת 1.885
507 דרך מאושרת 0.325
508 דרך מאושרת 4.845
509 דרך מאושרת 0.254
510 דרך מאושרת 0.666
511 דרך מאושרת 0.599
512 דרך מאושרת 12.001
אחר 227.665 10.7% 213
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.500
102 מגורים א 0.500
103 מגורים א 0.504
104 מגורים א 0.500
105 מגורים א 0.500
106 מגורים א 0.500
107 מגורים א 0.500
108 מגורים א 0.500
109 מגורים א 0.500
110 מגורים א 0.497
111 מגורים א 0.509
112 מגורים א 0.500
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.500
115 מגורים א 0.500
116 מגורים א 0.500
117 מגורים א 0.500
118 מגורים א 0.500
119 מגורים א 0.500
120 מגורים א 0.500
121 מגורים א 0.500
122 מגורים א 0.500
123 מגורים א 0.500
124 מגורים א 0.499
125 מגורים א 0.500
126 מגורים א 0.500
127 מגורים א 0.500
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.500
130 מגורים א 0.500
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.500
134 מגורים א 0.503
135 מגורים א 0.516
136 מגורים א 0.494
137 מגורים א 0.500
138 מגורים א 0.500
139 מגורים א 0.500
140 מגורים א 0.500
141 מגורים א 0.500
142 מגורים א 0.500
143 מגורים א 0.500
144 מגורים א 0.500
145 מגורים א 0.500
146 מגורים א 0.500
147 מגורים א 0.500
148 מגורים א 0.500
149 מגורים א 0.500
150 מגורים א 0.508
151 מגורים א 0.506
152 מגורים א 0.500
153 מגורים א 0.500
154 מגורים א 0.500
155 מגורים א 0.500
156 מגורים א 0.503
157 מגורים א 0.500
158 מגורים א 0.500
159 מגורים א 0.500
160 מגורים א 0.500
161 מגורים א 0.500
162 מגורים א 0.500
163 מגורים א 0.500
164 מגורים א 0.500
165 מגורים א 0.504
166 מגורים א 0.500
167 מגורים א 0.503
168 מגורים א 0.505
169 מגורים א 0.503
170 מגורים א 0.501
171 מגורים א 0.500
172 מגורים א 0.500
173 מגורים א 0.500
174 מגורים א 0.500
175 מגורים א 0.500
176 מגורים א 0.500
177 מגורים א 0.500
178 מגורים א 0.500
179 מגורים א 0.500
180 מגורים א 0.500
181 מגורים א 0.500
182 מגורים א 0.504
183 מגורים א 0.502
184 מגורים א 0.504
185 מגורים א 0.499
186 מגורים א 0.504
187 מגורים א 0.500
188 מגורים א 0.500
189 מגורים א 0.500
190 מגורים א 0.500
191 מגורים א 0.500
192 מגורים א 0.500
193 מגורים א 0.500
194 מגורים א 0.500
195 מגורים א 0.500
196 מגורים א 0.506
197 מגורים א 0.497
198 מגורים א 0.500
199 מגורים א 0.500
200 מגורים א 0.500
201 מגורים א 0.500
202 מגורים א 0.500
203 מגורים א 0.500
204 מגורים א 0.500
205 מגורים א 0.500
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.500
209 מגורים א 0.500
210 מגורים א 0.500
211 מגורים א 0.505
212 מגורים א 0.510
213 מגורים א 0.500
214 מגורים א 0.500
215 מגורים א 0.500
216 מגורים א 0.500
217 מגורים א 0.500
218 מגורים א 0.500
219 מגורים א 0.500
220 מגורים א 0.500
221 מגורים א 0.500
222 מגורים א 0.500
223 מגורים א 0.500
224 מגורים א 0.508
225 מגורים א 0.503
226 מגורים א 0.500
227 מגורים א 0.500
228 מגורים א 0.500
229 מגורים א 0.500
230 מגורים א 0.500
231 מגורים א 0.500
232 מגורים א 0.500
233 מגורים א 0.500
234 מגורים א 0.500
235 מגורים א 0.500
236 מגורים א 0.500
237 מגורים א 0.500
238 מגורים א 0.500
239 מגורים א 0.500
240 מגורים א 0.503
241 מגורים א 0.500
242 מגורים א 0.500
243 מגורים א 0.500
244 מגורים א 0.500
245 מגורים א 0.500
246 מגורים א 0.500
247 מגורים א 0.500
248 מגורים א 0.500
249 מגורים א 0.500
250 מגורים א 0.500
251 מגורים א 0.500
252 מגורים א 0.500
253 מגורים א 0.500
254 מגורים א 0.500
255 מגורים א 0.500
256 מגורים א 0.500
257 מגורים א 0.501
258 מגורים א 0.520
259 מגורים א 0.497
260 מגורים א 0.499
261 מגורים א 0.500
262 מגורים א 0.500
263 מגורים א 0.500
264 מגורים א 0.500
265 מגורים א 0.500
266 מגורים א 0.500
267 מגורים א 0.500
268 מגורים א 0.500
269 מגורים א 0.500
270 מגורים א 0.500
271 מגורים א 0.500
272 מגורים א 0.500
273 מגורים א 0.503
274 מגורים א 0.520
275 מגורים א 0.512
276 מגורים א 0.500
277 מגורים א 0.500
278 מגורים א 0.500
279 מגורים א 0.500
280 מגורים א 0.500
281 מגורים א 0.500
282 מגורים א 0.500
283 מגורים א 0.500
284 מגורים א 0.500
285 מגורים א 0.500
286 מגורים א 0.500
287 מגורים א 0.500
288 מגורים א 0.500
289 מגורים א 0.503
290 מגורים א 0.505
301 שטח ציבורי פתוח 5.465
302 שטח ציבורי פתוח 8.424
303 שטח ציבורי פתוח 9.030
304 שטח ציבורי פתוח 7.063
305 שטח ציבורי פתוח 3.494
306 שטח ציבורי פתוח 3.948
307 שטח ציבורי פתוח 0.231
308 שטח ציבורי פתוח 0.277
601 שטח ציבורי פתוח 4.432
602 שטח ציבורי פתוח 8.943
603 שטח ציבורי פתוח 9.840
604 שטח ציבורי פתוח 5.703
605 שטח ציבורי פתוח 7.467
606 שטח ציבורי פתוח 5.342
607 שטח ציבורי פתוח 3.837
608 שטח ציבורי פתוח 5.970
609 שטח ציבורי פתוח 3.878
610 שטח ציבורי פתוח 9.757
611 שטח ציבורי פתוח 1.812
612 שטח ציבורי פתוח 1.005
801 מתקנים הנדסיים 0.217
802 מתקנים הנדסיים 0.325
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 26.045
סה"כ 2,127.529 100% 266 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.500
102 מגורים א 0.500
103 מגורים א 0.504
104 מגורים א 0.500
105 מגורים א 0.500
106 מגורים א 0.500
107 מגורים א 0.500
108 מגורים א 0.500
109 מגורים א 0.500
110 מגורים א 0.497
111 מגורים א 0.509
112 מגורים א 0.500
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.500
115 מגורים א 0.500
116 מגורים א 0.500
117 מגורים א 0.500
118 מגורים א 0.500
119 מגורים א 0.500
120 מגורים א 0.500
121 מגורים א 0.500
122 מגורים א 0.500
123 מגורים א 0.500
124 מגורים א 0.499
125 מגורים א 0.500
126 מגורים א 0.500
127 מגורים א 0.500
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.500
130 מגורים א 0.500
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.500
134 מגורים א 0.503
135 מגורים א 0.516
136 מגורים א 0.494
137 מגורים א 0.500
138 מגורים א 0.500
139 מגורים א 0.500
140 מגורים א 0.500
141 מגורים א 0.500
142 מגורים א 0.500
143 מגורים א 0.500
144 מגורים א 0.500
145 מגורים א 0.500
146 מגורים א 0.500
147 מגורים א 0.500
148 מגורים א 0.500
149 מגורים א 0.500
150 מגורים א 0.508
151 מגורים א 0.506
152 מגורים א 0.500
153 מגורים א 0.500
154 מגורים א 0.500
155 מגורים א 0.500
156 מגורים א 0.503
157 מגורים א 0.500
158 מגורים א 0.500
159 מגורים א 0.500
160 מגורים א 0.500
161 מגורים א 0.500
162 מגורים א 0.500
163 מגורים א 0.500
164 מגורים א 0.500
165 מגורים א 0.504
166 מגורים א 0.500
167 מגורים א 0.503
168 מגורים א 0.505
169 מגורים א 0.503
170 מגורים א 0.501
171 מגורים א 0.500
172 מגורים א 0.500
173 מגורים א 0.500
174 מגורים א 0.500
175 מגורים א 0.500
176 מגורים א 0.500
177 מגורים א 0.500
178 מגורים א 0.500
179 מגורים א 0.500
180 מגורים א 0.500
181 מגורים א 0.500
182 מגורים א 0.504
183 מגורים א 0.502
184 מגורים א 0.504
185 מגורים א 0.499
186 מגורים א 0.504
187 מגורים א 0.500
188 מגורים א 0.500
189 מגורים א 0.500
190 מגורים א 0.500
191 מגורים א 0.500
192 מגורים א 0.500
193 מגורים א 0.500
194 מגורים א 0.500
195 מגורים א 0.500
196 מגורים א 0.506
197 מגורים א 0.497
198 מגורים א 0.500
199 מגורים א 0.500
200 מגורים א 0.500
201 מגורים א 0.500
202 מגורים א 0.500
203 מגורים א 0.500
204 מגורים א 0.500
205 מגורים א 0.500
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.500
209 מגורים א 0.500
210 מגורים א 0.500
211 מגורים א 0.505
212 מגורים א 0.510
213 מגורים א 0.500
214 מגורים א 0.500
215 מגורים א 0.500
216 מגורים א 0.500
217 מגורים א 0.500
218 מגורים א 0.500
219 מגורים א 0.500
220 מגורים א 0.500
221 מגורים א 0.500
222 מגורים א 0.500
223 מגורים א 0.500
224 מגורים א 0.508
225 מגורים א 0.503
226 מגורים א 0.500
227 מגורים א 0.500
228 מגורים א 0.500
229 מגורים א 0.500
230 מגורים א 0.500
231 מגורים א 0.500
232 מגורים א 0.500
233 מגורים א 0.500
234 מגורים א 0.500
235 מגורים א 0.500
236 מגורים א 0.500
237 מגורים א 0.500
238 מגורים א 0.500
239 מגורים א 0.500
240 מגורים א 0.503
241 מגורים א 0.500
242 מגורים א 0.500
243 מגורים א 0.500
244 מגורים א 0.500
245 מגורים א 0.500
246 מגורים א 0.500
247 מגורים א 0.500
248 מגורים א 0.500
249 מגורים א 0.500
250 מגורים א 0.500
251 מגורים א 0.500
252 מגורים א 0.500
253 מגורים א 0.500
254 מגורים א 0.500
255 מגורים א 0.500
256 מגורים א 0.500
257 מגורים א 0.501
258 מגורים א 0.520
259 מגורים א 0.497
260 מגורים א 0.499
261 מגורים א 0.500
262 מגורים א 0.500
263 מגורים א 0.500
264 מגורים א 0.500
265 מגורים א 0.500
266 מגורים א 0.500
267 מגורים א 0.500
268 מגורים א 0.500
269 מגורים א 0.500
270 מגורים א 0.500
271 מגורים א 0.500
272 מגורים א 0.500
273 מגורים א 0.503
274 מגורים א 0.520
275 מגורים א 0.512
276 מגורים א 0.500
277 מגורים א 0.500
278 מגורים א 0.500
279 מגורים א 0.500
280 מגורים א 0.500
281 מגורים א 0.500
282 מגורים א 0.500
283 מגורים א 0.500
284 מגורים א 0.500
285 מגורים א 0.500
286 מגורים א 0.500
287 מגורים א 0.500
288 מגורים א 0.500
289 מגורים א 0.503
290 מגורים א 0.505
301 שטח ציבורי פתוח 5.465
302 שטח ציבורי פתוח 8.424
303 שטח ציבורי פתוח 9.030
304 שטח ציבורי פתוח 7.063
305 שטח ציבורי פתוח 3.494
306 שטח ציבורי פתוח 3.948
307 שטח ציבורי פתוח 0.231
308 שטח ציבורי פתוח 0.277
601 שטח ציבורי פתוח 4.432
602 שטח ציבורי פתוח 8.943
603 שטח ציבורי פתוח 9.840
604 שטח ציבורי פתוח 5.703
605 שטח ציבורי פתוח 7.467
606 שטח ציבורי פתוח 5.342
607 שטח ציבורי פתוח 3.837
608 שטח ציבורי פתוח 5.970
609 שטח ציבורי פתוח 3.878
610 שטח ציבורי פתוח 9.757
611 שטח ציבורי פתוח 1.812
612 שטח ציבורי פתוח 1.005
401 דרך מוצעת 7.285
402 דרך מוצעת 7.788
403 דרך מוצעת 9.354
404 דרך מוצעת 1.327
405 דרך מוצעת 0.163
406 דרך מוצעת 0.154
407 דרך מוצעת 1.570
408 דרך מוצעת 2.107
409 דרך מוצעת 1.659
410 דרך מוצעת 2.054
411 דרך מוצעת 2.418
412 דרך מוצעת 2.304
413 דרך מוצעת 1.645
414 דרך מוצעת 1.939
415 דרך מוצעת 1.749
416 דרך מוצעת 2.108
417 דרך מוצעת 2.376
418 דרך מוצעת 2.121
419 דרך מוצעת 2.252
420 דרך מוצעת 2.529
421 דרך מוצעת 4.348
422 דרך מוצעת 0.511
423 דרך מוצעת 2.586
424 דרך מוצעת 1.435
425 דרך מוצעת 0.202
426 דרך מוצעת 0.002
427 דרך מוצעת 0.338
428 דרך מוצעת 0.199
429 דרך מוצעת 0.024
430 דרך מוצעת 0.226
431 דרך מוצעת 9.343
432 דרך מוצעת 5.219
501 דרך מאושרת 0.998
502 דרך מאושרת 6.394
503 דרך מאושרת 0.244
504 דרך מאושרת 3.303
505 דרך מאושרת 3.009
506 דרך מאושרת 1.885
507 דרך מאושרת 0.325
508 דרך מאושרת 4.845
509 דרך מאושרת 0.254
510 דרך מאושרת 0.666
511 דרך מאושרת 0.599
512 דרך מאושרת 12.001
801 מתקנים הנדסיים 0.217
802 מתקנים הנדסיים 0.325
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 26.045
701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 642.643
702 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 53.280
703 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 163.650
704 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 136.473
705 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.535
706 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.563
707 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.092
708 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 321.123
709 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 448.647

גושים וחלקות

גוש חלקה
20966 8 , 9 , 22 , 25 , 26 , 28 , 30-250
20968 2-12
22855 1 , 5 , 31-37 , 901 , 903 , 904
22856 10-13
22860 25 , 26 , 41
22866 2-13
22867 4 , 7 , 12 , 14 , 17 , 18 , 20 , 21 , 23 , 25 , 29
22868 18 , 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.07.11 זמן קריות
פרסום הפקדה ברשומות 10.08.11 6278
פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.12 מעריב עסקים
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12 6413

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90
משצ/52 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
ג/6612 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/12500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/20684 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.15
202-0505552 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.18
202-0932137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.24
203-1288828 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 06.02.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.