תוכנית ג/15037 עמק המעיינות

תב"ע

רה תכנון

כללי

ועדת התכנון: עמק המעיינות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טירת צבי

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 706.297 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: לאיתה לוטן

מקום התוכנית: טירת צבי

מטרת התוכנית

1. רה תכנון שטח "המחנה" כפועל יוצא לשינויים בסדרי החיים בקיבוץ. 2. הסדרת והרחבת שטח המגורים ומקורות התעסוקה וקביעת יעודי קרקע חדשים. 3. התווית מערכת דרכים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

240.647

34.07%

186

637

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.483	1
10	מגורים א	0.488	1
100	מגורים א	0.475	1
101	מגורים א	0.467	1
102	מגורים א	0.480	1
103	מגורים א	0.485	1
104	מגורים א	0.447	1
105	מגורים א	0.483	1
106	מגורים א	0.485	1
107	מגורים א	0.491	1
108	מגורים א	0.471	1
109	מגורים א	0.480	1
11	מגורים א	0.485	1
110	מגורים א	0.486	1
111	מגורים א	0.506	1
112	מגורים א	0.518	1
113	מגורים א	0.509	1
114	מגורים א	0.457	1
115	מגורים א	0.494	1
116	מגורים א	0.474	1
117	מגורים א	0.502	1
118	מגורים א	0.487	1
119	מגורים א	0.480	1
12	מגורים א	0.516	1
120	מגורים א	0.498	1
121	מגורים א	0.495	1
122	מגורים א	0.496	1
123	מגורים א	0.462	1
124	מגורים א	0.480	1
125	מגורים א	0.500	1
126	מגורים א	0.481	1
127	מגורים א	0.494	1
128	מגורים א	0.481	1
129	מגורים א	0.482	1
13	מגורים א	0.508	1
130	מגורים א	0.492	1
131	מגורים א	0.486	1
132	מגורים א	0.491	1
133	מגורים א	0.479	1
134	מגורים א	0.477	1
135	מגורים א	0.473	1
136	מגורים א	0.480	1
137	מגורים א	0.512	1
138	מגורים א	0.493	1
139	מגורים א	0.464	1
14	מגורים א	0.516	1
140	מגורים א	0.478	1
141	מגורים א	0.491	1
142	מגורים א	0.486	1
143	מגורים א	0.476	1
144	מגורים א	0.490	1
145	מגורים א	0.484	1
146	מגורים א	0.484	1
147	מגורים א	0.489	1
148	מגורים א	0.490	1
149	מגורים א	0.495	1
15	מגורים א	0.465	1
150	מגורים א	0.463	1
151	מגורים א	0.487	1
152	מגורים א	0.495	1
153	מגורים א	0.484	1
154	מגורים א	0.470	1
155	מגורים א	0.485	1
156	מגורים א	0.481	1
157	מגורים א	0.469	1
158	מגורים א	0.497	1
159	מגורים א	0.467	1
16	מגורים א	0.493	1
160	מגורים א	0.471	1
161	מגורים א	0.520	1
162	מגורים א	0.475	1
163	מגורים א	0.496	1
164	מגורים א	0.484	1
165	מגורים א	0.474	1
166	מגורים א	0.507	1
167	מגורים א	0.505	1
168	מגורים א	0.501	1
169	מגורים א	0.486	1
17	מגורים א	0.490	1
170	מגורים א	0.493	1
171	מגורים א	0.495	1
172	מגורים א	0.489	1
173	מגורים א	0.495	1
174	מגורים א	0.477	1
175	מגורים א	0.476	1
176	מגורים א	0.475	1
177	מגורים א	0.491	1
178	מגורים א	0.508	1
179	מגורים א	0.486	1
18	מגורים א	0.505	1
180	מגורים א	0.491	1
181	מגורים א	0.505	1
182	מגורים א	0.475	1
183	מגורים א	0.471	1
19	מגורים א	0.541	1
2	מגורים א	0.542	1
20	מגורים א	0.503	1
2000	מגורים א	56.729	170
2001	מגורים א	86.542	259
2002	מגורים א	8.455	25
21	מגורים א	0.479	1
22	מגורים א	0.510	1
23	מגורים א	0.496	1
24	מגורים א	0.489	1
25	מגורים א	0.505	1
26	מגורים א	0.488	1
27	מגורים א	0.493	1
28	מגורים א	0.516	1
29	מגורים א	0.473	1
3	מגורים א	0.495	1
30	מגורים א	0.520	1
31	מגורים א	0.475	1
32	מגורים א	0.505	1
33	מגורים א	0.498	1
34	מגורים א	0.485	1
35	מגורים א	0.498	1
36	מגורים א	0.487	1
37	מגורים א	0.479	1
38	מגורים א	0.471	1
39	מגורים א	0.481	1
4	מגורים א	0.482	1
40	מגורים א	0.492	1
41	מגורים א	0.486	1
42	מגורים א	0.482	1
43	מגורים א	0.489	1
44	מגורים א	0.476	1
45	מגורים א	0.486	1
46	מגורים א	0.490	1
47	מגורים א	0.492	1
48	מגורים א	0.483	1
49	מגורים א	0.471	1
5	מגורים א	0.450	1
50	מגורים א	0.467	1
51	מגורים א	0.484	1
52	מגורים א	0.487	1
53	מגורים א	0.478	1
54	מגורים א	0.421	1
55	מגורים א	0.487	1
56	מגורים א	0.474	1
57	מגורים א	0.470	1
58	מגורים א	0.493	1
59	מגורים א	0.479	1
6	מגורים א	0.454	1
60	מגורים א	0.468	1
61	מגורים א	0.514	1
62	מגורים א	0.490	1
63	מגורים א	0.487	1
64	מגורים א	0.535	1
65	מגורים א	0.513	1
66	מגורים א	0.527	1
67	מגורים א	0.472	1
68	מגורים א	0.520	1
69	מגורים א	0.468	1
7	מגורים א	0.458	1
70	מגורים א	0.480	1
71	מגורים א	0.479	1
72	מגורים א	0.491	1
73	מגורים א	0.467	1
74	מגורים א	0.485	1
75	מגורים א	0.479	1
76	מגורים א	0.484	1
77	מגורים א	0.480	1
78	מגורים א	0.493	1
79	מגורים א	0.474	1
8	מגורים א	0.481	1
80	מגורים א	0.474	1
81	מגורים א	0.467	1
82	מגורים א	0.483	1
83	מגורים א	0.485	1
84	מגורים א	0.457	1
85	מגורים א	0.485	1
86	מגורים א	0.484	1
87	מגורים א	0.489	1
88	מגורים א	0.479	1
89	מגורים א	0.502	1
9	מגורים א	0.464	1
90	מגורים א	0.486	1
91	מגורים א	0.501	1
92	מגורים א	0.469	1
93	מגורים א	0.460	1
94	מגורים א	0.460	1
95	מגורים א	0.434	1
96	מגורים א	0.495	1
97	מגורים א	0.482	1
98	מגורים א	0.481	1
99	מגורים א	0.488	1

מוסדות ציבוריים

35.965

5.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2028	מבנים ומוסדות ציבור	23.459
2029	מבנים ומוסדות ציבור	5.516
2030	מבנים ומוסדות ציבור	1.270
2027	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	5.720

תעשיה ומלאכה

59.650

8.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	תעשיה	53.600			37,520
2032	תעשיה ואחסנה	6.050			4,840

שטח חקלאי ומרעה

38.610

5.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	קרקע חקלאית	38.610

מסחר,מגורים ומוסדו

28.086

3.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2025	מרכז אזרחי	23.657			10,646
2026	מרכז אזרחי	4.429			1,993

חקלאות ותעשיה

96.591

13.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2005	מבני משק	5.867			2,347
2006	מבני משק	90.724			36,290

שטח לדרכים

99.275

14.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	דרך או כביש או חנייה	17.300
2008	דרך או כביש או חנייה	56.780
2009	שביל	1.354
2010	שביל	1.995
2011	דרך משולבת	1.592
2012	דרך משולבת	1.245
2013	דרך משולבת	1.638
2014	דרך משולבת	1.562
2015	דרך משולבת	1.570
2016	דרך משולבת	1.559
2017	דרך משולבת	1.587
2018	דרך משולבת	1.643
2019	דרך משולבת	1.613
2020	דרך משולבת	1.507
2021	דרך משולבת	1.567
2022	דרך משולבת	1.604
2023	דרך משולבת	1.585
2024	דרך משולבת	1.574

תעשיה ומסחר(תעסוקה

14.180

2.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2080	מסחר ותעשיה	14.180			5,672

שטחים פתוחים

74.623

10.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2033	שטח פרטי פתוח	0.131
2034	שטח פרטי פתוח	3.998
2035	שטח פרטי פתוח	0.451
2036	שטח פרטי פתוח	1.477
2037	שטח פרטי פתוח	0.914
2038	שטח פרטי פתוח	0.813
2039	שטח פרטי פתוח	0.775
2040	שטח פרטי פתוח	0.501
2041	שטח פרטי פתוח	0.786
2042	שטח פרטי פתוח	1.284
2043	שטח פרטי פתוח	0.379
2044	שטח פרטי פתוח	1.612
2045	שטח פרטי פתוח	7.576
2046	שטח פרטי פתוח	0.743
2047	שטח פרטי פתוח	0.409
2048	שטח פרטי פתוח	0.937
2049	שטח פרטי פתוח	1.847
2050	שטח פרטי פתוח	0.573
2051	שטח פרטי פתוח	1.902
2052	שטח פרטי פתוח	0.410
2053	שטח פרטי פתוח	1.617
2054	שטח פרטי פתוח	0.614
2055	שטח פרטי פתוח	0.485
2056	שטח פרטי פתוח	1.557
2057	שטח פרטי פתוח	0.472
2058	שטח פרטי פתוח	1.375
2059	שטח פרטי פתוח	0.798
2060	שטח פרטי פתוח	0.583
2061	שטח פרטי פתוח	0.208
2062	שטח פרטי פתוח	0.378
2063	שטח פרטי פתוח	6.186
2064	שטח פרטי פתוח	2.867
2065	שטח פרטי פתוח	2.172
2066	שטח פרטי פתוח	2.272
2067	שטח פרטי פתוח	0.440
2068	שטח פרטי פתוח	1.215
2069	שטח פרטי פתוח	0.466
2070	שטח פרטי פתוח	1.109
2071	שטח פרטי פתוח	0.447
2072	שטח פרטי פתוח	2.450
2073	שטח פרטי פתוח	3.185
2074	שטח פרטי פתוח	0.542
2075	שטח פרטי פתוח	0.498
2076	שטח פרטי פתוח	1.092
2077	שטח פרטי פתוח	5.454
2078	שטח פרטי פתוח	1.315
2079	שטח פרטי פתוח	7.308

אחר

18.670

2.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2031	שטח ספורט	18.670

סה"כ

706.297

100%

264

637

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.483	1
10	מגורים א	0.488	1
100	מגורים א	0.475	1
101	מגורים א	0.467	1
102	מגורים א	0.480	1
103	מגורים א	0.485	1
104	מגורים א	0.447	1
105	מגורים א	0.483	1
106	מגורים א	0.485	1
107	מגורים א	0.491	1
108	מגורים א	0.471	1
109	מגורים א	0.480	1
11	מגורים א	0.485	1
110	מגורים א	0.486	1
111	מגורים א	0.506	1
112	מגורים א	0.518	1
113	מגורים א	0.509	1
114	מגורים א	0.457	1
115	מגורים א	0.494	1
116	מגורים א	0.474	1
117	מגורים א	0.502	1
118	מגורים א	0.487	1
119	מגורים א	0.480	1
12	מגורים א	0.516	1
120	מגורים א	0.498	1
121	מגורים א	0.495	1
122	מגורים א	0.496	1
123	מגורים א	0.462	1
124	מגורים א	0.480	1
125	מגורים א	0.500	1
126	מגורים א	0.481	1
127	מגורים א	0.494	1
128	מגורים א	0.481	1
129	מגורים א	0.482	1
13	מגורים א	0.508	1
130	מגורים א	0.492	1
131	מגורים א	0.486	1
132	מגורים א	0.491	1
133	מגורים א	0.479	1
134	מגורים א	0.477	1
135	מגורים א	0.473	1
136	מגורים א	0.480	1
137	מגורים א	0.512	1
138	מגורים א	0.493	1
139	מגורים א	0.464	1
14	מגורים א	0.516	1
140	מגורים א	0.478	1
141	מגורים א	0.491	1
142	מגורים א	0.486	1
143	מגורים א	0.476	1
144	מגורים א	0.490	1
145	מגורים א	0.484	1
146	מגורים א	0.484	1
147	מגורים א	0.489	1
148	מגורים א	0.490	1
149	מגורים א	0.495	1
15	מגורים א	0.465	1
150	מגורים א	0.463	1
151	מגורים א	0.487	1
152	מגורים א	0.495	1
153	מגורים א	0.484	1
154	מגורים א	0.470	1
155	מגורים א	0.485	1
156	מגורים א	0.481	1
157	מגורים א	0.469	1
158	מגורים א	0.497	1
159	מגורים א	0.467	1
16	מגורים א	0.493	1
160	מגורים א	0.471	1
161	מגורים א	0.520	1
162	מגורים א	0.475	1
163	מגורים א	0.496	1
164	מגורים א	0.484	1
165	מגורים א	0.474	1
166	מגורים א	0.507	1
167	מגורים א	0.505	1
168	מגורים א	0.501	1
169	מגורים א	0.486	1
17	מגורים א	0.490	1
170	מגורים א	0.493	1
171	מגורים א	0.495	1
172	מגורים א	0.489	1
173	מגורים א	0.495	1
174	מגורים א	0.477	1
175	מגורים א	0.476	1
176	מגורים א	0.475	1
177	מגורים א	0.491	1
178	מגורים א	0.508	1
179	מגורים א	0.486	1
18	מגורים א	0.505	1
180	מגורים א	0.491	1
181	מגורים א	0.505	1
182	מגורים א	0.475	1
183	מגורים א	0.471	1
19	מגורים א	0.541	1
2	מגורים א	0.542	1
20	מגורים א	0.503	1
2000	מגורים א	56.729	170
2001	מגורים א	86.542	259
2002	מגורים א	8.455	25
21	מגורים א	0.479	1
22	מגורים א	0.510	1
23	מגורים א	0.496	1
24	מגורים א	0.489	1
25	מגורים א	0.505	1
26	מגורים א	0.488	1
27	מגורים א	0.493	1
28	מגורים א	0.516	1
29	מגורים א	0.473	1
3	מגורים א	0.495	1
30	מגורים א	0.520	1
31	מגורים א	0.475	1
32	מגורים א	0.505	1
33	מגורים א	0.498	1
34	מגורים א	0.485	1
35	מגורים א	0.498	1
36	מגורים א	0.487	1
37	מגורים א	0.479	1
38	מגורים א	0.471	1
39	מגורים א	0.481	1
4	מגורים א	0.482	1
40	מגורים א	0.492	1
41	מגורים א	0.486	1
42	מגורים א	0.482	1
43	מגורים א	0.489	1
44	מגורים א	0.476	1
45	מגורים א	0.486	1
46	מגורים א	0.490	1
47	מגורים א	0.492	1
48	מגורים א	0.483	1
49	מגורים א	0.471	1
5	מגורים א	0.450	1
50	מגורים א	0.467	1
51	מגורים א	0.484	1
52	מגורים א	0.487	1
53	מגורים א	0.478	1
54	מגורים א	0.421	1
55	מגורים א	0.487	1
56	מגורים א	0.474	1
57	מגורים א	0.470	1
58	מגורים א	0.493	1
59	מגורים א	0.479	1
6	מגורים א	0.454	1
60	מגורים א	0.468	1
61	מגורים א	0.514	1
62	מגורים א	0.490	1
63	מגורים א	0.487	1
64	מגורים א	0.535	1
65	מגורים א	0.513	1
66	מגורים א	0.527	1
67	מגורים א	0.472	1
68	מגורים א	0.520	1
69	מגורים א	0.468	1
7	מגורים א	0.458	1
70	מגורים א	0.480	1
71	מגורים א	0.479	1
72	מגורים א	0.491	1
73	מגורים א	0.467	1
74	מגורים א	0.485	1
75	מגורים א	0.479	1
76	מגורים א	0.484	1
77	מגורים א	0.480	1
78	מגורים א	0.493	1
79	מגורים א	0.474	1
8	מגורים א	0.481	1
80	מגורים א	0.474	1
81	מגורים א	0.467	1
82	מגורים א	0.483	1
83	מגורים א	0.485	1
84	מגורים א	0.457	1
85	מגורים א	0.485	1
86	מגורים א	0.484	1
87	מגורים א	0.489	1
88	מגורים א	0.479	1
89	מגורים א	0.502	1
9	מגורים א	0.464	1
90	מגורים א	0.486	1
91	מגורים א	0.501	1
92	מגורים א	0.469	1
93	מגורים א	0.460	1
94	מגורים א	0.460	1
95	מגורים א	0.434	1
96	מגורים א	0.495	1
97	מגורים א	0.482	1
98	מגורים א	0.481	1
99	מגורים א	0.488	1
2007	דרך או כביש או חנייה	17.300
2008	דרך או כביש או חנייה	56.780
2028	מבנים ומוסדות ציבור	23.459
2029	מבנים ומוסדות ציבור	5.516
2030	מבנים ומוסדות ציבור	1.270
2009	שביל	1.354
2010	שביל	1.995
2011	דרך משולבת	1.592
2012	דרך משולבת	1.245
2013	דרך משולבת	1.638
2014	דרך משולבת	1.562
2015	דרך משולבת	1.570
2016	דרך משולבת	1.559
2017	דרך משולבת	1.587
2018	דרך משולבת	1.643
2019	דרך משולבת	1.613
2020	דרך משולבת	1.507
2021	דרך משולבת	1.567
2022	דרך משולבת	1.604
2023	דרך משולבת	1.585
2024	דרך משולבת	1.574
2033	שטח פרטי פתוח	0.131
2034	שטח פרטי פתוח	3.998
2035	שטח פרטי פתוח	0.451
2036	שטח פרטי פתוח	1.477
2037	שטח פרטי פתוח	0.914
2038	שטח פרטי פתוח	0.813
2039	שטח פרטי פתוח	0.775
2040	שטח פרטי פתוח	0.501
2041	שטח פרטי פתוח	0.786
2042	שטח פרטי פתוח	1.284
2043	שטח פרטי פתוח	0.379
2044	שטח פרטי פתוח	1.612
2045	שטח פרטי פתוח	7.576
2046	שטח פרטי פתוח	0.743
2047	שטח פרטי פתוח	0.409
2048	שטח פרטי פתוח	0.937
2049	שטח פרטי פתוח	1.847
2050	שטח פרטי פתוח	0.573
2051	שטח פרטי פתוח	1.902
2052	שטח פרטי פתוח	0.410
2053	שטח פרטי פתוח	1.617
2054	שטח פרטי פתוח	0.614
2055	שטח פרטי פתוח	0.485
2056	שטח פרטי פתוח	1.557
2057	שטח פרטי פתוח	0.472
2058	שטח פרטי פתוח	1.375
2059	שטח פרטי פתוח	0.798
2060	שטח פרטי פתוח	0.583
2061	שטח פרטי פתוח	0.208
2062	שטח פרטי פתוח	0.378
2063	שטח פרטי פתוח	6.186
2064	שטח פרטי פתוח	2.867
2065	שטח פרטי פתוח	2.172
2066	שטח פרטי פתוח	2.272
2067	שטח פרטי פתוח	0.440
2068	שטח פרטי פתוח	1.215
2069	שטח פרטי פתוח	0.466
2070	שטח פרטי פתוח	1.109
2071	שטח פרטי פתוח	0.447
2072	שטח פרטי פתוח	2.450
2073	שטח פרטי פתוח	3.185
2074	שטח פרטי פתוח	0.542
2075	שטח פרטי פתוח	0.498
2076	שטח פרטי פתוח	1.092
2077	שטח פרטי פתוח	5.454
2078	שטח פרטי פתוח	1.315
2079	שטח פרטי פתוח	7.308
2005	מבני משק	5.867		2,347
2006	מבני משק	90.724		36,290
2004	תעשיה	53.600		37,520
2031	שטח ספורט	18.670
2003	קרקע חקלאית	38.610
2025	מרכז אזרחי	23.657		10,646
2026	מרכז אזרחי	4.429		1,993
2032	תעשיה ואחסנה	6.050		4,840
2080	מסחר ותעשיה	14.180		5,672
2027	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	5.720

גושים וחלקות

גוש	חלקה
23064	11 , 12 , 17
23065	5 , 13
23066	2-17
23067	2 , 3 , 7 , 8 , 9 , 10

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	20.11.05		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	20.12.05	5471
פרסום לתוקף בעיתונים	26.04.06		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	30.05.06	5534

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משצ/60	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
ג/7381	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.93
בב/מק/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.02.06

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/21285	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.16
202-0589127	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.