תוכנית ג/16066 עמק המעיינות
תב"ערה תכנון שטח "המחנה"
כללי
עמק המעיינות
מחוזית
שדה נחום
מתאר מקומית
מגורים
628.882 דונם
קיבוץ
אדר'
שדה נחום
מטרת התוכנית
1. שינוי והוספת יעודי קרקע לקיימים,לשימושים שונים כמופיע בתשריט. 2. קביעת ופירוט התכליות המותרות בכל יעוד קרקע. 3. חלוקת שטח מגורים א' למתחמי תכנון. 4. קביעת הוראות איחוד וחלוקה. 5. קביעת הוראות בניה. 6. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 106.100 | 16.87% | 12 | 50,013 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 225.770 | 35.9% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 16.610 | 2.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 89.900 | 14.3% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 22.430 | 3.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 66.125 | 10.51% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.174 | 10.2% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 7.200 | 1.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 30.573 | 4.86% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 628.882 | 100% | 51 | 50,013 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 7.850 | 3,925 | 12 | |
| 10 | מגורים א | 8.330 | 4,165 | 9 | |
| 11 | מגורים א | 3.800 | 1,900 | 4 | |
| 2 | מגורים א | 12.570 | 6,285 | 15 | |
| 3 | מגורים א | 3.840 | 1,920 | 12 | |
| 4 | מגורים א | 6.440 | 3,220 | 11 | |
| 5 | מגורים א | 10.460 | 5,230 | 15 | |
| 6 | מגורים א | 7.200 | 3,600 | 9 | |
| 7 | מגורים א | 8.750 | 4,375 | 13 | |
| 8 | מגורים א | 11.300 | 5,650 | 17 | |
| 9 | מגורים א | 5.310 | 2,655 | 11 | |
| 2043 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.016 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.329 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 9.637 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 24.365 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 6.080 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 3.798 | |||
| 2042 | דרך מאושרת | 19.060 | |||
| 2006 | שביל | 0.860 | |||
| 2034 | שטח פרטי פתוח | 0.093 | |||
| 2035 | שטח פרטי פתוח | 1.245 | |||
| 2036 | שטח פרטי פתוח | 5.963 | |||
| 2037 | שטח פרטי פתוח | 1.523 | |||
| 2038 | שטח פרטי פתוח | 0.255 | |||
| 2039 | שטח פרטי פתוח | 2.306 | |||
| 2041 | שטח פרטי פתוח | 0.033 | |||
| 2004 | מבני משק | 42.303 | 14,806 | ||
| 2005 | מבני משק | 23.822 | 8,338 | ||
| 2003 | תעשיה | 16.610 | 6,644 | ||
| 2032 | שטח ספורט | 9.870 | |||
| A | קרקע חקלאית | 39.939 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 53.750 | |||
| 2031 | בית קברות | 2.200 | |||
| 2001 | מגורים מיוחד | 20.250 | 7,088 | 25 | |
| 2030 | מרכז אזרחי | 22.430 | 5,608 | ||
| 2040 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 225.770 | |||
| 2009 | חניון | 1.127 | |||
| 2018 | חניון | 0.979 | |||
| 2019 | חניון | 0.524 | |||
| 2020 | חניון | 0.199 | |||
| 2021 | חניון | 0.375 | |||
| 2022 | חניון | 0.429 | |||
| 2023 | חניון | 0.400 | |||
| 2024 | חניון | 0.521 | |||
| 2025 | חניון | 0.524 | |||
| 2026 | חניון | 0.265 | |||
| 2027 | חניון | 0.587 | |||
| 2028 | חניון | 1.155 | |||
| 2029 | תעסוקה | 7.200 | 1,800 | ||
| 2033 | שימוש חקלאי מוגבל | 36.150 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22861 | 3-5 , 6 , 8 , 11 , 12 , 15 |
| 22863 | 2-16 |
| 22864 | 18 , 31 , 32-34 |
| 22882 | 53 , 56-71 , 76 , 77 |
| 22883 | 63-78 , 90 |
| 23282 | 4-289 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.06.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.06.09 | 5971 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.09.10 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.10.10 | 6140 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.